7 Tips Pindah Rumah di Natal Ini Sangat Berguna

Karena penandaan perumahan terus berkembang pesat, pemilik rumah dan calon pembeli mempertimbangkan untuk pindah sebelumnya Natal disarankan untuk bertindak cepat saat periode perayaan datang.

Setiap musim gugur, pasar properti biasanya melihat kesibukan saat orang-orang bergegas ke jual beli pada waktunya untuk Natal. Minggu-minggu menjelang Natal sangat penting bagi mereka yang menavigasi proses pembelian rumah dan, di masa-masa yang tidak pasti ini, pemerintah telah memperingatkan semua orang untuk tetap fleksibel, tanpa jaminan bahwa pembeli akan berada di rumah baru mereka sebelum 22 Desember, hari terakhir untuk penyelesaian.

'Menyusul jeda pasar perumahan awal tahun ini karena pandemi COVID-19, kami sekarang melihat banyak peningkatan permintaan dan pasar sedang booming,' kata Jacqui Harley, Head of Residential Conveyancing di JMP Pengacara. 'Karena peningkatan aktivitas dan perubahan proses biasa karena pedoman keselamatan pemerintah, proses pemindahan rumah sekarang bisa memakan waktu lebih lama dari biasanya.

Jacqui mengatakan kita harus 'bersiap untuk proses pembelian dan penjualan yang berbeda', tetapi menekankan: 'Meskipun ada perubahan pada proses pemindahan, masih dapat dicapai untuk pindah sebelum Natal jika Anda bertindak dengan cepat.'

Jadi, untuk membantu pindah rumah proses bergerak maju semulus mungkin selama waktu penting ini, para ahli pengangkutan di Pengacara JMP telah membagikan 12 tips bagi mereka yang ingin tergerak oleh periode Natal.

1. Siapkan properti untuk pemasaran

Setelah keputusan dibuat untuk pindah ke rumah baru sebelum Natal, ada baiknya untuk memperindah rumah Anda sebelum menempatkan properti Anda di pasar. Rapikan dan dekor ulang jika perlu – lapisan cat dapat memberikan keajaiban, seperti membersihkan rumah secara menyeluruh, mengosongkan loteng, dan mengubah ruang penyimpanan/sampah menjadi ruang yang bisa digunakan. Properti Anda kemudian akan lebih menarik bagi calon pembeli, terutama dengan label harga yang realistis – selalu periksa pasar.

2. Pesan surveyor sesegera mungkin

Setelah Anda menemukan properti yang ingin Anda beli, ada baiknya memastikan bahwa Anda mendapatkan survei yang layak sebelum Anda berkomitmen pada properti apa pun. beli – jika ketel tidak berfungsi dan Anda sudah pindah, bersiaplah untuk penggantian yang mahal, terutama di sekitar Natal waktu.

'Saat ini tidak ada batasan pada jenis survei yang dapat dilakukan, tetapi pedagang harus berhubungan dengan pemilik properti untuk memastikan Pembersihan yang tepat telah dilakukan sebelum memasuki properti dan harus mematuhi pedoman keselamatan kerja pemerintah saat berada di properti,' JMP Solicitors menjelaskan.

3. Sabar

Skala waktu seringkali dapat berubah tergantung pada berapa lama suatu rantai, dan dengan perubahan saran pemerintah, ada kemungkinan penundaan pada saat ini. Mungkin ada penundaan lebih lanjut yang tidak terduga jika seseorang yang terlibat dalam transaksi dinyatakan positif COVID-19 selama proses pemindahan, atau harus mengisolasi diri.

Komunikasi adalah kuncinya, jadi pastikan saat melihat properti bahwa Anda mengomunikasikan keinginan Anda untuk pindah sebelum Natal kepada agen real estat dan pengacara. Konveyor dan agen Anda kemudian akan memberi Anda informasi terbaru tentang perubahan apa pun yang dapat menyebabkan penundaan saat pindah rumah.

