Referendum UE: Saat Inggris memilih Brexit, apa yang terjadi selanjutnya?

Ini resmi: Inggris telah memilih untuk meninggalkan Uni Eropa.

Keputusan tersebut menghasilkan 51,9 persen suara untuk Tinggalkan, dengan 48,1 persen suara untuk Tetap.

Apa yang terjadi selanjutnya?

Meninggalkan tidak otomatis. Ada periode dua tahun di mana kepergian Inggris harus dinegosiasikan dengan 27 anggota yang tersisa untuk melihat apakah mereka dapat menyetujui kesepakatan perdagangan yang melindungi kepentingan Inggris. Ini disebut Pasal 50, dan itu adalah undang-undang yang perlu digunakan Inggris ketika secara resmi memberi tahu UE tentang niatnya untuk pergi. Perdana Menteri David Cameron telah mengumumkan bahwa dia akan mengundurkan diri pada bulan Oktober, menjelaskan di luar 10 Downing Street bahwa 'kepemimpinan baru' diperlukan.

Jadi, apa arti Brexit bagi pasar perumahan dan industri konstruksi? Begini cara para ahli menanggapi pemungutan suara untuk Keluar:

PASAR PROPERTI INGGRIS

* 'Dampak langsungnya kemungkinan adalah penurunan omset perumahan dan perlambatan cepat dalam pertumbuhan harga rumah karena pembeli mengadopsi pendekatan menunggu dan melihat untuk menilai dampak jangka pendek pada pasar keuangan dan ekonomi di besar. Saat ini kami tidak mengharapkan penurunan harga rumah yang cukup besar, dampak terbesarnya adalah pada aktivitas pasar. Penurunan harga rumah yang meluas membutuhkan penjual paksa dan dalam jangka pendek kita tidak mungkin melihat peningkatan penjualan paksa. Penggerak yang paling mungkin dari penjualan paksa adalah tingkat hipotek yang lebih tinggi atau meningkatnya pengangguran. Kami memperkirakan tingkat perumahan baru akan diturunkan, memperketat pasokan dan mendukung harga sampai saat prospek permintaan menjadi lebih jelas. Pembangun telah mulai melambat menjelang pemungutan suara dan kekhawatiran atas inisiatif Starter Homes.' Richard Donnell, direktur wawasan di konsultan properti Hometrack

* 'Penting bagi penjual untuk terus memahami bahwa Pembeli akan terus mencari nilai untuk mengimbangi biaya pembelian yang tinggi. Banyak yang akan terus menuntut bukti rinci yang sebanding, untuk membuktikan bahwa mereka melakukan akuisisi yang bijaksana. Kami berharap untuk melihat peningkatan yang stabil di rumah susun dan rumah yang tersedia untuk dibeli, sehingga meningkatkan pilihan dan menyediakan platform yang lebih luas bagi pelamar untuk menegosiasikan persyaratan. Berkenaan dengan pasar Lettings, kami telah mengamati Penyewa yang lebih beragam, biasanya dengan senang hati mempertimbangkan beberapa lokasi, dengan kurang fokus pada pentingnya hidup dalam kode pos utama dan semakin menginginkan nilai untuk uang. Dengan suara untuk pergi, kami mengantisipasi banyak Penyewa kami yang ada untuk memilih untuk memperbarui secara bergulir, sehingga memungkinkan fleksibilitas jika mereka ingin meninggalkan London dalam waktu singkat.' Tom Dogger, direktur pelaksana Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia

* 'Baik pembeli dan vendor menunggu dengan napas tertahan untuk mendengar hasil Referendum, dan sekarang kami tahu kita akan meninggalkan UE, mereka yang telah duduk di pagar akan kembali ke pasar dengan cara mereka berbondong-bondong. Sementara kita mungkin akan mengalami periode penyesuaian yang singkat, pasar properti Inggris sangat luar biasa tangguh dan investasi di perumahan akan tetap menjadi landasan pasar kami, baik kami adalah bagian dari Eropa atau tidak. Meskipun 2016 adalah tahun Referendum, kami baru-baru ini melihat pasar terbaik yang pernah dialami, dan Brexit tidak akan memengaruhi ini.' Martin Walshe, kepala perumahan di Cheffins melalui The Construction Index

* 'Kembali ke bisnis seperti biasa mungkin memakan waktu lebih lama daripada jika kami tetap bertahan karena spesifikasi Brexit akan membutuhkan waktu untuk ditentukan dan oleh karena itu akan terus ada periode ketidakpastian. Penting bagi pemerintah untuk memperhatikan dengan cermat risiko utama yang dapat mempengaruhi sektor ini selama pembicaraan ini – misalnya, dampak pada pasokan tenaga kerja, yang selanjutnya dapat memperburuk kekurangan akut pekerja terampil untuk perusahaan konstruksi Inggris jika Brexit membatasi migrasi dari UE ke Inggris.' CEO Urban Exposure Randeesh Sandhu

