9 Pembaruan DIY yang Dapat Meningkatkan Nilai Rumah Anda Dengan £50.000

Apakah Anda menghabiskan waktu ekstra ini di dalam ruangan untuk merapikan rumah Anda? Dari memperbarui lemari dapur Anda dengan sedikit cat hingga mengganti yang terlihat lelah kamar mandi fitur, untukberikut adalah beberapa cara cerdas Anda dapat memperbarui ruang Anda dengan anggaran terbatas, dan meningkatkan nilai rumah Anda dalam prosesnya.

Penelitian baru oleh Gudang Alat Saya telah mengidentifikasi beberapa perubahan sederhana dan terjangkau yang dapat meningkatkan nilai rumah Anda hingga £50.000. Dengan sebagian besar perubahan berbiaya rendah ini kurang dari £100, dan tugas-tugas yang dapat Anda lakukan sendiri, ternyata menambah ribuan nilai properti Anda tidak bisa lebih mudah.

Apakah Anda sedang mencarinya? jual rumahmu tahun ini, atau Anda ingin memperbarui properti Anda selama penguncian agar tetap segar dan modern, lihat trik menghasilkan uang di bawah ini...

1. Teknologi pintar

Perangkat rumah pintar

dan produk yang menawarkan integrasi tanpa batas dapat membantu pemilik rumah mengontrol sistem rumah dari jarak jauh, memodernisasi rutinitas harian, dan menyederhanakan tugas rumah. Secara khusus, peningkatan hemat energi yang cerdas dapat membantu meningkatkan nilai properti Anda rata-rata 14 persen. Di beberapa bagian Inggris, ini bahkan bisa meningkat hingga 38 persen, menurut a publikasi pemerintah.

Penelitian menemukan bahwa meningkatkan Energy Performance Certificate (EPC) properti dari band G ke E, atau dari band D ke B, dapat menambah lebih dari £16.000 untuk penjualan harga rata-rata rumah Inggris. Bagi mereka yang menjual rumah di Timur Laut, peningkatan efisiensi energi bahkan dapat melihat peningkatan ini lebih dari £25.000.

My Tool Shed menjelaskan: 'Peningkatan nilai ini disebabkan oleh pemilik rumah baru yang menginginkan rumah yang hemat energi, dikonfirmasi oleh berbagai survei perumahan.'

Upgrade bisa sesederhana peralatan dapur hemat energi, LED, dan pancuran hemat air. Mengunjungi Kepercayaan Penghematan Energi untuk informasi lebih lanjut.

• Nilai tambah potensial = £16.000+

2. Merapikan taman Anda

A penelitian sebelumnya menemukan bahwa para pemburu rumah hanya membutuhkan waktu 10 detik untuk memutuskan apakah mereka menyukai properti atau tidak — jadi presentasi ruang dalam dan luar ruangan Anda adalah kuncinya.

Penelitian yang dilakukan oleh para ahli berkebun, McGregor, dan agen real Emoov.co.uk, menemukan bahwa terpelihara dengan baik Kebun bisa menambahkan sebanyak £5.000 ke nilai properti Anda. Beberapa faktor kunci yang dapat meningkatkan nilai rumah Anda meliputi:

• Memotong rumput: Rerumputan yang tumbuh berlebihan bisa menjadi penghalang bagi para pemburu rumah untuk melihat-lihat taman Anda. Ini adalah hal yang cepat untuk dilakukan, tetapi memotong rumput bisa membuat perbedaan besar.

•Tanaman berwarna-warni: Tempat tidur bunga yang cerah dan terawat baik menarik perhatian.

• Pemangkasan pagar tanaman dan semak belukar: 'Disimpan rapi, mereka dapat meningkatkan daya tarik trotoar secara besar-besaran dan saat ini lebih tren daripada pagar dan dinding,' mereka menjelaskan.

• Berikan teras Anda bersih: Pencucian cepat teras Anda dapat membuat perbedaan besar pada ruang luar Anda.

• Tarik gulma:Singkirkan gulma yang tampak jelek sebelum melihat rumah. Jika Anda memberi taman Anda perubahan, pilihlah banyak yang indah tanaman dan semak belukar.

• Nilai tambah potensial = £5,000

3. Rapikan pohonmu

Menurut statistik yang diterbitkan di Laporan Dampak Renovasi 2018 dari National Association of Realtors (NAR), perkiraan biaya layanan perawatan pohon adalah sekitar £1.670 – di mana 100 persen dari nilainya diperoleh kembali ketika pembeli menjual rumah mereka. Sebelum Anda menempatkan rumah Anda di pasar, rapikan pohon cemara kecil Anda di taman: dengan alat yang tepat, ini bisa hemat biaya jika dilakukan sendiri menggunakan pemangkas pagar bergagang panjang.

