Apa Persisnya Pied-à-Terre?

Syarat pied-à-terre mungkin menyulap gambar melamun dari tempat tinggal ultra-mewah di beberapa tempat yang jauh dan romantis. Namun pada kenyataannya, asal-usul deskriptor Prancis dapat ditelusuri kembali ke—yah, kuda. Ini hanya diterjemahkan menjadi "kaki di tanah." Dahulu kala, tentara Prancis akan mettre un pied terre—yaitu, turun dari kuda mereka di penghujung hari dan bermalam di rumah sementara. Ungkapan itu akhirnya disingkat menjadi pied-à-terre di tahun 1700-an, ketika pertama kali menggambarkan penginapan sementara. Saat ini, kata tersebut masih mengacu pada tempat tinggal sementara, tetapi konotasinya jauh lebih besar. Jadi apa sebenarnya? adalah sebuah pied-à-terre?

“Pikirkan lapangan bisbol,” kata broker real estat rekanan Serhant Loy Carlos. “Ada sebuah pangkalan, ditambah tiga pangkalan lainnya yang dapat ditinggali untuk waktu yang singkat saat berada di area tersebut sebelum berangkat ke lokasi lain.” A pied-à-terre mengacu pada salah satu pangkalan non-rumah itu, dan dimaksudkan untuk berfungsi sebagai tempat tinggal sementara — biasanya rumah perkotaan, "daripada negara atau pantai rumah,” catatnya.

Terlepas dari permulaan frasa yang berusia berabad-abad, sering kali dilontarkan oleh elit masa kini untuk secara tidak terlalu halus menandakan kekayaan dan status mereka. "Ini pembelian mewah," aku Carlos. "Apakah itu flat di Paris tempat Anda tinggal dua kali setahun, atau apartemen di Billionaire's Row di New York dengan pemandangan Central Park, [a pied-à-terre] dibeli untuk kenyamanan, dan dalam banyak kasus sebagai piala Properti. Ketika seseorang bertanya di hotel mana Anda menginap ketika di New York, ada prestise tertentu dalam menjawab, 'Oh, saya punya apartemen di Park Avenue,' atau, 'Saya tinggal di loteng saya di Tribeca selama Festival Film.'” Prestise adalah salah satu cara untuk menempatkan dia.

Mereka yang mampu membeli pied-à-terre biasanya membelinya karena salah satu dari dua alasan: demi kenyamanan (misalnya, jika mereka sering mengunjungi kota tertentu, baik untuk bisnis atau kesenangan)—atau sebagai investasi. “Daripada membayar uang untuk menyewa atau menginap di hotel, beberapa orang mungkin merasa lebih masuk akal secara finansial untuk membeli apartemen atau rumah, yang nilainya meningkat dari waktu ke waktu,” Carlos menjelaskan.

Konon, pied-à-terre lebih ditentukan oleh jumlah waktu yang dihabiskan seseorang di dalamnya daripada harga yang ditetapkan. “Beberapa orang mungkin menyebut penthouse senilai $88 juta di Central Park West atau townhouse senilai $45 juta di Upper East Side sebagai pied-à-terre mereka,” kata Carlos, “tetapi bisa juga berupa apartemen studio sederhana di kondominium, atau satu atau dua kamar tidur di gedung bergaya hotel.” (Co-op pieds-à-terre kurang umum karena beberapa bangunan tidak mengizinkannya, dan tidak banyak pembeli rumah "ingin melalui ketatnya pengawasan dewan koperasi selama proses aplikasi," jelasnya.)

Sebelum Anda berinvestasi di pied-à-terre—atau rumah kedua mana pun, apa pun sebutannya—penting untuk menentukan apakah Anda benar-benar memiliki keinginan dan keuangan untuk menjaga properti, apalagi belilah. Pertimbangkan semua biaya pemeliharaan bulanan, pajak, dan utilitas untuk memelihara unit yang umumnya kosong, kata Carlos, yang memiliki perusahaan manajemen properti dan gaya hidup yang membantu pemilik rumah merawat anak kedua mereka tempat tinggal. “Beberapa klien saya mempekerjakan kami untuk membayar utilitas—dan ketika mereka berada di kota, bantu mereka mengatur hari demi hari,” ungkapnya. Itu termasuk menyewa petugas kebersihan, merapikan tempat tidur, mengisi lemari es, memesan bunga, dan segala sesuatu di antaranya.

Itu menambahkan hingga... banyak. Tetapi jika Anda cukup beruntung memiliki keuangan seperti itu, ada banyak keuntungan dari pembelian pied-à-terre—apakah Anda ingin benar-benar menggunakan frasa tersebut atau tidak. “Anda harus membeli pied-à-terre jika Anda benar-benar ingin merasa betah di kota yang sering Anda kunjungi untuk waktu yang lama. Ini memberi Anda pijakan nyata di komunitas, ”tegas Carlos. “Bahkan di kota besar, Anda bisa merasa seperti bagian dari lingkungan yang akrab. Bonusnya adalah dalam jangka panjang, ini adalah investasi yang jauh lebih baik daripada menyewa, karena real estat menghargai nilainya secara substansial dari waktu ke waktu.”

---

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.