Berapa Lama Untuk Merenovasi Setiap Kamar? Sebuah Garis Waktu

Kontraktor mendapatkan reputasi buruk karena tidak menyelesaikan proyek tepat waktu. Ketika Anda memiliki debu di segala sesuatu dan orang asing di rumah Anda, itu pasti bisa terasa seperti selamanya. Tetapi menjaga kewarasan selama perombakan—baik milik Anda maupun kontraktor Anda—membutuhkan kesadaran akan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk renovasi rumah. Butuh waktu lama!

"Kontraktor yang baik membuatkan Anda jadwal dan berkata, 'Ini adalah tanggal mulainya, dan inilah yang akan terjadi selama beberapa minggu ke depan. Demo dimulai pada tanggal ini, dan seterusnya,'" kata Diane Welhouse, CKBR, Direktur Eksekutif Milwaukee Chapter dari National Association of the Remodeling Industry (NARI). "Banyak hal yang berhubungan dengan komunikasi, dan pemilik rumah perlu memahami bahwa ketika mereka memulai perombakan itu besar dalam lingkup, seperti dapur, kamar mandi, atau tambahan, rumah mereka akan terganggu selama empat minggu atau mungkin lebih dekat ke 16 minggu."

Ketahui sebelumnya bahwa penundaan adalah hal biasa dan, terutama untuk proyek besar seperti penambahan ruangan atau dapur yang sama sekali baru, mungkin akan ada hari-hari ketika tidak banyak yang terjadi karena kontraktor menunggu inspeksi, produk, atau subkontraktor. Sebagian besar kontraktor mengantisipasi penundaan atau waktu yang dihabiskan untuk menunggu, dan memasukkan hari-hari itu ke dalam jadwal.

Berikut adalah beberapa hal lagi yang mungkin menyebabkan penundaan: produk sedang dipesan di awal, seperti lemari dapur atau ubin tertentu yang kehabisan stok, yang mencegahnya dikirim tepat waktu; subkontraktor yang terlambat dari jadwal, seperti tukang listrik yang sedang mengerjakan proyek lain; cuaca buruk, yang dapat mempengaruhi proyek luar ruangan seperti membangun dek, membangun tambahan, atau memasang atap baru; masalah tak terduga, seperti jamur atau kayu yang membusuk di dalam dinding, yang tidak dapat dideteksi sampai pembongkaran dimulai; pemilik rumah tidak memilih bahan tepat waktu, yang menunda pemesanan dan kemudian jadwal pengiriman.

Berapa Lama Setiap Kamar Dibutuhkan

Banyak variabel dapat mempengaruhi jadwal, terutama ruang lingkup proyek dan ukuran kru kerja. Itu sebabnya merombak kamar mandi dengan lemari dan perlengkapan baru mungkin memakan waktu tiga minggu, sementara satu di mana Anda mendapatkan ubin baru dan lantai yang dipanaskan mungkin memakan waktu beberapa bulan.

"Proses merombak tidak hanya merobek yang lama dan memasukkan yang baru," kata Louis M. Weiher, CR, CCP, presiden, pemilik, dan manajer umum Carmel Builders, Inc., di Menomonee Falls, Wis. "Pemilik rumah perlu menyadari, dan seringkali tidak, bahwa proses renovasi tidak dimulai dengan demo. Ini dimulai saat Anda menyewa seorang desainer atau firma desain dan mulai merancang proyek Anda."

Berikut adalah ikhtisar tentang berapa lama perombakan biasanya berlangsung setelah pekerjaan di tempat dimulai:

Penambahan biasanya merupakan proyek terlama yang harus diselesaikan. Keuntungannya adalah Anda secara teoritis masih memiliki dapur dan kamar mandi yang berfungsi selama perombakan—kemewahan yang tidak Anda miliki dengan proyek lain. Prosesnya sama seperti membangun rumah baru, hanya dalam skala yang lebih kecil. Keterlambatan dapat disebabkan oleh Ibu Pertiwi. "Anda bisa bergantung pada cuaca," catat Welhouse. "Anda mungkin juga memiliki masalah dengan produk yang dikirim atau menuangkan beton atau pembingkaian jika cuaca sangat dingin."

