Di Dalam Dunia Real Estat Selebriti, Menurut Pengacara Real Estat Mewah

Properti selebriti kesepakatan adalah dunia yang jauh dari transaksi yang kita alami hanya manusia ketika pembelian, menjual, atau menyewa rumah: Sebagai permulaan, ada harga selangit pembalut ini; keamanan yang luas diperlukan untuk melindungi mereka yang menghuninya; dan lokasi terpencil yang mengutamakan privasi dan keamanan. Karena selebritis jelas memiliki keinginan real estat yang berbeda dari pembeli rumah rata-rata Anda, seharusnya tidak mengherankan bahwa cara kesepakatan ini dibuat sama anehnya. Ingin melihat bagaimana separuh lainnya hidup? Rumah Indah memiliki semua detail yang perlu Anda ketahui tentang usaha bungkam ini, terima kasih kepada pengacara real estat mewah dan pendiri dan CEO Satu-Satunya Holdings, Edward Mermelstein. Berikut adalah 5 pengungkapan besar tentang dunia real estat selebriti yang menarik.

Mengapa $25 Juta adalah Batas Pengeluaran untuk Sebagian Besar Pembeli Rumah Selebriti

“Hanya sedikit selebritas yang mampu membeli di atas [$25 juta], karena biasanya membutuhkan pembelian tunai,” ungkap Mermelstein. “Kekayaan bersih Anda harus jauh di atas $100 juta untuk mempertimbangkan rumah yang harganya lebih dari $25 juta.” Beberapa contoh terbaru dari pembelian rumah selebriti yang mahal termasuk: Kylie Jenner$36 juta tinggal di Holmby Hills, dan Justin dan Hailey Bieberrumah Beverly Hills, yang mereka habiskan $ 25,8 juta untuk musim panas lalu.

Bagaimana Celebrity Home NDA Bekerja

Tujuan utama meminta profesional real estat menandatangani NDA “adalah untuk menjaga kerahasiaan yang ketat untuk semua pihak yang terlibat dalam transaksi,” jelas Mermelstein. Dengan demikian, “pengacara yang menyusun dokumen-dokumen ini akan memastikan bahwa mereka yang menandatanganinya akan menganggap dokumen tersebut dengan sangat serius.” Dan, seperti yang ditambahkan Mermelstein, “sebagian besar profesional real estat memahami bahwa mereka menandatangani kontrak yang dapat ditegakkan dengan besar dan kuat hukuman.”

Mengapa Selebriti Sering Ingin Tinggal di Gedung Yang Menempati Bintang Lain

Anda mungkin bertanya-tanya mengapa beberapa gedung apartemen menjadi rumah bagi sekumpulan bintang, seperti 443 Greenwich Street di Manhattan, yang termasuk Harry Styles, Justin Timberlake, Jessica Biel, Jake Gyllenhaal, dan Meg Ryan di antara penduduk. Mermelstein mengatakan bahwa selebriti berusaha untuk tinggal di gedung-gedung bertabur bintang untuk tujuan yang melampaui "tingkat keamanan yang lebih tinggi dan kerahasiaan.” Faktanya, ini terutama untuk alasan moneter, karena “selebriti cenderung meningkatkan nilai properti, tidak hanya untuk unit mereka sendiri, tetapi untuk gedung juga.” Kondominium Tribeca yang disebutkan di atas adalah “contoh utama bagaimana selebritas dapat meningkatkan nilai di tempat yang sangat pribadi kondominium,” jelasnya.

Apa yang Dicari Selebriti di Rumah Potensial

Dua faktor terpenting yang cenderung dicari selebriti di rumah potensial, menurut Mermelstein, adalah "potensi investasi dan keamanan" karena "sebagian besar selebriti peduli untuk pribadi dan keluarga keamanan."

Bagaimana Selebriti Mencari Properti Ini

Meskipun kami cenderung menjelajahi situs-situs seperti Zillow selama berjam-jam, "selebriti memiliki manajer bisnis, serta pengacara, yang berpengalaman dalam bisnis real estat," kata Mermelstein. “Mereka cenderung membangun jaringan pialang yang kuat dan profesional real estat lainnya yang membuat mereka terus diperbarui pada bangunan aman yang memiliki potensi apresiasi luar biasa.”

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.