Penguncian Akibat Virus Corona: Bolehkah Pembangun Mengerjakan Renovasi Rumah?

Bisakah rumah tangga melakukan pekerjaan renovasi untuk memperbaiki rumahnya atau mempersiapkan rumahnya untuk dijual selama lockdown 3.0 di Inggris?

Boris Johnson mengumumkan bahwa lockdown ketiga di Inggris akan dimulai pada Rabu 6 Januari 2021, yang diperkirakan akan berlangsung hingga setidaknya pertengahan Februari, dengan 'stay' pedoman di rumah dan penutupan bisnis yang tidak penting (yang sudah diterapkan di sebagian besar wilayah setelah diperkenalkannya kebijakan Tier 4 yang baru). pembatasan).

Namun karena lockdown nasional ketiga terjadi di tengah varian mutan yang lebih mudah menular virus corona (COVID-19), masih banyak pertanyaan mengenai pembatasan baru ini dan potensinya berdampak apa pun perbaikan rumah pekerjaan yang telah direncanakan atau sudah dimulai oleh pemilik rumah.

Menurut gov.uk, masih ada keadaan di mana Anda diperbolehkan bertemu orang lain dari luar rumah tangga, tempat penitipan anak, atau kelompok dukungan dalam kelompok yang lebih besar, tetapi hanya untuk tujuan yang diizinkan. Ini termasuk pedagang, termasuk tukang listrik, tukang ledeng, pembaca meteran, reparasi peralatan rumah tangga, surveyor, dll.

Artinya, 'seorang pedagang dapat memasuki suatu rumah tanpa melanggar batasan, jika mereka berada di sana untuk bekerja', demikian penjelasan resmi pemerintah.

Pemindahan rumah juga masih diperbolehkan untuk dilakukan (meskipun orang di luar rumah tangga Anda atau gelembung dukungan tidak boleh membantu pindah rumah kecuali benar-benar diperlukan), dan lokasi konstruksi, agen perkebunan dan penyewaan, serta perusahaan pemindahan dapat terus melakukannya bekerja. Jika Anda ingin pindah, Anda juga bisa mengunjungi tampilan properti. Dan toko perangkat keras/DIY dianggap sebagai 'pengecer penting' juga akan tetap terbuka.

Di daratan Skotlandia, pekerjaan juga dapat dilanjutkan tetapi terbatas pada pekerjaan penting, seperti perbaikan dan pemeliharaan peralatan dan utilitas utama rumah tangga.

(Untuk lockdown 3.0, silakan lihat panduan terpisah untuk Skotlandia, Wales Dan Irlandia Utara)

Aturan untuk pedagang

Sebelum renovasi dilakukan, penting bagi para pedagang untuk memastikan bahwa mereka beroperasi dengan aman dengan menerapkan pembatasan sosial yang ketat, mengikuti panduan yang telah dipublikasikan.

Pertama, pedagang harus menghubungi pemilik rumah terlebih dahulu untuk memastikan tidak ada anggota rumah tangga yang menunjukkan gejala virus corona atau melakukan isolasi mandiri. Kecuali jika sangat mendesak, pekerjaan harus ditunda.

Para pedagang juga harus mencuci tangan saat memasuki properti, meminimalkan kontak dengan pemilik rumah dan selalu menjaga jarak 2 meter dari penghuni rumah. Jika diperlukan lebih dari satu pekerja, penerapan sistem pertemanan akan memastikan bahwa orang yang sama dapat bekerja sama jika diperlukan. Dan, bahan-bahan kerja, seperti perkakas atau peralatan rumah tangga, harus diberikan kepada individu dan tidak dibagikan jika memungkinkan.

A dokumen yang disiapkan oleh Departemen Bisnis, Energi dan Strategi Industri (BEIS) dengan masukan dari perusahaan, serikat pekerja dan badan industri, telah menguraikan beberapa langkah yang biasanya diperlukan ketika bekerja di rumah:

1) Tidak ada pekerjaan yang boleh dilakukan di rumah tangga yang terisolasi karena satu atau lebih anggota keluarga mempunyai gejala atau jika ada individu telah disarankan untuk melakukan perlindungan – kecuali untuk mengatasi risiko langsung terhadap keselamatan rumah tangga atau keselamatan publik.

