8 Hal yang Perlu Diketahui Sebelum Anda Menyewa Kontraktor

Kontraktor Stephen Fanuka membagikan apa yang dia harap kliennya ketahui sebelum mempekerjakannya — dan setelah dia menerima pekerjaan itu.

1. Jangan mengharapkan kesempurnaan - harapkan kualitas.
Harapan paling tidak realistis yang dapat dimiliki klien adalah bahwa pekerjaannya akan sempurna. Tidak ada hal seperti itu. Pengecatan dan pemasangan ubin dan batu bata tidak dilakukan dengan mesin. Mereka dibuat oleh pengrajin — yang, ya, adalah manusia.

2. Kontraktor Anda membuat penilaian sejak dia masuk ke rumah Anda.
Ini seperti kencan pertama — pertama kali kontraktor bertemu klien, kami menilai siapa mereka, bagaimana mereka berperilaku. Seperti apa kepribadian mereka? Apakah mereka pemarah? Mengabaikan saran Anda? Jika mereka langsung berurusan dengan Anda seperti ini, mungkin tidak akan ada kencan kedua.

3... tapi mereka tahu Anda membuat penilaian juga.
Klien ingin memastikan Anda bertanggung jawab dan terlibat penuh. Mereka ingin kita menjadi perhatian, langsung, jujur, sopan. Dengan kata lain: Kita harus menjadi seseorang yang mereka tidak keberatan bertemu setiap hari selama enam bulan atau lebih.

4. Negosiator yang baik bisa mendapatkan harga yang lebih baik.
Dapatkan lebih dari satu tawaran. Mulailah dengan kontraktor kelas atas, orang dengan barang terbaik yang bisa dibeli dengan uang. Minta dia untuk proposal rinci. Ambil proposal itu dan salin, tanpa biaya. Berikan kepada kontraktor berikutnya yang Anda wawancarai dan minta mereka untuk mengisi biayanya. Ini akan memberi Anda ide bagus tentang nilai pekerjaan itu. Tapi hati-hati: Tawaran terendah biasanya bukan yang terbaik.

5. Keamanan adalah tanggung jawab Anda juga.
Lakukan pemeriksaan sederhana: Apakah Anda ingin orang ini ada di rumah Anda untuk tahun depan? Cari tahu apakah kontraktor Anda memiliki lisensi. Minta mereka untuk menunjukkan lisensinya. Pastikan mereka membawa asuransi kewajiban, jadi jika salah satu dari mereka jatuh dari tangga dan lehernya patah, Anda tidak dituntut. Demikian juga, jika mereka menyebabkan kerusakan pada properti Anda, Anda tidak perlu membayarnya.

6. Jangan ragu untuk menyewa subkontraktor — tetapi jangan melampaui kepala kontraktor Anda.
Kontraktor seperti agen, selalu mencari talenta baru. Katakanlah Anda kebetulan mengenal seorang pelukis hebat yang akan membantu Anda dalam hal harga. Sebagian besar kontraktor tidak akan keberatan dengan subkontrak terbatas semacam itu, terutama jika Anda memberikan sedikit biaya manajerial kepada mereka.

7. Bersikap baiklah kepada kru.
Satu hal sederhana yang dapat dilakukan klien untuk membuat hidup saya lebih mudah: Biarkan kru menggunakan kamar mandi Anda. Anda akan terkejut betapa banyak klien yang meminta kami untuk pergi ke pom bensin atau restoran terdekat. Membuat lingkungan kerja nyaman. Jika suhunya 97 derajat, kami sedang merenovasi loteng, dan klien tidak mengizinkan kami menyalakan AC — itu kejam. Juga, pertahankan suasana diplomasi dan keceriaan. Tunggu 15 menit sebelum Anda membahas apa pun yang benar-benar membuat Anda kesal.

8. Perhatikan tanda-tanda peringatan.
Apakah kontraktor biasanya terlambat? Apakah Anda membuat beberapa panggilan sebelum dia kembali kepada Anda? Apakah dia mendelegasikan pekerjaan itu kepada salah satu krunya? Apakah dia ceroboh dalam menjaga kebersihan pekerjaannya? Tahu kapan harus menarik garis. Bagaimanapun, ini adalah rumah Anda, bukan situs konstruksi.

Lebih Banyak Saran dari House Beautiful:
• Panduan Penting untuk Memilih Lantai di Setiap Kamar
• Cara Menggantung Gambar Seperti Profesional
• 6 Cara Lebih Cerdas untuk Memanfaatkan Garasi Secara Maksimal

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.