6 Kebohongan Putih Pemilik Rumah Memberitahu untuk Menjual Rumah Mereka Lebih Cepat

Dari menyembunyikan kekacauan hingga merapikan kamar yang tampak lelah, ada banyak hal yang akan dilakukan pemilik untuk memaksimalkan peluang penjualan rumah. Tapi apakah Anda pernah berbohong untuk menarik pembeli?

Sementara penjual berkewajiban untuk menyatakan semua detail positif dan negatif dari rumah mereka, penelitian baru oleh Boiler Plan telah menemukan bahwa, secara mengejutkan, banyak orang Inggris yang berbohong untuk menjual rumah mereka berhasil.

'Ini sangat mengkhawatirkan jumlah orang yang akan menyembunyikan informasi mengenai properti mereka kepada pembeli potensial,' kata Ian Henderson, direktur pelaksana Rencana Ketel.

'Kami menganjurkan untuk bersikap sejujur ​​mungkin untuk memastikan pembeli memiliki semua yang mereka butuhkan untuk membuat keputusan yang tepat. Tidak melakukan hal itu berpotensi membebani Anda lebih banyak, karena pembeli dapat mencari kompensasi dan biaya perbaikan.'

Lihatlah kebohongan putih paling umum yang dikatakan orang Inggris dan berapa biayanya bagi pembeli...

1. Masalah dengan tetangga mereka

Maukah Anda memberi tahu seseorang yang melihat Anda? rumah bahwa Anda memiliki masalah dengan Anda tetangga? Nah, 47 persen pemilik rumah tidak akan mengatakan sepatah kata pun dalam upaya meningkatkan peluang mereka untuk menjual rumah mereka.

Meskipun mungkin tampak seperti ide yang bagus pada saat itu, tim memperingatkan: 'Adalah kewajiban hukum untuk mengungkapkan masalah yang melibatkan badan-badan resmi – seperti keluhan kebisingan kepada dewan.'

2. Kejahatan di daerah

Studi ini juga menemukan bahwa 13 persen pemilik rumah berbohong tentang tingkat kejahatan, seperti perampokan, tetapi ini dapat merugikan pembeli di masa depan. £3,030 jika barang dicuri. Sekali lagi, pemilik diwajibkan secara hukum untuk mengungkapkan informasi tersebut, jadi selalu lebih aman untuk melakukannya.

Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.

3. Kerusakan permukaan pada properti

Dari memperbaiki pagar yang rusak hingga mengecat ulang dinding, lebih dari 13 persen menjelaskan bahwa mereka tidak akan membuat pemburu rumah sadar akan masalah kerusakan permukaan. Pemilik masa depan dapat melihat pengeluaran £600 untuk memperbaiki pagar, plus £2,100 untuk memperbaiki pekerjaan cat yang buruk.

4. Lembab di dalam rumah

Noda basah adalah salah satu yang terbesar penghentian properti untuk pembeli properti potensial, dengan biaya sekitar £280 per dinding untuk diperbaiki. Menurut penelitian, sekitar 10 persen pemilik rumah akan berbohong tentang masalah lembab karena takut akan menghalangi pembeli potensial.

5. Masalah dengan pemanas sentral

Ini bisa memakan biaya besar £2,600 untuk mengganti sistem pemanas sentral – yang membuat pembeli baru frustrasi karena tidak mengetahui masalah ini. Meskipun tergoda untuk membuat rumah Anda terlihat sempurna, menyembunyikan sesuatu seperti ini dapat membuat pemilik baru membayar ribuan untuk memperbaikinya.

'Memperbarui sistem pemanas sentral dapat menelan biaya antara £ 1.700 dan £ 3.500 (rata-rata £ 2.600), yang mungkin tampak seperti investasi yang mahal, tetapi akan merugikan pemilik rumah asli lebih banyak jika mereka berbohong tentang masalah ini, karena pembeli masa depan dapat meminta kompensasi,' tim di Boiler Plan menjelaskan.

'Selain itu, agen real estat merekomendasikan penjual rumah untuk meninjau Sertifikat Kinerja Energi mereka dan memperbaiki masalah pemanas sentral, karena meningkatkan efisiensi energi properti dapat membantu dengan lebih cepat penjualan.'

6. Kerusakan struktural pada rumah

Penelitian ini juga menemukan bahwa enam persen pemilik rumah tidak akan mengungkapkan kerusakan struktural rumah mereka rumah.

'Dengan biaya perbaikan rata-rata untuk masalah struktural yang paling umum, penurunan tanah, biaya £12,500, seharusnya tidak mengejutkan bahwa banyak pembeli dapat meminta kompensasi karena salah informasi tentang kerusakan struktural rumah.'

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.