Cara Daftar Rumah Sewa yang Selalu Dipesan

Ini adalah mimpi yang sebagian besar dari kita miliki di beberapa titik: Bagaimana jika saya membeli tempat di tujuan wisata yang ramai, dan mendaftarkannya sebagai persewaan liburan? Ini bisa menjadi usaha sampingan yang bagus untuk mendapatkan uang ekstra — lagipula, rata-rata orang menghasilkan $924 sebulan dari daftar rumah di Airbnb, sebuah studi Juni 2017 menemukan. Ini adalah proposisi yang menggoda, tetapi juga bisa mengintimidasi. Ada seluruh masalah mencari tahu cara membeli rumah (untungnya, kami memiliki panduan untuk itu), lalu, menentukan cara memilih tempat—dan mempromosikannya dengan cara tertentu—sehingga cukup sering dipesan untuk menutupi tagihannya dan garis saku Anda.

Untuk yang terakhir, kami beralih ke spesialis properti mewah Natalie Cregger dan Scott Maizlish. Di Summit Sotheby's International Realty, mereka fokus pada daftar rumah di dalam dan sekitar Park City, Utah—salah satu resor ski terbaik di negara ini, menurut

Laporan TurnKey Vacation Rentals 2018—di mana mereka fokus pada daftar properti yang paling dicari yang ditawarkan daerah tersebut. Menggunakan daftar terbaru mereka sebagai contoh (properti Stonebridge Circle yang dapat Anda periksa secara mendalam—atau minta lebih banyak info tentangnya, jika Anda berada di pasar untuk membeli saat ini juga—di sini), Natalie membeberkan apa yang membuat rental gunung selalu terpesan.

Prioritaskan Lokasi, Lokasi, Lokasi Anda.

Memilih rumah di pusat kota—dalam jarak 5-10 menit berjalan kaki dari restoran dan bar—sangat penting. "Banyak orang yang sedang berlibur menggunakan Uber untuk berkeliling, jadi apa pun yang dapat dilakukan dengan berjalan kaki di malam hari sangat diinginkan," kata Natalie.

Pikirkan hal-hal yang dapat Anda mainkan di area itu. Di Boulder Creek, tempat rumah Stonebridge terdaftar, misalnya, amfiteater terdekat diadakan setiap minggu festival musik, memberikan empat kamar tidur, tiga kamar mandi daya tarik yang lebih besar, di luar menarik orang yang suka main ski.

Pertimbangkan Satu Investasi Halaman Belakang.

Pikirkan tentang ini: Orang-orang sedang berlibur di rumah ini, jadi menjadikan halaman belakang sebagai tujuannya sendiri bisa sangat membantu. Anda mungkin tidak dapat menginstal kolam yang bisa berfungsi ganda sebagai taman air, ala HGTV Christina Anstead, tapi mungkin Anda bisa menambahkan bak mandi air panas.

Jangan Terkecoh dengan Klise Sewa Liburan Saat Mendekorasi.

Sama seperti rumah pantai yang dapat dengan mudah menjadi cheesy ketika tertutup pasir dolar dan kaca laut, rumah gunung bisa menjadi sedikit terlalu sederhana. Saat ini, orang mendambakan rumah yang terasa lebih kontemporer, kata Natalie, terutama rumah dengan dinding putih, lantai kayu, warna abu-abu, dan sentuhan akhir modern. "Orang-orang tertarik pada garis yang bersih, dan interior yang segar dan cerah," jelasnya.

Cobalah untuk menambahkan detail yang akan membuat ruangan itu berkesan—bagaimanapun juga, Anda harus menonjol di tengah persaingan—tanpa berlebihan. Ubin grafis hitam-putih di dapur rumah Stonebridge langsung menarik perhatian Anda—dan membuat Anda membayangkan diri Anda nongkrong di sana.

Anggaran untuk Off-Season.

November hingga April cenderung menjadi bulan yang sibuk untuk rumah pegunungan. Anda mungkin mendapatkan lebih sedikit pemesanan di musim panas, itulah sebabnya undian lainnya—seperti festival musik yang disebutkan di atas—bisa sangat membantu untuk mempertahankan pendapatan sewa yang stabil.

Pada catatan itu, pemasaran rumah Anda sebagai tempat untuk menghabiskan liburan (Apakah dapurnya bagus dan terbuka, mengundang orang untuk memasak bersama? Apakah ruang tamu cukup luas bagi orang untuk berkumpul dengan nyaman?), dapat menjadi cara lain untuk memesan lebih banyak untuk tempat Anda selama musim puncak.

Pertimbangkan Kata Kunci Ini.

Menyatakan bahwa rumah dalam kondisi teliti, dekat dengan kegiatan rekreasi, memiliki akses ski-in dan ski-out (jika benar-benar tidak), dan "turnkey"—AKA direnovasi total dan dijual berperabotan lengkap—sangat menarik, jika dan ketika Anda memutuskan untuk menjual, Natalie mengatakan. Banyak hal yang berhasil saat Anda membeli dan menjual juga menarik untuk daftar persewaan: sebutkan secara spesifik landmark utama, bangunan atau restoran dan bar trendi di dekat rumah Anda, serta fasilitas apa pun yang dapat membantu seseorang membayangkan memiliki liburan santai di rumah.

Bahkan merek yang dicari dapat menjadi bagian dari daya tarik: Apakah kasur Casper itu ada di kamar tidur? Apakah Anda memiliki persediaan penuh untuk hiburan, hingga menyimpan slow cooker? Apakah Anda memiliki ember es dan sebotol sampanye menunggu orang-orang ketika mereka tiba? Detail tersebut dapat membuat semua perbedaan.

Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.