Expert Home Stager Mengungkapkan 5 Tips Untuk Menjual Rumah Anda Secara Instan

Industri pementasan rumah telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir dan dengan pasar properti tidak menunjukkan tanda-tanda melambat (Rightmove melaporkan peningkatan 19 persen dalam jumlah orang yang meminta penilaian rumah), ahli pementasan rumah tidak pernah lebih dari ini tuntutan.

Sederhananya, home stagers akan mendekorasi ulang, menata ulang, memindahkan furnitur, membersihkan, dan segala sesuatu di antaranya untuk menampilkan rumah Anda dalam cahaya terbaiknya kepada pembeli potensial.

Elaine Penhaul, ahli interior dan pemilik perusahaan pementasan rumah nasional pemenang penghargaan, Interior Lemon dan Jeruk Nipis, membagikan lima kiat teratasnya untuk menata rumah Anda agar penjualannya sukses di tahun 2022.

Hapus barang-barang pribadi

Pembeli secara alami mencoba membayangkan furnitur dan barang-barang mereka sendiri di sebuah rumah ketika mereka melihatnya – merapikan dan merapikan pernak-pernik pribadi, pernak-pernik dan foto keluarga dapat membantu mereka ini. Ini juga merupakan praktik yang baik untuk merapikan mainan anak-anak dan area bermain, ornamen dan barang koleksi yang mungkin tidak sesuai dengan selera pembeli lain.

Jadikan kamar Anda bekerja lebih keras

Ukuran kamar bisa menjadi salah satu dari dua cara – jika kamar Anda kecil, Anda mungkin akan mencoba memikirkan cara untuk membuatnya terlihat lebih besar, tetapi di sisi lain spektrum, jika ruangan Anda terlalu besar, itu dapat membanjiri potensi pembeli. 'Sumber cahaya, cermin, warna cat, dan tanaman yang dikuratori dengan cermat dapat membuat ruangan kecil terasa jauh lebih besar,' kata Elaine. 'Menempatkan cermin di seberang jendela dapat membantu memperpanjang ruangan dan pantulannya menciptakan lebih banyak cahaya yang menerangi ruang yang lebih gelap dan lebih kecil.'

Bagi Anda yang memiliki ruangan besar, coba isi ruangan dengan furnitur – namun pastikan pas dan terlihat mengundang. 'Ruang harus selalu menampilkan dinamika ruangan; misalnya, rencana terbuka ruang tamu bisa memiliki sudut yang nyaman dengan unit rak konvertibel yang ditata sempurna dengan meja dan tempat duduk yang dapat difungsikan untuk bekerja dari rumah,' Elaine menjelaskan.

Hapus tanda-tanda hewan peliharaan

Tentu saja, banyak dari kita berpikir sahabat berkaki empat kita adalah hal terlucu yang pernah ada, tetapi tidak semua orang akan setuju. Entah itu ketakutan terhadap anjing atau mungkin alergi terhadap kucing, perlu diingat bahwa tidak semua orang tertarik pada teman berbulu kita, jadi disarankan untuk membawa mereka keluar dari tempat saat menonton berlangsung. Hal yang sama berlaku untuk hewan peliharaan yang lebih tidak biasa seperti ular, laba-laba, dan tikus.

Bau tak sedap adalah potensi penolakan lainnya bagi pembeli. Anda mungkin terbiasa dengan aromanya, tetapi pastikan semua baki sampah dikosongkan, taman bersih dari limbah dan permukaan dibersihkan secara mendalam untuk menghilangkan bau 'hewan peliharaan'.

Cari perbaikan cepat

Sedikit buatan sendiri dapat membantu mempercepat proses penjualan – dan memastikan rumah Anda mencapai harga yang pantas. Meskipun tidak semua orang memiliki anggaran atau keinginan untuk mengganti keseluruhan kamar mandi misalnya, hal-hal kecil seperti nat yang bernoda atau berubah warna di antara ubin dapat dengan mudah dilakukan dengan sedikit pemutih dan pena nat.

Jika Anda tinggal di properti kuno, pastikan untuk menonjolkan fitur asli seperti lantai keramik asli atau perapian batu. Akhirnya, jangan lupakan perlengkapan dan perlengkapan yang sangat penting itu. Memastikan pintu lemari terkunci rapat, menyegarkan bagian pinggir dengan sedikit cat, dan bahkan mengganti gagang pintu yang sudah usang dapat meningkatkan daya tarik dan nilai properti Anda.

Biarkan agen real estat melakukan pekerjaan mereka

Poin terakhir kami mungkin terdengar jelas, tetapi ini valid – biarkan agen real estat Anda yang berbicara. Elaine menjelaskan: 'Sementara cerita DIY menarik, kebanggaan dan kegembiraan salah satu penjual tentang membangun lemari dapur 20 tahun lalu yang masih berdiri sampai sekarang, merupakan potensi kesadaran pembeli bahwa dapur membutuhkan penyetelan ulang sepenuhnya – secara otomatis menurunkan £10K dari harga penawaran mereka dalam sekejap.' Sebaiknya serahkan pada profesional.

Mengikuti Rumah Indah pada Instagram.

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.