Yang Perlu Diketahui Tentang Proyek LA Kontroversial Tarek El Moussa

Tarek El Moussa terus mengerjakan berbagai proyek. Salah satu usahanya saat ini dan terbesar—a pembangunan $50 juta di Los Angeles—telah memicu kontroversi. Berikut rincian tentang apa yang terjadi, siapa yang marah pada Tarek, mengapa, dan apa yang dia katakan sebagai tanggapan.

Pertama, Apa Proyeknya?

Tarek sedang mengerjakan pengembangan besar-besaran yang disebut No Ho 138 terletak di lingkungan Hollywood Utara Los Angeles. Kompleks apartemen mewah yang baru akan terdiri dari 138 unit dan fasilitas termasuk gym dan rooftop deck. Konstruksi dijadwalkan akan dimulai pada tahun 2024 dengan tanggal penyelesaian yang diharapkan pada tahun 2026. Dan itu adalah urusan keluarga: Perusahaan investasinya Modal TEM, perusahaan istrinya Heather Rae El Moussa HEM Kapital, dan mitra lainnya sedang menangani proyek.

Mengapa Proyek Diserang?

Ada berbagai tempat tinggal saat ini di lokasi proyek termasuk 10 bungalo, lima apartemen dingbat (the jenis yang dibangun di atas garasi dua mobil di negara bagian yang lebih cerah), dan rumah keluarga tunggal di banyak lahan, menurut itu

Los Angeles Times. Mereka semua harus dirobohkan untuk memberi jalan bagi bangunan baru. Hal ini memicu kekhawatiran dari mereka yang masih tinggal di unit yang dikendalikan sewa. Seorang penyewa berusia 77 tahun telah tinggal di unit dingbat $ 824 per bulan bersama putranya yang berusia 56 tahun dengan kebutuhan khusus selama 40 tahun, lapor outlet tersebut. Penyewa saat ini, yang merupakan bagian dari Asosiasi Penyewa Hartsook, memiliki tertera di Instagram bahwa proyek tersebut "akan menghancurkan rumah mereka dan pasti akan menggusur penyewa". Mereka juga memanggil Tarek secara pribadi, pepatah bahwa dia "menyerbu sekelompok penyewa yang rentan tetapi terbukti benar".

Bagaimana Tanggapan Tarek?

Tarek secara terbuka menanggapi kekhawatiran penyewa secara panjang lebar posting di Instagramnya. Dalam pernyataannya, dia mengatakan bahwa dia ingin membereskan semuanya karena dia "diseret karena salah tuduhan dan kesalahpahaman." Sebelum menangani klaim tersebut, dia menambahkan bahwa "niatnya adalah untuk berbuat baik."

Pertama, Flip of Flop alum menjelaskan: "Pemberitahuan kepada penyewa dilayani oleh pemilik saat ini, bukan oleh saya atau mitra NoHo 138. Saya tidak mengusir siapa pun. Kami tidak mengeluarkan dokumen relokasi Ellis Act."

Ellis Act adalah "ketentuan dalam Hukum California yang memberikan pemilik di California cara legal untuk keluar dari bisnis pasar persewaan," menurut Departemen Perumahan Los Angeles.

Tarek melanjutkan dengan menulis, "Kota Los Angeles memutuskan bahwa struktur baru akan dibangun bangunan tersebut dan meminta agar bangunan tersebut dipindahkan sesuai dengan Bagian Hukum Perdata California 1946."

Dia menambahkan bahwa mitra proyek telah berusaha "untuk menghubungi penyewa yang tersisa untuk melakukan diskusi damai mengenai langkah terakhir. kesepakatan" dan "menghubungi pengacara yang mewakili penyewa Hartsook untuk meminta bantuan dalam memfasilitasi pertemuan antara kedua belah pihak."

Dia menjelaskan bahwa niat mitra adalah untuk bekerja dengan penyewa untuk "menawarkan peluang besar bagi mereka sambil membantu memperbaiki lingkungan sekitar."