• Potensi nilai tambah = £1.670

4. Dek taman

Khususnya selama bulan-bulan musim panas, penghiasan taman menyediakan ruang bersama bagi semua orang untuk menikmati makan di luar ruangan. Beberapa opsi penghiasan memang mahal, tapi itu sepadan dengan investasinya.

Penelitian yang dilakukan oleh Lokasi, Lokasi, Lokasi pembawa acara Phil Spencer menemukan bahwa penghiasan taman dapat menambah sekitar dua persen nilai rumah Anda. Artinya, jika rumah Anda bernilai £247.355, Anda dapat menambahkan sekitar £5.000 ke harga yang diminta.

Jika Anda berbelanja, Anda dapat membeli papan dek kayu dasar seharga £15 per meter persegi, yang berarti untuk membangun sendiri dek persegi berukuran 20m, biayanya hanya sekitar £300.

• Potensi nilai tambah = £5,000

5. Segarkan pintu depan Anda

Pintu depan adalah hal pertama yang akan dilihat oleh para pemburu rumah, jadi sangat penting untuk memastikan bahwa itu terlihat sangat bagus. Dari mengganti gagang pintu hingga memberikan sentuhan cat baru, perubahan sederhana ini dapat membuat perbedaan besar.

Gudang Alat Saya bahkan menemukan warna apa yang dapat membantu meningkatkan nilai properti Anda: 'Saat memilih warna untuk pintu depan Anda, pilihan terbaik menurut Prakiraan Desain Zillow 2019, berwarna hitam atau abu-abu arang. Rumah dengan warna ini dijual seharga £5.241 lebih dari yang diharapkan.'

• Potensi nilai tambah = £5,241

6. Tingkatkan fitur kamar mandi Anda

Mengganti yang terlihat lelah kamar mandi fitur, seperti keran, gantungan handuk, dan kepala pancuran baru, dapat membantu meningkatkan nilai properti Anda sebesar £7.000. Ini cukup mudah untuk diganti sendiri (dan dapat dibeli dari Toko DIY), artinya Anda tidak perlu membayar ribuan untuk perbaikan kamar mandi lengkap.

• Potensi nilai tambah = £7.123,82

7. Meja dapur dua warna

Jika Anda tidak dalam posisi untuk memasang dapur baru, kemenangan cepat lainnya adalah dengan mengecat lemari Anda. Dapur dua warna adalah tren desain dapur besar, dan menurut penelitian yang dilakukan oleh Zillow, lemari atas dan bawah yang dicat dengan dua warna dapat menambah nilai properti Anda sekitar £1.286,61.

Atau, Anda juga dapat mengganti pintu kabinet sepenuhnya. Mereka dapat berharga mulai dari £ 14 hingga lebih dari £ 100, tergantung dari mana Anda mendapatkannya. Either way, semburat warna pasti akan menarik pembeli.

• Potensi nilai tambah = £1.286,61

8. Warna dinding yang tepat

Cara sederhana lain untuk meningkatkan Properti nilai adalah dengan menyegarkan kamar Anda dengan cat. Bahkan, warna tertentu bahkan dapat meningkatkan nilai Anda sebesar £4.652,41. Menurut penelitian yang dilakukan oleh Zillow, mengecat kamar mandi Anda dengan warna biru muda dapat menambah £2,323,29 ke properti Anda, sementara memilih abu-abu muda di ruang tamu dapat menambah £2,329,12.

• Potensi nilai tambah = £4.652,41

9. Cat luar ruangan

Selain mengecat di sekitar rumah, merapikan ruang luar Anda dengan cat juga merupakan cara yang baik untuk meningkatkan nilai rumah Anda sebesar £5.000. Baik itu pagar, gudang atau rumah musim panas, memberikan sentuhan warna ini akan membuat ruang taman Anda lebih menarik bagi pembeli.

Berbicara kepada Telegraf, Phil Spencer berkata: 'Anda harus mendapatkan pembeli melalui pintu depan, yang berarti Anda harus memiliki bagian luar yang spick dan span mungkin (yang bisa menambahkan £ 5.000). Jika tidak ada yang lain, rumah Anda setidaknya harus terlihat lebih baik daripada tetangga Anda.'

• Nilai tambah potensial = £5,000

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

Membutuhkan sesuatu yang positif atau tidak dapat datang ke toko? Berlangganan majalah House Beautiful hari ini dan dapatkan 6 edisi hanya dengan £15, dikirim langsung ke pintu Anda setiap bulan.

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.