Mengubah tata letak, seperti di mana kompor, lemari es, dan wastafel berada, menambah jangka waktu, seperti ini pembaruan dapat mencakup menjalankan pipa ledeng baru, memasang outlet listrik baru, dan mungkin menambahkan gas baru garis. "Kamar harus diukur untuk lemari khusus, dan bisa menunggu dua hingga empat minggu untuk memasukkannya," jelas Welhouse. "Untuk countertops kelas atas, jika Anda menginginkan pekerjaan yang berkualitas, Anda ingin kabinet dasar Anda dipasang, kemudian countertops diukur dengan laser. Butuh waktu untuk membuat meja dipotong sesuai ukuran. Tidak ada dinding yang berbentuk bujur sangkar, dan laser mengukur setiap lekukan atau ketidaksempurnaan sehingga ketika countertops dipasang, mereka pas tanpa celah."

Ubin umum di kamar mandi, yang dapat memakan banyak waktu dan mencegah orang lain bekerja di kamar pada waktu yang sama. "Membuat ubin bisa menjadi proses yang panjang," kata Welhouse. "Mungkin ada ceruk khusus dan berbagai jenis ubin yang digunakan. Ini bisa memakan waktu beberapa minggu karena setiap bagian mungkin harus diukur dan dipotong secara khusus. Kemudian setelah ubin masuk, Anda harus memasangnya dan membiarkannya kering." Dia mencatat bahwa pintu shower kaca khusus, yang populer, juga butuh waktu ekstra karena pintu tidak dapat diukur dan dipesan sampai bak dan dindingnya diinstal.

Menyelesaikan ruang bawah tanah menambah ruang hidup Anda tanpa biaya membangun tambahan. Waktu dan biaya sebagian besar bergantung pada seberapa selesai ruang bawah tanah itu—jika dinding bagian dalam dibingkai dan kamar mandi dibuat kasar—dan apa yang ingin Anda lakukan dengan ruang tersebut. "Jika pembangun memiliki satu visi dan Anda memiliki visi lain tentang bagaimana Anda ingin memanfaatkan ruang, seperti memindahkan kamar mandi, itu akan menambah waktu ekstra dalam prosesnya," kata Welhouse.

Awak yang terdiri dari tiga atau empat orang dapat menyelesaikan satu dek dalam seminggu. Menambahkan tangga, dek multi-level atau membungkus, memiliki pusaran air built-in, dan memasang dek ke rumah yang belum memiliki papan buku besar dapat menambah timeline.

Bahkan rumah besar dapat memasang atap sirap aspal baru dalam beberapa hari. Bahan atap lainnya akan memakan waktu lebih lama.

Garis Waktu Setiap Renovasi

Tidak peduli ruangan atau area mana yang sedang Anda kerjakan, dan tidak peduli seberapa banyak Anda berubah, proses dan garis waktu acara pada dasarnya tetap sama. Lihatlah ikhtisar ini untuk memahami apa yang Anda inginkan.

