9 Tren DIY yang Akan Meningkatkan Penjualan Rumah

Kesan pertama dihitung kapan menjual rumah Anda. Dari pintu depan Anda ke kebun, ada banyak cara untuk mempercepat penjualan dan jadikan rumah Anda sedikit lebih rapi bagi calon pembeli.

Terkadang sulit untuk menarik perhatian ke rumah Anda, tetapi Elaine Penhaul, pakar interior dan pemilik perusahaan pementasan rumah Interior Lemon dan Jeruk Nipis, telah mengungkap kiat-kiat DIY terbaik untuk membantu Anda meningkatkan daya jual properti Anda tahun ini.

1. Ubah pintu depan Anda

Ingin meningkatkan daya tarik Anda? Perbaiki milik Anda pintu depan, bisa berdampak besar. Berdasarkan penelitian sebelumnya, mengecat pintu depan Anda dengan warna biru cerah dapat meningkatkan nilai rumah Anda hingga £4.000. Meskipun mungkin bukan hal pertama yang terlintas dalam pikiran saat Anda mencoba menjual, sentuhan cat akan membuat rumah Anda menonjol dan terlihat rapi di jalan.

'Rapikan pintu depan Anda dengan sentuhan cat yang sedang tren dan kerajinan tangan nama rumah atau nomor, menunjukkan kepada pembeli sejak awal bahwa upaya telah dilakukan untuk menciptakan perhatian terhadap detail,' kata Elaine

Rumah Indah Inggris. 'Tunjukkan sekilas tentang apa yang akan terjadi begitu orang masuk ke dalam dengan pencahayaan hangat yang merembes melalui kaca jendela.'

2. Cat bingkai jendela

Memperbaiki rumah Anda untuk pindah? Mengecat ulang bingkai jendela Anda yang terlihat lelah juga akan mempercantik bagian luar rumah Anda, dengan para ahli memperkirakan hal itu dapat meningkatkan nilai rumah Anda sebesar £10.000. Jika Anda tidak yakin warna apa yang harus dipilih, penelitian sebelumnya menemukan bahwa abu-abu adalah rona terbaik untuk menarik pembeli.

'Daripada menghabiskan banyak uang untuk memperbaiki bingkai baru, semprotkan jendela Anda yang ada dengan sedikit cat untuk memberi mereka kesempatan hidup baru - yang mungkin dapat menambah nilai rumah Anda hingga £ 10.000. Mengecat bingkai eksterior dapat mengikat skema warna interior ke eksterior dan mengubah daya tarik trotoar rumah Anda, 'tambah Elaine.

3. Ganti perlengkapan

Sebelum Anda mulai berpikir untuk memasarkan rumah Anda, pertimbangkan untuk mengganti keran dapur dan gagang pintu lama. Tugas rumah tangga yang cukup cepat yang dapat membantu memberi dampak positif pada calon pembeli, kata Elaine akan membantu pembeli untuk 'membayangkan dengan lebih baik bagaimana mereka dapat menggunakan ruang mereka daripada berfokus pada kebutuhan apa mengganti'. Toko perangkat keras, seperti B&Q Dan Sumbu, adalah tempat yang bagus untuk menemukan perlengkapan yang terjangkau.

4. Panel dinding

Panel dinding — sesuatu yang mungkin pernah Anda gulirkan di Instagram — adalah cara yang bagus untuk menambahkan karakter ke ruang kosong. Baik Anda memilih desain lidah dan alur, gaya pengocok tradisional, kisi gaya Jacobean, atau gaya dado, ini adalah proyek DIY sederhana yang dapat dilakukan dengan mudah di akhir pekan.

Panel dinding menggunakan kayu MDF biasanya berharga total kurang dari £ 100, yang berarti ini adalah cara yang brilian untuk menambah minat tanpa merusak bank. Cukup cat dengan warna yang Anda inginkan dan itu akan segera mempercantik ruangan Anda.

