Bagaimana Urutan Terbaik Merenovasi Rumah?

Saran baru diberikan oleh para ahli tentang cara terbaik untuk melakukannya merenovasi sebuah properti setelah terungkap bahwa lebih dari separuh pemilik rumah telah melakukan kesalahan, dan 36 persen menyesali renovasi yang mereka lakukan.

Spesialis radiator, BestHeating, mensurvei pemilik rumah tentang kebiasaan renovasi, mengungkapkan bahwa sembilan dari 10 telah melakukan proyek renovasi sejak tahun 2020. Menurut penelitian, lebih dari sepertiga pemilik rumah akan menghabiskan hingga £10.000 untuk menangani renovasi, jadi kesalahan dalam proyek ini adalah proyek yang mahal.

'Saat merenovasi rumah, mungkin membingungkan untuk mengetahui apa yang harus difokuskan dan apa yang akan memberi nilai tambah,' kata John Lawless dari Pemanasan Terbaik. 'Tuliskan urutan rencana dan prioritas karena ini akan memberikan daftar yang harus dipatuhi, dan anggaran dapat ditetapkan untuk setiap perubahan. Jika transformasi melibatkan pekerjaan struktural atau pemasangan kabel listrik, bantuan profesional harus dicari, karena pekerjaan di bawah standar dapat menyebabkan masalah besar di masa depan.'

Di sini, kami melihat cara mengatur proyek renovasi Anda agar tidak membuang-buang uang.

---

1. Mengatasi smasalah struktural

Hasil survei BestHeating menunjukkan bahwa satu dari 10 orang melakukan kesalahan saat mengubah struktur properti. Perbaikan ini tidak hanya memerlukan biaya yang besar, namun juga dapat berdampak pada nilai jual kembali – 63 persen pembeli potensial merasa ragu karena permasalahan struktural.

Sebelum pekerjaan apa pun dilakukan, bangunan harus memiliki struktur yang kokoh, termasuk mengganti langit-langit, menstabilkan dinding, dan memperbaiki kelembapan atau kebocoran.

Setelah Anda memutuskan pekerjaan yang ingin Anda lakukan, penting untuk memilih pedagang terbaik untuk pekerjaan itu. Itu sebuah tip teratas dari Desain Besar pembawa acara Kevin McCloud siapa bilang ini sering menjadi kesalahan umum saat melakukan renovasi.

Carilah sertifikasi dari Federasi Pembangun Nasional, Federasi Pembangun Ahli Dan Tanda Kepercayaan dan memastikan semua tukang pipa dalam keadaan baik Aman Gas Terdaftar.

2. Konfigurasi ulang ruang Anda

Terkadang aliran rumah akan bertentangan dengan gaya hidup Anda – Anda mungkin memerlukan gaya hidup Anda dapur menghadap ke taman untuk mengawasi anak-anak atau hewan peliharaan yang bermain di luar, atau a kamar tidur mungkin perlu dipindahkan ke bagian belakang properti untuk mengurangi kebisingan luar.

Jika Anda berencana mengubah tata letak properti, sekaranglah saatnya untuk melakukannya.

Tentu saja jauh lebih mudah untuk memindahkan ruang keluarga atau kamar tidur, di mana dapur dan kamar mandi mungkin memerlukan pekerjaan pemipaan yang ekstensif. Jika Anda melepas dinding untuk membuat sesuatu yang terbuka, pastikan Anda mendapatkan saran dari insinyur struktur untuk memastikan dinding tersebut tidak menahan beban.

Ini juga merupakan hal yang baik untuk mempertimbangkan kelistrikan Anda – Anda mungkin perlu melakukan beberapa pekerjaan untuk menghidupkannya ke standar, atau Anda dapat menggunakan ini sebagai kesempatan untuk memasang soket atau sakelar lampu tambahan.

3. Lakukan penyesuaian pada pintu Anda

Setelah properti diatur agar sesuai dengan gaya hidup Anda, lihatlah pintu internal dan eksternal Anda. Ini adalah pekerjaan yang lebih mudah untuk ditangani sebelum membuat perubahan yang lebih besar seperti a dapur renovasi.

'Pintu juga meninggalkan kesan mendalam pada tamu dan bahkan penyesuaian kecil seperti mengganti pegangan atau menambahkan pengetuk pintu di bagian depan memberikan karakter,' kata John. 'Jika anggarannya terbatas, cat dan mengampelas pintu daripada menggantinya, karena hal ini akan mengubah dan menghidupkan pintu tanpa perlu mengeluarkan biaya.'

4. Ganti radiator Anda

Dengan meningkatnya biaya hidup baru-baru ini, hal berikutnya yang harus dilakukan adalah penggantinya radiator. Ini adalah proyek yang dapat menghemat uang serta menambah nilai pada rumah.

Rata-rata properti dengan tiga atau empat kamar tidur memiliki 10 radiator, yang dapat diganti dengan biaya sekitar £1.600 – hal ini diperkirakan akan menambah nilai jual kembali hingga £10.000.

'Dengan perekonomian saat ini, sangat penting untuk fokus pada biaya masa depan ketika melakukan renovasi,' kata John. 'Radiator modern 50 persen lebih efisien dan dapat menghemat lebih dari 10 persen tagihan pemanas, yang merupakan keuntungan besar setelah kenaikan batas harga energi.'

Ini juga merupakan peluang bagus untuk mempertimbangkan pelapisan ulang dinding dan langit-langit guna menciptakan kanvas dekorasi yang lebih baik.

5. Pertimbangkan lantai

Berikutnya adalah lantai, yang tujuan utamanya adalah memperbarui desain, menghilangkan tanda-tanda akibat keausan, dan masalah seperti kelembapan dan derit.

Saat menangani renovasi lantai, umur panjang harus menjadi prioritas. Vinyl adalah pilihan yang baik dalam hal daya tahan dan keterjangkauan jika Anda mengganti banyak barang di rumah Anda.

'Lantai vinil adalah cara yang bagus dan murah untuk menambah warna, pola, dan kepribadian pada sebuah ruangan tanpa mengorbankan keamanan atau kualitas,' kata David Snazel, pembeli lantai keras di Kanan karpet. 'Ini adalah pilihan yang cocok untuk keluarga sibuk dengan anak-anak karena sangat tahan lama, tahan lembab dan anti slip, serta bagian bawah kaki lebih lembut dan hangat dibandingkan laminasi.'

6. Mulailah dengan dapur

Ketika tugas-tugas ini selesai, jika diperlukan, dapur harus menjadi ruangan penuh pertama yang direnovasi. Sebagai salah satu area tersibuk di sebuah rumah, dapur membutuhkan banyak perhatian dan koordinasi agar dapat berfungsi dengan lancar.

Pertimbangkan apakah listriknya aman, posisi oven, lemari es, dan unit dapur Anda, dan Anda mungkin memerlukan bantuan desainer untuk menata ulang tata letaknya. Banyak pengecer jalanan seperti Pangkalan rumah menawarkan konsultasi desain dapur gratis, sementara IKEA miliki visualisator dapur 3D yang berguna untuk bereksperimen dengan gaya di rumah Anda.

Menurut penelitian BestHeating, renovasi dapur dapat menambah hingga 10 persen harga sebuah properti, sehingga investasi ini sangat berharga.

Ikuti House Beautiful di TIK tok Dan Instagram.

---