4. Bersiaplah untuk cara pandang yang berbeda

Pedoman pemerintah saat ini menyatakan bahwa tampilan awal harus dilakukan secara virtual jika memungkinkan, jadi bersiaplah untuk ini saat Anda mencari rumah baru. Jika Anda menjual properti Anda saat ini, kemungkinan Anda perlu memasarkannya secara virtual – agen Anda akan dapat membantu dalam hal ini.

Saran pemerintah saat ini juga menyatakan bahwa mereka yang menjual rumah mereka harus mengosongkan properti jika memungkinkan, jadi cobalah mencari tempat untuk dikunjungi saat melihat-lihat.

5. Pertimbangkan pengaturan pengepakan Anda

Jika Anda memilih pengepakan DIY, yang terbaik adalah memulai setidaknya tiga minggu sebelum tanggal pindah Anda untuk mengemas barang-barang yang saat ini tidak Anda gunakan dan untuk membantu decluttering. Tetap teratur dan tuliskan isi dan ruang di setiap kotak untuk memudahkan pembongkaran. Jika memungkinkan, lakukan pengepakan sendiri untuk mengurangi jumlah kontak antar barang.

Jika Anda menggunakan perusahaan pemindahan, pesanlah sedini mungkin untuk memastikan perusahaan tersebut beroperasi pada waktu yang Anda butuhkan. Banyak perusahaan pemindahan harus mengubah kebijakan dan proses sesuai dengan pedoman pemerintah, jadi persiapkan terlebih dahulu untuk membuat pengemasan seaman mungkin bagi semua orang.

6. Jangan lupa untuk mengikat ujung yang longgar

Beri tahu perusahaan utilitas bahwa Anda akan pindah dan semua surat diteruskan ke alamat baru Anda setelah Anda bertukar kontrak. Tulis kartu Natal Anda dalam banyak waktu dan poskan dengan alamat baru Anda yang sudah dicetak sebelumnya di dalamnya; ini menghemat waktu dan uang untuk surat dan pesan yang terpisah.

7. Jaga anak-anak dan hewan peliharaan Anda

Baik hewan peliharaan maupun anak kecil dapat merasa bahwa pindah rumah sangat menegangkan. Sementara hewan dapat disimpan dengan aman di ruang terpisah untuk dibongkar, yang terbaik adalah melihat apakah keluarga atau teman bisa mengasuh anak seharian agar tidak cemas dengan proses pindahan dan meninggalkan orang tuanya rumah.

Kalau tidak...

Pilihan alternatif yang dapat membantu untuk bergerak dalam waktu untuk Natal adalah lelang, khususnya Metode Lelang Modern (MMoA).

'Penting untuk tidak membiarkan istilah 'lelang' membuat Anda bingung," kata Jamie Cooke, Managing Director spesialis lelang. sudah terjual. 'Biasanya disalahartikan bahwa lelang hanya cocok untuk properti yang lebih tua dan kurang berharga, tapi properti apa pun dapat dijual di pelelangan jika itu paling cocok untuk memenuhi kebutuhan dan keadaan penjual.

'Untuk vendor yang akan pindah sebelum Natal, mengingat jangka waktu yang singkat sebelum hari besar dan berapa lama penjualan Perjanjian Pribadi tradisional berlangsung, pilihan terbaik mereka mungkin adalah lelang online.'

Rata-rata, dibutuhkan 56 hari untuk menyelesaikan penjualan dibandingkan dengan lebih dari 100 hari dengan cara tradisional, ungkap Jamie, 'ditambah lebih aman mengurangi kemungkinan penjualan gagal dan tenggat waktu menjadi dirindukan'.

Dia menyimpulkan: 'Ini tersedia secara luas melalui banyak agen real terkenal dan independen di seluruh Inggris, jadi layak menanyakannya pada pertemuan penilaian pasar awal Anda untuk melihat apakah itu metode terbaik untuk keadaan Anda.'

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.