Peningkatan Pasar Perumahan: Persetujuan Hipotek & Kenaikan Harga Rumah

NS pasar perumahan tampak seolah-olah bangkit kembali dari efek negatif penguncian. Angka terbaru menunjukkan bahwa persetujuan hipotek pada bulan Juni melonjak menjadi 40.000 dibandingkan dengan hanya 9.300 pada bulan Mei, dan lebih tinggi dari angka yang diprediksi 33.900.

Meskipun persetujuan oleh bank dan lembaga pembangunan untuk pinjaman baru masih 46 persen di bawah bulan Februari angka pra-lockdown, fakta bahwa mereka meningkat begitu cepat setelah pembatasan mereda dan sebelum efek dari Liburan Bea Materai dirasakan, memberi banyak harapan untuk penjualan rumah, kata para ahli.

'Tingkat di mana pasar properti telah pulih selama beberapa bulan terakhir ini tidak ada yang ajaib,' kata James Forrester, direktur pelaksana agen real independen. Barrows dan Forrester, 'dan tentu saja terasa seolah-olah ini hanyalah puncak gunung es.

'Sementara pandemi saat ini terus meredam banyak aspek kehidupan, kepemilikan rumah bukanlah salah satunya, dan kita harus terus melihat beberapa tren harga yang sangat positif terjadi sepanjang tahun.'

Pada awal Juli, Rektor Rishi Sunak sementara meningkatkan ambang Bea Materai dari £125.000 menjadi £500.000, menghemat pembeli sekitar £4.500, hingga 31^NS Maret 2021. Ini berlaku untuk semua rumah di Inggris dan Irlandia Utara, dan berarti siapa pun yang membeli rumah dengan harga kurang dari setengah juta pound tidak membayar Biaya materai.

Dalam beberapa hari, agen real estat melaporkan dorongan ke pasar perumahan, dengan peningkatan permintaan penilaian. Dan indeks harga rumah Juli dari Nationwide melaporkan lebih banyak kabar baik dengan harga rumah Inggris naik 1,7 persen pada Juli, dibandingkan dengan penurunan 1,6 persen pada Juni.

Menurut Hugh Wade-Jones, direktur pelaksana Hipotek Global Enness: 'Angka-angka ini lebih merupakan tanda bahwa pasar perumahan yang lebih luas telah bangkit kembali dari kelumpuhan pandemi dengan persetujuan hipotek sekarang duduk di lebih dari empat kali tingkat yang terlihat sejak Mei.

"Ini sebagian besar disebabkan oleh masuknya permintaan pembeli yang menghantam pasar setelah pelonggaran pembatasan penguncian dan menunjukkan pasar dalam perjalanan kembali ke kesehatan yang baik."

Dan Robert Gardner, NasionalKepala Ekonom, mengatakan: 'Rebound dalam aktivitas mencerminkan sejumlah faktor. Permintaan terpendam datang, di mana keputusan yang diambil untuk bergerak sebelum penguncian berlangsung.

Pergeseran perilaku dapat meningkatkan aktivitas, karena orang menilai kembali kebutuhan dan preferensi perumahan mereka sebagai akibat dari kehidupan yang terkunci. Penelitian kami sendiri, yang dilakukan pada bulan Mei, menunjukkan bahwa sekitar 15 persen orang yang disurvei mempertimbangkan untuk pindah sebagai akibat dari kehidupan yang terkunci.'

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.