Sebagai bagian dari upaya itu, kompleks apartemen akan mencakup 14 unit rumah tangga berpenghasilan rendah sehingga penyewa yang sudah tinggal di lahan tersebut memiliki kesempatan untuk pindah kembali setelah proyek selesai. Dia juga mengklaim bahwa proyek tersebut akan membuka lapangan kerja baru melalui proses konstruksi, meningkatkan pendapatan pajak kota untuk program tuna wisma, menciptakan tempat parkir baru, dan banyak lagi. “Seluruh proses telah dan akan terus ditangani sesuai dengan hukum, dan penyewa yang ada akan tetap diperlakukan dengan hormat dan sah,” tambahnya. "Saya berharap dapat menjadi tambahan yang hebat dan tetangga bagi masyarakat."

Apa Sejarah Properti?

Ini bukan kesulitan pertama yang dihadapi penyewa Hartsook akhir-akhir ini. Menurut Kantor Kejaksaan AS, Distrik Tengah California, tuan tanah mereka Arthur Raffy Aslanian dinyatakan bersalah "bersekongkol dengan karyawannya untuk menyewa pembunuh bayaran untuk membunuh dua laki-laki" dan mempekerjakan seseorang untuk membakar unit kosong sehingga penyewa yang tersisa akan dipaksa untuk meninggalkan Properti. Putusan 7 Juli itu datang beberapa bulan setelah penyewa mengajukan gugatan setebal 53 halaman terhadapnya di Pengadilan Tinggi Los Angeles. "untuk penyerangan, pelanggaran perawatan umum, dan penderitaan emosional yang disengaja untuk dugaan pelecehan yang berkepanjangan kampanye," Burung bangkailaporan. Penyewa juga mengeluhkan serangan hewan pengerat, jamur hitam, banjir limbah, peralatan rusak, dan banyak lagi.

Clare Letmon, salah satu penyewa saat ini yang mengepalai residen; Asosiasi Penyewa Hartsook, mengatakan kepada outlet bahwa penyewa yang tersisa diberi pemberitahuan untuk pergi pada 28 Juni, hari pertama persidangan federal Aslanian.

Mitra NoHo 138 telah mengakui keterlibatan Aslanian dengan "beberapa masalah hukum yang serius" di proyek tersebut situs web, yang menyatakan bahwa mereka "sebelumnya dan saat ini tidak memiliki keterlibatan atau hubungan apa pun dengan penjual atau hal-hal ini, mereka juga tidak akan memiliki hubungan apa pun di masa depan setelah properti tersebut transfer."

Jadi bagaimana sekarang?

Situs web NoHo 138 merujuk pada tiga penyewa yang tersisa di tempat tersebut, tetapi penyewa mengonfirmasi Burung bangkai dan Los Angeles Times bahwa ada lima. NoHo 138 "berencana untuk menawarkan proposal murah hati kepada penyewa yang tersisa untuk relokasi dan kesempatan untuk pindah kembali" setelah proyek selesai, menurut situs web proyek. Letmon memberi tahu Burung bangkai bahwa dia hanya menerima jumlah minimum yang diwajibkan oleh hukum untuk relokasi pada saat ini. Pertemuan antara mitra dan penyewa dilaporkan sedang diselenggarakan.

“Hartsook Tenants mengatur untuk hasil yang benar-benar adil setelah bertahun-tahun mengalami trauma dan pelecehan dalam solidaritas dengan penyewa di seluruh Los Angeles yang terlibat dalam perjuangan hidup atau mati secara harfiah untuk tetap tinggal di Kota ini, ”kata Letmon dalam sebuah pernyataan yang diperoleh oleh Burung bangkai.

---

Senang mengetahui apa yang sedang dilakukan oleh bintang HGTV favorit Anda? Sama. Mari kita ikuti mereka bersama.

---

Ikuti House Beautiful di Instagram.