Panduan Anda untuk Memulai dan Menyelenggarakan Airbnb yang Bergaya

Ini adalah mimpi pipa yang terdengar 'di seluruh dunia: Anda sedikit tersandung bungalo pantai, masukkan beberapa ekuitas keringat, dan segera temukan diri Anda duduk di atas rumah liburan tambang emas yang menghasilkan banyak uang dari bulan ke bulan. munculnya Airbnb mungkin telah membuat setidaknya beberapa fantasi itu menjadi kenyataan yang nyata—tetapi menjadi tuan rumah liburan yang sukses masih jauh lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Dari mendesain ruang yang menarik hingga memberikan sentuhan bijaksana yang akan membuat tamu datang kembali untuk lebih, kami memiliki semuanya tips dan trik untuk memulai bisnis yang sukses—dan bergaya!—Airbnb yang cepat menjadi favorit penduduk lokal dan turis sama. Kiat pro: Siapkan tanda "Tidak Ada Lowongan"—Anda akan membutuhkannya.

Kiat #1: Perilaku Cukup Riset

Ini mungkin terdengar agak kasar, tetapi dengarkan kami—jika Anda memiliki impian besar untuk menjalankan Airbnb, Anda benar-benar (dan maksud kami Betulkah benar-benar) perlu melakukan banyak riset pasar terlebih dahulu. Menemukan lokasi yang tepat untuk usaha bisnis Anda seperti menangkap kilat dalam botol—Anda menginginkan tempat yang memiliki rekam jejak yang terbukti untuk menarik dan menghibur wisatawan tetapi tidak

jadi besar bahwa pasar rumah sewa di daerah tersebut sudah jenuh, sehingga kecil kemungkinan Anda akan menemukan kesuksesan besar (dan kami menginginkannya untuk Anda!). Hanya karena Anda tumbuh dengan mengunjungi kota danau terpencil bersama keluarga Anda setiap musim panas tidak berarti ini adalah tempat yang tepat untuk memposting Airbnb Anda, jadi Anda mungkin harus menghilangkan faktor nostalgia Anda dari persamaan. Alih-alih, bicarakan dengan pemilik bisnis dan agen perjalanan di bidang minat Anda untuk mengetahui seperti apa sebenarnya "musim turis" itu—dan minat pasar seperti apa yang dapat Anda harapkan.

Tip #2: Menikahkan Desain Anda dengan Lokal

Pariwisata yang baik adalah pengalaman yang imersif, dan semakin banyak orang bepergian dengan tujuan untuk menyelubungi diri mereka sendiri dalam segala hal yang ditawarkan destinasi mereka. Pikirkan sejenak tentang pengalaman hotel terbaik yang pernah Anda miliki — kami yakin itu sama seperti dekorasi dan cara hotel membuat Anda merasa karena itu tentang di mana Anda benar-benar diposting berlibur. Untuk memaksimalkan usaha Airbnb Anda, usahakan agar dekorasi rumah Anda mencerminkan suasana lokasi liburan Anda. Destinasi tepi pantai membutuhkan banyak kain semilir, dekorasi netral, dan aksen anyaman, sementara nuansa pedesaan berpasangan secara alami dengan warna yang lebih murung dan rajutan yang nyaman. Luangkan waktu mengunjungi restoran dan hotel di area tersebut untuk merasakan gayanya, lalu buat papan suasana hati untuk rencana Anda sendiri sebelum mulai bekerja.

Tip #3: Hiasi Untuk Kenyamanan

Kami semua (sayangnya) telah melakukan pembelian desain yang secara visual indah, tetapi sama sekali tidak nyaman—dan percayalah, bukan itu yang Anda inginkan dari Airbnb Anda. Ingat: Tamu memesan rumah Anda sebagai tempat istirahat, jadi setiap pilihan desain yang Anda buat harus dipertimbangkan melalui lensa kenyamanan dan relaksasi. Berbelanja secara royal pada seprai bagus, pilih sofa ekstra dalam, pegas untuk lantai berpemanas—semakin rumah Anda terasa seperti pelukan yang nyaman, semakin besar kemungkinan tamu akan pergi dengan selimut hangat. Dan ingat, kenyamanan bukan hanya tentang perasaan secara fisik nyaman di suatu ruang—ini tentang berfungsi dengan cara yang nyaman juga. Ini berarti banyak area tempat duduk yang akrab di mana keluarga dapat terhubung kembali melalui permainan papan, meja makan yang cukup besar untuk menampung jumlah tamu penuh Anda, atau kamar tidur yang memungkinkan anak-anak untuk bertukar cerita hantu dalam kegelapan.

