Fitur Kamar Mandi Dapat Menurunkan Nilai Rumah Anda Hingga £20.000

NS kamar mandi untuk jatah kamar tidur dan di mana kamar mandi diposisikan di sebuah rumah dapat secara signifikan mempengaruhi nilai properti sebanyak £ 20.000, menurut sebuah studi baru.

Penelitian ditugaskan oleh Mandi Mira telah mengungkapkan betapa pentingnya kamar mandi dalam hal mencari rumah baru, karena dapat memengaruhi jumlah yang bersedia dibayar pembeli untuk sebuah properti.

Dalam survei terhadap lebih dari 1.000 pemilik rumah dan pembeli potensial di Inggris, penelitian menemukan bahwa akses kamar mandi yang terbatas dapat mengurangi penawaran properti hingga ribuan, sementara 94 persen akan menawarkan lebih banyak properti jika memiliki kamar mandi dalam, dan 84 persen akan menawarkan lebih banyak untuk properti yang dimodernisasi atau baru saja direnovasi. kamar mandi. Di tempat lain, sepertiga responden lebih suka membeli rumah dengan kamar mandi lebih banyak daripada rumah dengan kamar mandi lebih banyak kamar tidur.

Mempertimbangkan menjual properti Anda? Lihatlah fitur kamar mandi yang secara positif dan negatif dapat mempengaruhi nilai rumah Anda...

Kamar mandi bawah

Kamar mandi adalah ruang yang tenang, tetapi posisinya di rumah dapat membuat perbedaan besar bagi calon pembeli. Menurut penelitian, 44 persen pemburu rumah tidak akan mempertimbangkan untuk membeli rumah di mana kamar mandi keluarga utama terletak di lantai dasar.

Tom Greenacre dari UnguBricks menjelaskan: 'Untuk semua rumah, berapa pun ukuran propertinya, kamar mandi sebaiknya ditempatkan di lantai atas karena inilah yang diinginkan dan diharapkan sebagian besar pembeli.'

Kamar mandi dalam

Apakah Anda memiliki kamar mandi dalam? Jika demikian, anggap diri Anda beruntung, karena lebih dari tiga perempat pembeli mengatakan mereka akan menawarkan £3.945,34 lebih pada properti jika memiliki kamar mandi dalam, dibandingkan dengan properti dengan ukuran yang sama tanpa kamar mandi dalam.

Terlebih lagi, permintaan kamar mandi tamu tambahan telah 'meningkat selama dekade terakhir', menurut Matthew Hodder-Williams dari agen real estat Marsh & Parsons.

Akses kamar mandi

Dengan banyak yang lebih tua, bertingkat rumah Anda mungkin menemukan kamar mandi hanya dapat diakses melalui dapur — tetapi ini dapat mendevaluasi properti Anda. Studi ini menemukan bahwa hampir setengah dari pembeli akan menawarkan £7.077,84 lebih sedikit di properti jika kamar mandi ada di lantai bawah di sebelah dapur.

Di tempat lain, 18 persen mengatakan mereka ingin menawarkan antara £10.000 dan £20.000 kurang di properti, sementara yang ketiga mengatakan mereka tidak akan mengajukan penawaran sama sekali.

Memiliki lebih banyak kamar mandi daripada kamar tidur

Menariknya, para pemburu rumah akan lebih memilih untuk memberikan penawaran pada sebuah properti jika memiliki lebih banyak kamar mandi daripada kamar tidur. Bahkan, mereka akan menawarkan £5,170,88 di atas harga yang diminta untuk memiliki kamar mandi kedua atau ketiga. Mungkin sudah waktunya untuk memanfaatkan ruang kosong itu dengan baik...

Kamar mandi modern

Interior kamar mandi dapat membantu meningkatkan nilai properti dengan tambahan £3,795.66. Hampir tiga perempat orang dalam penelitian ini mengatakan mereka akan membayar lebih untuk sebuah properti jika kamar mandinya dimodernisasi atau baru saja direnovasi.

'Sembilan dari 10 kali membantu penjualan properti jika Anda memiliki kamar mandi modern, berlawanan dengan yang kuno,' jelas Tom.

Ingin menata ulang kamar mandi Anda? Pakar interior di Paviliun Broadway saran: 'Untuk kamar mandi kecil, hindari warna-warna cerah yang keras dan terlalu kuat seperti biru, sian atau merah tua. Sebagai gantinya, Anda dapat memilih warna biru lembut, abu-abu yang diredam atau putih pucat yang akan cocok dengan sebagian besar kamar mandi dan menciptakan perasaan tenang.'

---

apartemen 1 kamar tidur: Apartemen satu tempat tidur idealnya memiliki satu kamar mandi dan toilet terpisah. Kamar mandi harus berisi bak mandi, pancuran berdiri bebas (jika ruang memungkinkan untuk keduanya), toilet dan wastafel, dan dapat diakses dari lorong.

bungalo 1 kamar tidur: Bungalow 1 tempat tidur yang ideal ini memiliki kamar mandi dalam dengan wastafel, toilet, dan shower di atas bathtub.

Properti 2 kamar tidur: Properti dua tempat tidur yang sempurna ini memiliki dua kamar mandi dan toilet terpisah. Harus ada kamar mandi keluarga di lantai pertama, yang berisi shower bath, wastafel dan toilet. Kamar tidur utama akan memiliki kamar mandi en-suite, dengan shower, wastafel, dan toilet, dan akan ada toilet di lantai bawah di lantai dasar.

Properti 3 kamar tidur: Properti dengan tiga kamar tidur akan memiliki persyaratan kamar mandi yang sama dengan dua tempat tidur: kamar mandi keluarga dan kamar mandi dalam di lantai pertama, dan toilet di lantai bawah di lantai dasar.

Properti 4 kamar tidur: Sama seperti dua tempat tidur, properti empat kamar tidur yang ideal juga memiliki dua kamar mandi, dan toilet terpisah. Agen real Marsh & Parsons mengatakan ini karena dinamika kehidupan. Sebuah rumah dengan empat tempat tidur mungkin akan terdiri dari keluarga dengan empat orang yang akan berbagi kamar mandi keluarga, yang meninggalkan kamar tidur dengan en-suite gratis untuk para tamu. Sementara properti dua kamar tidur lebih cenderung ditempati oleh pasangan tanpa anak, atau orang yang berbagi flat yang lebih suka memiliki kamar mandi sendiri.

Properti 5 kamar tidur: Properti lima kamar tidur yang ideal memiliki tiga kamar mandi dan toilet. Di lantai pertama harus ada kamar mandi keluarga dengan bak mandi, pancuran berdiri bebas, wastafel dan toilet. Juga harus ada kamar mandi Jack dan Jill di lantai pertama, dengan shower berdiri sendiri, wastafel kembar, dan toilet. Marsh & Parsons menyukai kamar mandi Jack dan Jill di properti keluarga di mana Anda memiliki kamar tidur anak-anak yang berdampingan. Di lantai dua, harus ada kamar mandi dalam yang terhubung dengan kamar tidur utama, dan toilet terpisah di lantai dasar.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.