Mengapa Pembeli Dapat Melihat Diskon Pada Rumah Dengan Peringkat Energi Buruk

Karena harga energi terus meroket, pembeli menjadi lebih sadar akan fitur ramah lingkungan, seperti solar panel dan pompa panas, akan mencoba menegosiasikan diskon atas harga yang diminta untuk rumah dengan energi termiskin peringkat.

Penelitian baru dari situs web properti terbesar di Inggris, Rightmove, telah menemukan bahwa pembeli cenderung mencoba dan bernegosiasi meminta diskon harga untuk faktor biaya membuat perbaikan hijau dalam dekade berikutnya.

Studi tersebut menganalisis lebih dari 200.000 rumah yang terdaftar di Rightmove yang telah terjual dua kali, baik sebelum maupun sesudah peningkatan peringkat Energy Performance Certificate (EPC).

Mereka yang menaikkan peringkat mereka dari F ke C menambahkan, rata-rata, 16 persen dari harga yang mereka capai untuk rumah mereka. Sedangkan, pindah dari E ke C membelokkan penjual tambahan delapan persen, dan tambahan empat persen untuk pindah dari D ke C.

Sekitar 41 persen, atau empat dari 10 pemilik rumah, telah melakukan perubahan untuk memperbaiki rumah mereka. Dan agen juga menggunakan 73 persen lebih banyak istilah ramah lingkungan seperti '

berkelanjutan' dan 'rendah karbon' saat mendeskripsikan properti di Rightmove, dibandingkan dengan awal tahun 2020.

Menurut Rightmove, 'peringkat EPC rata-rata sebuah rumah di Inggris adalah D, jadi rumah dengan peringkat terendah dari E ke G cenderung menjadi yang pertama mulai melihat pembeli mencoba bernegosiasi diskon. Namun, agen melaporkan bahwa karena pengalaman menemukan dan jatuh cinta dengan sebuah rumah adalah pengalaman yang emosional, itu akan sangat bervariasi tergantung pada apa lagi yang ada tentang rumah tersebut untuk menarik pembeli.’

Temuan dari laporan tersebut mengungkapkan bahwa rumah dengan peringkat EPC B adalah jenis rumah tercepat yang terjual selama beberapa bulan terakhir, rata-rata memakan waktu sekitar 30 hari. Untuk pertama kalinya, rumah-rumah ini telah melampaui rumah-rumah dengan peringkat EPC D. Tapi meski begitu, ini biasanya terjual dalam 31 hari.

Kita akan melihat bagaimana ini terus berubah karena Inggris bertujuan untuk mencapai Net Zero pada tahun 2050. 'Tetapi ada kurangnya pemahaman tentang perbaikan apa yang harus dilakukan dan insentif keuangan yang minimal bagi orang untuk bertindak sekarang,' Rightmove menyimpulkan.

Mengikuti Rumah Indah pada Instagram.

---