1. Miliki harga dan rencana. Anda membutuhkan pemahaman yang baik tentang apa yang Anda ingin perombakan untuk mencapai. Tampilan yang diperbarui? Peningkatan fungsionalitas? Bawa ide Anda—dan foto inspirasi dari majalah atau internet—ke arsitek, desainer, atau kontraktor umum untuk mengubah keinginan dan kebutuhan Anda menjadi cetak biru. Dan pikirkan anggaran yang realistis tentang berapa banyak yang Anda siapkan untuk dihabiskan untuk proyek tersebut.
2. Pekerjakan kontraktor yang tepat. Hasil yang sukses dimulai dengan memilih kontraktor yang memenuhi syarat. Bicaralah dengan teman dan tetangga untuk mendapatkan rekomendasi, lalu pekerjakan orang yang sudah mapan, memiliki reputasi yang baik, mengkhususkan diri dalam jenis proyek yang Anda lakukan, dan Anda merasa nyaman mengundang ke rumah Anda setiap hari.
3. Menandatangani sebuah kontrak. Dokumen tersebut harus mencakup semua aspek pekerjaan, termasuk jadwal pembayaran, produk yang digunakan, perkiraan tanggal mulai dan selesai, deskripsi proyek, dan prosedur untuk perintah perubahan. Jika Anda memiliki aturan khusus yang ingin Anda ikuti, seperti pekerjaan yang tidak dimulai sebelum jam 8:00 pagi atau pekerja yang tidak menggunakan kamar mandi Anda, pastikan itu ada dalam kontrak.
4. Tarik izin dan siapkan situs. Sebagian besar pekerjaan renovasi profesional memerlukan izin bangunan, yang harus diamankan sebelum pekerjaan dimulai. Kayu, material, dan tempat sampah mungkin muncul di jalan masuk Anda, yang merupakan tanda pasti bahwa pekerjaan akan segera dimulai. Ini adalah isyarat Anda untuk menyiapkan ruangan, seperti mengeluarkan semua piring, panci, dan wajan dari dapur untuk upgrade dapur.
5. Merobek yang lama. Langkah pertama dari perombakan yang sebenarnya adalah pembongkaran. Apa pun yang diganti robek, seperti meja tua, lemari, bak mandi, atau bahkan dinding. Untuk perombakan total, ruangan biasanya "dipreteli sampai ke kancing", yang berarti segala sesuatu di ruangan itu, termasuk penutup dinding, robek. Yang tersisa adalah bingkai, atau kancing, dan apa yang ada di dalam dinding, seperti pipa ledeng dan kabel listrik.
6. Bingkai yang baru. Untuk penambahan ruangan atau dek, digali parit atau lubang, kemudian pondasi atau pondasi ditambahkan dengan menuangkan beton. Setiap kamar, dinding, atau tambahan baru dibingkai. Selama tahap ini, Anda akan melihat perubahan besar di rumah Anda saat merombak mulai terbentuk.
7. Jalankan mekanik baru. Ini adalah saat tukang ledeng masuk untuk menjalankan pipa baru untuk wastafel, bak mandi, atau lemari es, dan memasang saluran gas untuk jangkauan atau dapur luar ruangan. Tukang listrik menjalankan kabel untuk perlengkapan atau outlet baru, dan spesialis pemanas dan kondisi udara memasang ventilasi dan register baru. Pada titik ini, Anda tidak akan melihat banyak kemajuan harian yang dramatis.
8. Tutupi dinding. Setelah mekanik lulus inspeksi, dan dinding luar diisolasi dengan benar, langkah selanjutnya tergantung pada proyek. Untuk kamar mandi, katakanlah, bak dipasang selanjutnya. Untuk semua proyek lain, dinding ditutupi dengan drywall atau bahan lain. Kemudian lemari dan meja dipasang.
9. Isi ruangan. Ini adalah saat ruangan menyatu, dengan lantai, trim, dan ubin dinding apa pun yang dipasang. Setelah Anda melihat lantai masuk, Anda sudah dekat dengan akhir.
10. Tambahkan sentuhan akhir. Dinding dicat atau diberi wallpaper, pipa ledeng dan perlengkapan listrik seperti faucet dan penutup sakelar lampu dipasang, dan penutup register dipasang. Semua puing-puing dihilangkan dan situs dibersihkan.

Selamat, Anda selamat! Sekarang saatnya mendekorasi. Dan Anda tahu di mana Anda bisa Temukanide ideuntukdekorasi, Baik?

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.