Apa Urutan Terbaik Untuk Merenovasi Rumah?

Nasihat baru diberikan oleh para ahli tentang urutan terbaik untuk merenovasi sebuah properti setelah terungkap bahwa lebih dari separuh pemilik rumah telah melakukan kesalahan, dan 36 persen menyesali renovasi mereka.

Spesialis radiator, BestHeating, mensurvei pemilik rumah tentang kebiasaan renovasi, mengungkapkan bahwa sembilan dari 10 telah melakukan proyek renovasi sejak 2020. Menurut penelitian, lebih dari sepertiga pemilik rumah akan menghabiskan hingga £ 10.000 untuk menangani renovasi, jadi ini adalah proyek yang mahal jika salah.

'Saat merenovasi rumah, mungkin membingungkan untuk mengetahui apa yang harus difokuskan dan apa yang akan menambah nilai,' kata John Lawless dari Pemanasan Terbaik. 'Tuliskan urutan rencana dan prioritas karena ini akan memberikan daftar yang harus dipatuhi, dan anggaran dapat ditetapkan untuk setiap perubahan. Jika transformasi melibatkan pekerjaan struktural atau kabel listrik, bantuan profesional harus dicari, karena pekerjaan di bawah standar dapat menyebabkan masalah besar di masa depan.'

Di sini, kami melihat bagaimana mengatur proyek renovasi Anda untuk menghindari pemborosan uang.

---

1. Mengatasi smasalah struktural

Hasil survei BestHeating menunjukkan bahwa satu dari 10 telah melakukan kesalahan saat mengubah struktur properti. Perbaikan ini tidak hanya mahal, tetapi juga dapat memengaruhi nilai jual kembali – 63 persen pembeli potensial telah ditunda karena masalah struktural.

Sebelum melakukan pekerjaan apa pun, bangunan harus kuat secara struktural, termasuk mengganti langit-langit, menstabilkan dinding, dan memperbaiki kelembapan atau kebocoran.

Setelah Anda memutuskan pekerjaan yang ingin Anda lakukan, penting untuk memilih pedagang terbaik untuk pekerjaan itu. Ini adalah tip atas dari Desain Besar pembawa acara Kevin McCloud siapa bilang ini sering menjadi kesalahan umum saat renovasi.

Carilah sertifikasi dari Federasi Pembangun Nasional, Federasi Ahli Bangunan Dan Tanda Kepercayaan dan memastikan semua tukang ledeng Aman Gas Terdaftar.

2. Atur ulang ruang Anda

Terkadang aliran rumah akan bertentangan dengan gaya hidup Anda – Anda mungkin membutuhkannya dapur untuk mengabaikan taman untuk mengawasi anak-anak atau hewan peliharaan bermain di luar, atau a kamar tidur mungkin perlu dipindahkan ke bagian belakang properti untuk mengurangi kebisingan dari luar.

Jika Anda berencana mengubah tata letak properti, sekaranglah waktunya untuk melakukannya.

Tentu saja jauh lebih mudah untuk memindahkan ruang tamu atau kamar tidur, di mana dapur dan kamar mandi mungkin memerlukan pekerjaan pemipaan yang ekstensif. Jika Anda melepas dinding untuk membuat sesuatu rencana terbuka, pastikan Anda mendapatkan saran dari seorang insinyur struktural untuk memastikan itu tidak menahan beban.

Ini juga merupakan poin yang baik untuk mempertimbangkan listrik Anda – Anda mungkin perlu melakukan beberapa pekerjaan untuk menghidupkannya ke standar, atau Anda dapat menggunakan ini sebagai peluang untuk memasang soket atau sakelar lampu tambahan.

3. Lakukan penyesuaian pada pintu Anda

Setelah properti diatur agar sesuai dengan gaya hidup Anda, lihat pintu internal dan eksternal Anda. Ini adalah pekerjaan yang lebih mudah untuk ditangani sebelum membuat perubahan yang lebih besar seperti a dapur renovasi.

'Pintu juga meninggalkan kesan abadi pada para tamu dan penyesuaian yang lebih kecil seperti mengganti gagang atau menambahkan pengetuk pintu di bagian depan memberikan karakter,' kata John. 'Jika dengan anggaran yang ketat, cat dan pintu pasir daripada mengganti, karena ini akan mengubah dan menghidupkan pintu tanpa pengeluaran.'

4. Ganti radiator Anda

Dengan kenaikan biaya hidup baru-baru ini, daftar berikutnya harus diganti radiator. Ini adalah proyek yang dapat menghemat uang untuk tagihan serta menambah nilai rumah.

Rata-rata properti dengan tiga atau empat kamar tidur memiliki 10 radiator, yang dapat diganti dengan biaya sekitar £1.600 – melakukan hal itu diperkirakan akan menambah nilai jual kembali hingga £10.000.

'Dengan ekonomi saat ini, sangat penting untuk fokus pada biaya masa depan saat merenovasi,' kata John. 'Radiator modern 50 persen lebih efisien dan dapat menghemat lebih dari 10 persen tagihan pemanas, yang merupakan manfaat besar setelah kenaikan batas harga energi.'

Ini juga merupakan kesempatan bagus untuk mempertimbangkan agar dinding dan langit-langit diplester ulang untuk menciptakan kanvas yang lebih baik untuk dekorasi.

5. Pertimbangkan lantai

Baris berikutnya adalah lantai, di mana tujuan utamanya adalah memperbarui desain, menghilangkan tanda yang disebabkan oleh keausan, dan masalah seperti lembab dan berderit.

Saat menangani renovasi lantai, umur panjang harus menjadi prioritas. Vinyl adalah pilihan yang baik dalam hal daya tahan dan keterjangkauan jika Anda mengganti jumlah yang baik di rumah Anda.

'Lantai vinil adalah cara yang bagus dan murah untuk menambahkan warna, pola, dan kepribadian ke ruangan tanpa mengorbankan keamanan atau kualitas, 'kata David Snazel, pembeli lantai keras di Karpet benar. 'Ini adalah pilihan tepat untuk keluarga sibuk dengan anak-anak karena sangat tahan lama, anti lembab, dan anti selip serta lebih lembut dan lebih hangat di bagian bawah kaki daripada laminasi.'

6. Mulailah dengan dapur

Ketika tugas-tugas ini selesai, jika diperlukan, dapur harus menjadi kamar penuh pertama yang direnovasi. Sebagai salah satu area tersibuk di rumah, dapur membutuhkan banyak perhatian dan koordinasi agar berfungsi dengan lancar.

Pertimbangkan apakah semua listrik aman, posisi oven, lemari es, dan unit dapur Anda, dan Anda mungkin memerlukan bantuan seorang desainer untuk menata ulang tata letaknya. Banyak pengecer jalan tinggi seperti Homebase menawarkan konsultasi desain dapur gratis, sementara IKEA miliki visualisator dapur 3D praktis untuk bereksperimen dengan gaya di rumah Anda.

Menurut penelitian BestHeating, renovasi dapur dapat menambah harga properti sebanyak 10 persen, jadi investasi ini sangat berharga.

Ikuti House Beautiful di TIK tok Dan Instagram.

---