Tip #4: Jangan Lupa Fasilitas

Jika Anda ingin menghasilkan (dan menagih) banyak uang, Anda pasti perlu fokus pada fasilitas. Karena banyak tamu pergi ke Airbnb selama seminggu atau lebih, ada harapan nyata bahwa setiap kebutuhan mereka terpenuhi—yang tidak selalu mudah jika Anda tidak berada di lokasi seperti hotel tradisional. Lakukan yang terbaik untuk melengkapi rumah Anda dengan, yah, semua kenyamanan rumah sebelum menyambut tamu pertama Anda. Ini berarti hal-hal yang jelas seperti set lengkap peralatan makan, barang pecah belah, dan sendok garpu, tetapi juga tambahan yang tidak terlalu mencolok seperti papan boogie untuk ombak dan lentera untuk jalan-jalan larut malam ke pantai. Kerumunan kelas atas kemungkinan juga menginginkan tambahan yang bijaksana, seperti speaker pintar di seluruh rumah dan mesin espresso mewah. Jika Anda belum mampu membeli jenis tambahan itu, rencanakan untuk berbelanja secara royal setelah beberapa tamu pertama yang sukses.

Tip #5: Bekerja dengan Rasa Lokal

Untuk lebih menetapkan Airbnb Anda sebagai itu tempat untuk dikunjungi di komunitas liburan Anda, pertimbangkan untuk memasukkan pembuat dan vendor lokal ke dalam pengalaman tamu Anda. Cara termudah untuk melakukan ini? Barang seni dan rumah! Kemungkinan besar ada banyak pembuat mapan di komunitas pilihan Anda, jadi ketuk mereka untuk menghadirkan sedikit bakat otentik ke Airbnb Anda. Tanya orang lokal ahli keramik untuk membuat mug tanda tangan untuk rumah (poin bonus jika tamu bisa pergi bersama mereka!) atau menugaskan pelukis terdekat untuk tambahkan lukisan dinding ke ruang berjemur. Sentimen ini juga berlaku untuk vendor lain di area tersebut, yang dapat menjadi sekutu utama dalam menyebarkan berita tentang tempat menginap terpanas di kota (ahem, itu rumahmu). Berikan tamu direktori bisnis lokal yang sering dikunjungi saat mereka berkunjung, atau tim dengan orang terdekat pro (pikirkan: koki pribadi atau guru salsa) untuk pengalaman yang hanya dapat dinilai oleh tamu dengan menginap di tempat.

Tip #6: Cobalah Aroma Khas

Aroma adalah salah satu indra terkuat kita, dan memiliki kemampuan untuk memperkuat tempat dalam ingatan kita dengan lebih baik (dan lebih jelas) daripada hampir semua hal lainnya. Manfaatkan fakta penciuman itu dan "beri merek" Airbnb Anda dengan aroma khas yang akan diingat tamu lama setelah mereka berangkat. Ambil beberapa diffusers yang apik untuk dibubarkan di seluruh rumah dan buat campuran minyak esensial Anda sendiri, atau sobekan beberapa lilin dari perusahaan lokal untuk menenun dalam catatan sensorik yang mengangguk ke lokal. Itu akan menambahkan lapisan ekstra sesuatu 'sesuatu' untuk membuat Airbnb Anda benar-benar menonjol.

Kiat #7: Berbelanja secara Royal di Foto Pro

Anda telah merapikan rumah, Anda telah mendekorasi hati Anda, dan Anda memiliki pasukan pembunuh penduduk setempat di sisi Anda—hanya ada satu hal besar yang harus dilakukan untuk menyiapkan Airbnb Anda bagi dunia: jepret foto. Daftar Airbnb hanya sebagus foto (dan deskripsi!) yang menyertainya, jadi ini bukan saatnya untuk mengandalkan ponsel cerdas Anda dan beberapa pencahayaan redup untuk menyelesaikan pekerjaan. Alih-alih, sewalah fotografer profesional untuk memotret tempat Anda, pastikan untuk mendapatkan semua sudut terbaik, momen dekorasi, dan pemandangan indah yang menjadikannya istimewa. Percayalah pada kami—gambar yang tajam, jelas, dan mengundang akan sangat membantu dalam mendorong tamu untuk mengklik "tambahkan ke troli".

Tip #8: Ketuk Teman untuk Uji Coba

Ada beberapa hal yang tidak bisa Anda baca dengan baik jika Anda "terlalu dekat" dengan situasi tersebut, dan Airbnb Anda mungkin salah satunya. Bagaimanapun, ini telah menjadi pekerjaan cinta sampai saat ini dan mungkin sesuatu yang membuat Anda bersemangat (dan sedikit gugup) untuk diluncurkan ke eter. Untuk membantu menenangkan pikiran Anda—dan menghilangkan kekusutan di menit-menit terakhir—tekan beberapa teman (atau beberapa, jika Anda memiliki rumah yang dimaksudkan untuk menampung orang banyak) untuk menghabiskan akhir pekan di tempat Anda untuk semacam uji coba. Anda akan mendapatkan hasil maksimal dari eksperimen ini jika Anda memperlakukan mereka sebagai tamu sejati, berinteraksi dengan mereka di tempat yang sama cara Anda ingin berkomunikasi dengan pengunjung (seperti melalui teks atau WhatsApp), memberikan mereka email "selamat datang", dan lagi. Dengan cara ini, Anda akan mendengar langsung dari mereka tentang semua hal buruk yang mungkin membuat tamu menurunkan peringkat Airbnb Anda—pikirkan: tekanan air yang buruk atau pintu garasi yang rusak—sebelum mereka menjadi masalah bagi pelanggan yang membayar.

---

Ikuti House Beautiful di Instagram.