Pacaso Adalah Perusahaan Real Estat Teknologi Baru yang Menawarkan Kepemilikan Rumah Pecahan
Jika Anda memiliki rumah kedua, itu mungkin mengumpulkan debu selama musim sepi. Bagaimana jika Anda dapat memiliki real estat dengan harga yang lebih murah daripada memiliki properti yang kosong hampir sepanjang tahun? Bertemu Pacaso, perusahaan real estat teknologi yang menawarkan real estat mewah sebagai saham. Didirikan pada tahun 2020 oleh alumni Zillow, Austin Allison dan Spencer Rascoff, duo ini mencantumkan tujuan real estat kelas atas dari seluruh dunia. Jelajahi vila lapang seluas 7.944 kaki persegi di Marbella, Spanyol, atau bersantai untuk liburan musim dingin di rumah senilai $1,2 juta di bagian utara New York.
Bagian luar properti Pacaso di Stone Ridge, New York.
Sepuluh tahun yang lalu, ketika CEO dan co-founder Austin Allion dan istrinya cukup beruntung menjadi pemilik rumah kedua di Lake Tahoe, hal itu mengubah hidup mereka menjadi lebih baik. "Kami mendapat teman baru, menemukan jalur hiking dan bersepeda favorit kami, restoran lokal, kedai kopi yang dikelola keluarga, dll., dan merasakan hubungan komunitas yang mendalam," kata Allison. "Terlepas dari kegembiraan yang diberikan rumah kepada saya dan keluarga saya, saya melihat banyak masalah dengan model lama memiliki rumah kedua secara keseluruhan. dan tahu harus ada cara yang lebih baik untuk mengurangi beberapa masalah kepemilikan dan memberikan nilai yang lebih baik untuk keluarga dan komunitas."
Dengan fleksibilitas pekerjaan dan kehidupan nomaden, menjauh dari persewaan jangka pendek yang khas atau kepemilikan rumah kedua yang lama, Pacaso adalah model yang menarik. Dari pegunungan hingga gurun, dari pantai barat hingga timur, kalender Anda dapat mencerminkan gaya hidup Anda sepanjang tahun.
Bagaimana Cara Kerja Pacaso?
Setelah melihat-lihat situs web dan properti yang dikuratori Pacaso, pembeli dapat memulai proses peninjauan. Hingga delapan keluarga berbeda dapat memiliki rumah bersama (jangan khawatir, Anda tidak akan bertemu dengan pemilik lain). Setelah semua saham terjual, Picaso mempertahankan perannya sebagai pengelola properti. Anda tidak perlu mengangkat jari dari perawatan kebun ke pemeliharaan kolam.
“Kami menyatukan dan mengatur kelompok kepemilikan; mengelola proses hukum dan pembiayaan; merancang dan melengkapi rumah, menyediakan teknologi sehingga pemilik dapat menjadwalkan waktu dengan mudah dan adil, mengelola rumah secara berkelanjutan, dan mendukung proses penjualan kembali tanpa hambatan," jelas Allison.
Tidak seperti timeshares yang berfokus pada hotel, Pacaso memilih rumah tempat konsumen membayar apa yang mereka gunakan. Anda memiliki real estat, bukan hanya waktu. Dan karena ini adalah aset real estat, nilainya akan bergerak mengikuti pasar—yang berarti setiap ekuitas yang terealisasi adalah milik Anda. Ada juga pilihan untuk memiliki hingga 5o persen dari rumah. Berkat teknologi "smart stay", semua masa inap akan dipisahkan secara merata pada tahun kalender. Di destinasi tertentu untuk peak season, mereka membagi musim dan hari libur. Semuanya dibagi rata kecuali mereka memiliki lebih banyak rumah.
"Rata-rata rumah kedua digunakan hanya 11% dalam setahun dibandingkan dengan rata-rata rumah Pacaso yang ditempati hampir 90% dalam setahun," kata Allison. "Dengan mengkonsolidasikan pembeli rumah kedua menjadi lebih sedikit rumah mewah, kami membuka banyak manfaat bagi pembeli, pemilik, dan komunitas."
Meskipun ada banyak alasan menggoda untuk membeli properti rumah kedua, kepemilikan tunggal atas rumah kedua (terutama pada tingkat kemewahan) datang dengan kerugian yang curam, termasuk tanggung jawab keuangan dan waktu yang berat komitmen. Ada komunitas yang menentang model tersebut, tetapi Pacaso membuat tanda di industri real estat melalui kepemilikan terbaik di kelasnya.
Rumah Indah Semua anggota Access, Pacaso memiliki kesepakatan 6 bulan eksklusif untukmu!
Di Mana Rumah Pacaso Berada?
Dengan 40 destinasi rumah kedua utama dan 4 negara (AS, Spanyol, Inggris, dan Meksiko), Pacaso menawarkan rumah di lokasi populer. Lokasi termasuk jalan keluar yang menyenangkan ke Hilton Head, kota pantai California seperti Malibu, negara penghasil anggur di Napa, atau kota pegunungan Colorado seperti Aspen. Situs web dapat menyisir preferensi Anda hingga Anda menemukan rumah yang sesuai dengan gaya Anda.
Melalui aplikasi Pacaso, Anda dapat mengatur peringatan untuk tujuan yang Anda minati dan masuk ke daftar tunggu untuk properti tersebut. Anggota Pacaso Access dapat melakukan pra-belanja rumah sebelum orang lain melihatnya langsung di situs dan menerima kredit biaya penutupan. Merek mengirimkan peringatan saat saham siap untuk dijual kembali sehingga Anda dapat mengambil tindakan.
Setiap rumah berperabotan lengkap dan ditata oleh tim desainer interior dan spesialis pemeliharaan. Anda juga dapat menjadwalkan tur properti. Tim Pacaso berkomitmen untuk menciptakan ruang yang mewah, sekaligus memastikan bahwa setiap rumah memilikinya cermat ditunjuk dengan semua yang Anda butuhkan untuk bersantai dan bermain, sehingga Anda hanya dapat muncul dan Nikmati waktumu. Selain itu, rumah merupakan cerminan dari lokasinya sehingga Anda tidak akan menemukan estetika rumah pertanian pedesaan di Scottsdale, Arizona.
Untuk siapa Pacaso cocok?
Perubahan pasca-pandemi telah menyentuh hati pemilik rumah. Pacaso percaya perusahaan mereka sangat cocok untuk orang-orang kosong yang menemukan kembali petualangan favorit mereka, muda keluarga yang ingin menciptakan tradisi baru, atau seorang eksekutif yang mencari retret setelah bisnis yang panjang perjalanan.
Jika Anda bermimpi memiliki rumah kedua yang dapat dinikmati keluarga Anda, Pacaso membuka pintu kepemilikan dengan menurunkan penghalang untuk masuk. "Saya senang dengan peluang besar untuk mengurangi kerumitan dalam real estat. Dengan Pacaso, saya ingin lebih banyak orang dapat mengalami relaksasi dan koneksi yang berasal dari memiliki tempat mereka sendiri untuk melarikan diri," cerita Allison.
Pacaso menawarkan Rumah IndahSemua anggota Akses Keuntungan belanja VIP dengan Akses Pacaso. Saat Anda mendaftar dalam program ini, Anda akan menerima pemberitahuan aplikasi dan email tentang daftar baru dan rumah yang sebelumnya terjual habis dengan bagian yang baru tersedia. Daftar disini!
Ikuti House Beautiful di Instagram.