5 Tanda Anda Harus Merenovasi Rumah Tempat Tinggal Anda

Bagaimana Anda tahu jika penggalian Anda saat ini berpotensi menjadi rumah impian Anda? Ini adalah pertanyaan yang akrab bagi Victoria Sass, yang mendirikan firma desain area Minneapolis, Project Refuge Studio dengan fokus pada renovasi yang membuat keluarga muda tetap tinggal di rumah tua. "Kami mendapatkan orang-orang yang ingin tahu, 'Haruskah saya menginvestasikan ratusan ribu dolar di rumah ini atau tidak?'" katanya. “Pada titik tertentu, itu bukan investasi yang baik jika yang Anda inginkan adalah rumah yang berbeda. Ini seperti pernikahan: Apakah ini satu-satunya, atau apakah Anda mencoba membuatnya menjadi sesuatu yang tidak akan pernah terjadi?” Berikut adalah lima tanda Anda harus tetap berada di tempat Anda berada, dan merenovasi rumah agar sesuai dengan keinginan Anda kebutuhan.

1. Anda terikat.

Baik itu rumah, lingkungan, sistem sekolah atau ikatan lokal lainnya, hubungan emosional yang mendalam dengan properti layak untuk didengarkan. "Itu adalah alasan yang sangat bagus untuk meluangkan waktu untuk mengubah ruang Anda agar sesuai dengan kebutuhan Anda," kata Laura Fenton, penulis

Buku Kecil Hidup Kecil. "Untuk klien tersebut, kami menyarankan renovasi untuk meningkatkan luas persegi dan menyesuaikan gaya hidup mereka," tambah desainer Juliana Oliveira, kepala perusahaan Dallas Beyond Interior Design.

2. Anda ingin membangun ekuitas.

Menghabiskan uang untuk properti yang sudah Anda investasikan menawarkan lebih banyak potensi untuk menciptakan nilai tambah. “Dengan renovasi, Anda mendapatkan lebih banyak keuntungan dalam hal penyelesaian akhir,” kata Oliveira. Mungkin ada beberapa biaya rekonstruksi, tetapi lebih banyak uang Anda akan digunakan untuk detail yang menciptakan dampak yang bertahan lama. Sebuah studi tahun 2019 oleh National Association of Realtors Research Group memperkirakan bahwa pemilik rumah dapat mengharapkan untuk memulihkan antara 50 dan 60 persen biaya sebagian besar proyek renovasi dalam nilai rumah—peningkatan nilai $75.000 pada renovasi kamar pemilik baru senilai $150.000, misalnya. (Dampak terbesar? Mengganti atau memoles lantai kayu, yang menghasilkan pengembalian 100 hingga 106 persen.) Yang mengatakan, di mana Anda merenovasi masalah jika Anda ingin menjual kembali: Kurang dari 1 persen profesional real estat mengatakan bahwa suite pemilik baru membantu menutup penjualan, sementara 20 persen melaporkan bahwa upgrade dapur menyegel kesepakatan untuk yang baru pembeli.

3. Anda menyukai detail bersejarah.

Rumah tua sering kali hadir dengan keunikan dan pesona yang tidak dapat ditiru oleh bangunan baru, bahkan dengan sentuhan akhir yang antik atau daur ulang. Entah itu jendela miring atau fakta bahwa tidak ada sudut siku-siku di mana pun, jika ketidaksempurnaan rumah—atau setidaknya beberapa dari mereka-membawa Anda sukacita, Anda harus tinggal.

4. Kebutuhan baru Anda adalah masalah jangka pendek.

Jika Anda ingin memulai yang baru karena ketidakpuasan sementara dengan rumah yang Anda sukai, mungkin ada baiknya melakukan sedikit penyesuaian dan mengatasi badai. Seorang teman Fenton hampir pindah dari dua kamar tidur Brooklyn tercinta karena remaja mereka tidak lagi ingin berbagi kamar. "Saya berkata, 'Tunggu sebentar. Putri Anda akan pindah dalam empat tahun—apakah Anda benar-benar ingin menyerahkan apartemen dan lingkungan yang Anda cintai ini untuk masa hidup yang relatif singkat?” dia ingat. “Mereka memutuskan untuk melakukan renovasi ringan, dan mereka sangat senang mereka berinvestasi di rumah yang sudah mereka miliki daripada mencari yang lebih besar.”

5. Tanah tidak tersedia di daerah Anda.

Di banyak bagian negara, persediaan kavling siap bangun tidak mencukupi. “Ketika pengembang berjuang untuk memenuhi permintaan, itu menaikkan harga tanah dan menyulitkan keluarga untuk pindah hingga rumah yang lebih besar dan baru dibangun,” kata Emily Clark, yang menjalankan Boise, firma desain-bangun Idaho, Clark & ​​Co. Homes. “Jika hal ini terjadi di daerah Anda, renovasi besar-besaran mungkin merupakan solusi yang lebih hemat biaya.”

---

2 Tips Pro untuk Merenovasi

Memiliki tempat lain untuk tinggal.

Hidup jangka panjang di lokasi konstruksi jauh dari ideal. Dan bahkan jika Anda ingin bertahan di tengah debu dan kebisingan, desainer menyarankan untuk memiliki rencana B untuk berjaga-jaga. “Klien yang berpikir bahwa mereka dapat tinggal di rumah selama renovasi dan tidak memiliki rencana cadangan di mana mereka dapat tinggal sementara adalah peringatan bagi saya,” kata Oliveira. (“Kontraktor tidak suka mengganggu hidup Anda lebih dari Anda suka memiliki mereka di ruang mereka — dan jika mereka berjinjit di sekitar Anda dan keluarga Anda, Anda akan membayarnya,” tambah Bruce Irving, seorang agen real estat daerah Boston dan mantan produser eksekutif This Old House yang juga berkonsultasi dengan pemilik rumah yang mempertimbangkan desakan yang bersaing untuk pindah atau memperbaiki. “Jika mereka harus masuk, menyiapkan dan kemudian berkemas hari demi hari, itu jauh lebih tidak efisien untuk semua orang, dan mungkin sepadan dengan biaya keluar dari rumah Anda sebentar.”)

Selesaikan apa yang Anda mulai.

Tidak peduli seberapa dekat Anda dengan anggaran Anda, biaya renovasi bisa sangat mengejutkan — terutama jika Anda mengalami salah satu kejutan tidak menyenangkan yang disebutkan di atas di sepanjang jalan. Sass mengatakan kelelahan anggaran sering terjadi saat proyek mereda. “Orang-orang akan menghabiskan ratusan ribu dolar untuk merestrukturisasi ruang dan melakukan modifikasi teknik,” katanya. “Tapi kemudian mereka menjadi sangat murah untuk sesuatu seperti kenop di lemari mereka. Perlengkapan itu mungkin terasa seperti belanja besar-besaran [setelah renovasi yang mahal], tetapi dalam lingkup besar dari keseluruhan proyek, itulah bagian yang akan Anda lihat dan wariskan ke generasi berikutnya. Jangan berhemat pada itu di penghujung hari hanya karena Anda lelah menghabiskan uang. ”

---

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.