2) Ketika bekerja di rumah tangga dimana seseorang secara klinis rentan, namun belum diminta untuk melindungi, misalnya, rumah seseorang di atas 70 tahun, pengaturan sebelumnya harus dibuat dengan orang-orang yang rentan untuk menghindari kontak tatap muka, misalnya, ketika menjawab pertanyaan. pintu. Anda harus sangat ketat dalam mencuci tangan, batuk, dan bersin, seperti menutup hidung dan mulut, serta membuang tisu sekali pakai.

3) Cuci tangan lebih sering dari biasanya selama 20 detik menggunakan sabun dan air panas, terutama setelah batuk, bersin, dan membuang ingus.

4) Kurangi penyebaran kuman saat Anda batuk atau bersin dengan menutup mulut dan hidung Anda dengan tisu atau tisu lengan baju (jangan tangan) jika tidak punya tisu dan segera buang tisu ke tempat sampah, lalu cuci tangan.

5) Bersihkan benda dan permukaan yang sering disentuh menggunakan produk pembersih biasa untuk mengurangi risiko menularkan infeksi ke orang lain.

6) Berkomunikasi dengan rumah tangga sebelum kunjungan untuk mendiskusikan bagaimana pekerjaan akan dilakukan untuk meminimalkan risiko bagi semua pihak.

7) Pertahankan pedoman jarak sosial (2m, atau 1m dengan mitigasi risiko jika jarak 2m tidak memungkinkan) sepanjang waktu, sejauh mungkin.

8) Para pedagang harus sering membersihkan benda-benda dan permukaan-permukaan yang sering disentuh dan membuang semua sampah dan barang-barang dari area kerja pada akhir giliran kerja dan pada akhir pekerjaan.

Joseph Brown, seorang arsitek senior yang berspesialisasi dalam pekerjaan rumah tangga di praktik London utara Arsitektur Amos Goldreich, sebelumnya memberi tahu kami bahwa pada proyeknya yang masih aktif, dia menerapkan hal berikut:

• Lokasi kerja harus dibatasi hanya untuk pekerja sesedikit mungkin dan semua orang harus menerapkan langkah-langkah menjaga jarak sosial yang aman setiap saat (jarak dua meter antara satu sama lain).

• Para pekerja yang datang ke lokasi tidak menggunakan angkutan umum dan hanya akan tiba dengan mobil atau van.

• Jika hal di atas tidak dapat dipertahankan, semua pekerjaan di lokasi harus dihentikan sementara. Pekerjaan yang sedang berlangsung harus ditinjau ulang untuk memungkinkan hal di atas.

• Siapa pun yang menunjukkan gejala COVID-19 yang ringan sekalipun tidak boleh berada di lokasi dan sesuai dengan pedoman pemerintah harus tetap berada di rumah selama 14 hari.

Apa yang bisa dilakukan pemilik rumah?

Jika pemilik rumah memilih untuk melanjutkan pekerjaan renovasi penting, mereka harus berkomunikasi secara jelas dengan pedagang tentang jarak sosial dan panduan keselamatan sebelum mereka memasuki rumah. Rumah tangga harus membiarkan semua pintu internal terbuka bagi pedagang untuk meminimalkan kontak dengan gagang pintu, dan sebaiknya membuka jendela untuk memastikan ventilasi yang baik. Selain itu, pemilik rumah harus mengidentifikasi area sibuk di rumah tempat orang bepergian ke, dari, atau melalui, misalnya, tangga dan koridor, dan meminimalkan pergerakan di dalam area tersebut.

Direktori perdagangan Inggris, perdagangan periksa, telah bekerja sama dengan Departemen Strategi Bisnis, Energi & Industri untuk menghasilkan panduan bagi pemilik rumah yang ingin melakukan pekerjaan di rumah.

1. Tetap berkomunikasi: Kontak rutin dengan penjual Anda sebelum melakukan kunjungan rumah adalah hal yang penting. Diskusikan rincian pekerjaan yang sedang dilakukan dan sepakati bagaimana risiko dapat dikurangi. Dan juga tetap berhubungan dengan pemasok untuk mendapatkan jaminan bahwa pengiriman Anda akan tiba sesuai rencana – seperti biasa, sebaiknya menunggu bahan tiba sebelum memulai proyek.