5. Kamar taman

A kebun room akan memungkinkan Anda memperluas ruang Anda tanpa ekstensi yang rumit, tetapi tahukah Anda bahwa itu juga dapat membantu meningkatkan nilai properti Anda? Entah itu untuk kantor atau home gym, banyak pembeli kini mencari ruang tambahan yang bisa mereka gunakan untuk bekerja dan bermain. Jika Anda tidak dapat membangunnya, Elaine merekomendasikan untuk mengubah konservatori Anda menjadi ruang taman.

'Ruang taman yang dirubah dapat meningkatkan nilai properti Anda antara £5.000-£12.000 jika kami pergi konservatori harga saja, 'ungkap Elaine.

6. Detail Macrame

Macramé — tekstil yang diproduksi menggunakan teknik simpul yang cerdik — adalah tren DIY lainnya yang dapat membantu menarik pembeli. Sementara kerajinan itu dapat ditelusuri kembali ke abad ke-13, popularitasnya melonjak dalam beberapa tahun terakhir, terutama dalam hal pembuatan gantungan. pot tanaman pemegang.

'Dengan kesempatan tak terbatas untuk bereksperimen dan menciptakan gaya unik Anda, ini adalah hobi kreatif yang menyenangkan untuk dipelajari,' kata Elaine. 'Menggunakan macramé untuk digantung tanaman dan cermin gantung dapat meningkatkan rasa ruang vertikal di sebuah ruangan dan pada gilirannya menunjukkan kepada pembeli cara mendekorasi ruang dengan lebih efisien.'

7. Bergaya dengan keramik

Dengan lebih banyak pemilik rumah yang bereksperimen dengan tembikar karena kesuksesan Saluran 4 Lempar Tembikar Hebat, aksesoris keramik adalah cara yang bagus untuk membuat rumah Anda terlihat estetis bagi calon pembeli. Rangkullah nada bersahaja, bentuk organik, dan tekstur mentah untuk menonjolkan titik fokus di rumah, seperti perapian, lemari pajangan, atau rak terbuka.

8. Pertimbangkan bahan alami dan berkelanjutan

Sangat penting bagi rumah Anda untuk menjadi bersih, hangat, dan ramah. Anda dapat mengubah rumah Anda menjadi tempat peristirahatan yang menenangkan dengan memanfaatkan Jepangdi desain. Memanfaatkan kayu ringan, warna netral yang tajam, dan tata letak sederhana, ini adalah tampilan abadi yang mencakup palet netral dengan bahan alami.

Elaine menambahkan: 'Kayu reklamasi seperti palet dapat digunakan dalam banyak cara untuk mendekorasi rumah dengan cara Japandi, termasuk mengaturnya secara vertikal untuk membagi ruang rencana terbuka. Ini dapat menciptakan ruang sudut unik yang dapat meningkatkan nilai properti karena pembeli membayangkan potensi di balik ruang berbentuk unik ini.'

9. Hiasi dengan hati-hati

Dari coretan hingga tepian yang ceroboh, berantakan pekerjaan cat bisa memuakkan untuk dilihat. Lukisan yang buruk bisa sangat mematikan calon pembeli, jadi pastikan Anda menyentuh apa pun yang dapat terlihat oleh pemirsa rumah. Dan ingat, jika diperlukan sentuhan, rona netral (putih, krem, dan abu-abu) adalah taruhan teraman Anda.

'Dalam hal melukis, ada banyak hal yang bisa salah,' tambah Elaine. 'Saat mengecat selama beberapa hari, cegah rol cat mengering dengan membungkusnya dengan handuk basah dan kantong plastik agar Anda dapat melanjutkan pengecatan dengan mudah keesokan harinya. Anda juga dapat menyimpan stoples selai dan stoples tambahan untuk menyimpan sisa cat yang nantinya dapat digunakan kembali untuk pekerjaan yang lebih kecil dan perbaikan apa pun.'

Mengikuti Rumah Indah pada Instagram.

---