2. Jujur: Jika Anda mengalami gejala virus, atau jika Anda disarankan untuk melindungi diri, maka hanya perbaikan darurat atau penting saja yang boleh dilakukan. Pastikan Anda mengambil tindakan keamanan tambahan dengan menghindari kontak tatap muka atau dengan tetap berada di ruangan lain.

3. Menjadi digital: Checkatrade telah memperkenalkan opsi panggilan video di situs webnya dan mendorong anggota perdagangan untuk menerima panggilan video melalui WhatsApp untuk melakukan penawaran.

4. Ambil tindakan pencegahan yang masuk akal ketika pekerjaan dilakukan: Bersihkan permukaan di sekitar area kerja dan di area 'lalu lintas padat' seperti gagang pintu dengan disinfektan sebelum, selama, dan setelah pekerjaan dilakukan. Pintu internal harus tetap terbuka untuk meminimalkan sentuhan pada gagang pintu, dan memastikan fasilitas bersama, seperti toilet atau dapur, dibersihkan secara menyeluruh setelah setiap giliran kerja. Jika memungkinkan, simpan anak-anak atau hewan peliharaan di ruangan lain saat pekerjaan sedang dilakukan.

5. Perhatikan ruang Anda: Jika pekerjaan dilakukan di area yang sering Anda gunakan, seperti tangga atau dapur, pertimbangkan cara untuk menghindari penggunaan ruang tersebut saat pekerjaan berlangsung. Anda harus berusaha menghindari terlalu banyak kontak tatap muka dengan pedagang di rumah Anda. Anda juga dapat meminta penjual Anda untuk membawa cangkir, ketel, atau makanannya sendiri untuk meminimalkan kontak.

Melindungi proyek Anda

Jika penutupan bukanlah pilihan – misalnya, jika praktik jarak sosial yang aman tidak dapat dipertahankan, atau tim pembangunan tidak dapat bekerja untuk hal lain alasannya, termasuk penyakit – kontraktor mempunyai kewajiban untuk memastikan semua bukaan aman, tertutup rapat dan kedap air sebelum meninggalkan lokasi secara permanen. 'Selain itu, jika memungkinkan, semua rute akses ke lokasi juga harus dinaiki dan diamankan serta material disimpan dengan aman. Ini adalah praktik standar dan tidak boleh terpengaruh oleh pandemi COVID-19,' kata Joseph Brown.

Jika rumah Anda berada di bawah perlindungan keamanan sementara seperti papan dan terpal untuk menutupi dinding luar atau atap yang hilang, Anda harus memberi tahu Anda asuransi bangunan dan isinya pemberi. Kegagalan untuk melakukan hal ini dapat membatalkan kebijakan Anda.

Detail asuransi

Asuransi Kewajiban Publik pembangun Anda harus tetap berlaku sampai pekerjaan pembangunan selesai, jadi tanyakan kepada mereka apakah hal ini terjadi. Pelajari syarat dan ketentuan kontrak bangunan Anda dengan mereka – semua pembangun terkemuka tidak boleh memulai proyek tanpa satu pun. 'Hal terpenting yang dapat dilakukan orang-orang saat ini adalah memeriksa klausul force majeure dalam kontrak mereka,' Jake Newport, direktur pelaksana Sauna Finnmark yang memasok dan memasang produk rekreasi rumah, memberitahu kita.

Serahkan pada profesional

Selain menyelesaikan tugas-tugas DIY seperti lukisan dan mendekorasi, jangan pernah mencoba melakukan pekerjaan besar apa pun sendiri. Hal ini mencakup perubahan struktural dan instalasi gas dan listrik, yang hanya boleh dilakukan oleh individu yang berkualifikasi dan terakreditasi.

Jika Anda melakukan upaya tersebut, berarti proyek Anda tidak akan memenuhi Peraturan Bangunan. Pekerjaan tersebut harus dilakukan kembali jika mendesak oleh teknisi yang berkualifikasi atau Anda dapat membatalkan polis asuransi bangunan Anda dan/atau menghadapi tuntutan. Selain itu, ada potensi masalah hukum jika Anda menyadarinya menjual rumahmu karena Anda memerlukan sertifikat penyelesaian untuk membuktikan pekerjaan tertentu - termasuk instalasi gas dan listrik - telah dilakukan oleh seorang profesional. Cari tahu lebih lanjut di gov.uk.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

MENDAFTAR

---