* 'Ke depan, pasar Inggris akan semakin kuat, mungkin dengan lutut yang goyah muncul dari cengkeraman Uni Eropa, tetapi akan segera bangkit kembali. Mungkin ada banyak tuan tanah beli-untuk-membiarkan dan pemilik rumah kedua bergegas untuk mendaftarkan properti mereka untuk dijual untuk memaksimalkan keuntungan mereka, sebelum "Armageddon" di cakrawala mengacaukan pound. Ironisnya, orang-orang ini akan membanjiri pasar dengan stok tambahan yang mungkin membuat harga menjadi sedikit dingin. Namun, nilai properti meningkat sebesar 6% selama tahun 2015 dan kami memperkirakan tingkat pertumbuhan yang sama pada akhir tahun 2016. Kepemilikan rumah akan tetap jauh dari jangkauan rata-rata warga Inggris dan lonjakan permintaan properti yang luar biasa akan tetap ada meskipun kita memilih untuk meninggalkan UE.' Russell Quirk, CEO eMoov.co.uk dan mantan anggota dewan Brentwood First

PASAR PROPERTI LUAR NEGERI

* 'Diperkirakan 1,3 juta orang Inggris saat ini tinggal di UE dan efek dari hasil ini akan segera menimbulkan kekhawatiran karena orang-orang menunggu untuk melihat perubahan apa yang muncul sebagai akibat dari pemungutan suara. Inggris sekarang akan secara resmi memberi tahu Brussel bahwa mereka berniat meninggalkan Uni Eropa diikuti dengan periode dua tahun di mana persyaratan status baru kami akan ditetapkan. Status orang Inggris yang tinggal di dalam UE akan menjadi agenda utama, seperti halnya status warga negara UE yang saat ini tinggal di Inggris. Mereka yang ingin membeli rumah liburan di luar negeri, setelah jeda awal, cenderung melihat bahwa memiliki properti di UE hanya akan sedikit lebih kompleks daripada saat ini. Penduduk AS, Kanada, Rusia, dan banyak negara lain memiliki properti di seluruh Eropa, jadi sementara itu mungkin menjadi sedikit lebih rumit bagi orang Inggris, jelas kami tidak akan dicegah untuk memiliki properti di Eropa.' Andy Bridge, direktur pelaksana A Place in the Sun

SAHAM PEMBANGUN RUMAH TANGGA

* Saham Barratt Developments turun lebih dari 20% pada awal perdagangan - tetapi perusahaan mengatakan BBC itu disiapkan untuk Brexit: 'Kami telah bersiap untuk kemungkinan ini dan sementara kami menyadari akan ada periode ketidakpastian saat keluarnya Inggris dinegosiasikan, fundamental kuat dari bisnis kami tidak berubah. Ada kekurangan struktural rumah berkualitas di Inggris, dan kami memiliki strategi yang jelas untuk mengatasi hal ini, didukung oleh neraca yang kuat untuk melaksanakan rencana pertumbuhan kami... Kami yakin bisnis kami dapat merespons lanskap yang berubah dan kami tetap fokus untuk mendorongnya ke depan.'

KONSTRUKSI

* 'Industri konstruksi Inggris sangat bergantung pada pekerja migran dari Eropa selama beberapa dekade sekarang – saat ini, 12% pekerja konstruksi Inggris berasal dari non-Inggris. Mayoritas pekerja ini berasal dari negara-negara Uni Eropa seperti Polandia, Rumania dan Lithuania dan mereka telah membantu industri konstruksi bangkit kembali dari kemerosotan ekonomi ketika 400.000 pekerja terampil meninggalkan industri kami, yang sebagian besar melakukannya tidak kembali. Sekarang menjadi tanggung jawab Pemerintah untuk memastikan bahwa aliran bebas keran pekerja migran dari Eropa tidak dimatikan. Jika para Menteri ingin memenuhi tujuan pembangunan rumah dan infrastruktur mereka, mereka harus memastikan bahwa sistem imigrasi yang baru responsif terhadap kebutuhan industri.' Brian Berry, Kepala Eksekutif Federasi Pembangun Master

* Peter Wetherell, pemilik Wetherell Estate Agents mengatakan rumah akan lebih mahal untuk dibangun Telegraf: 'Biaya konstruksi industri dapat naik hingga 15 persen karena saat ini bahan konstruksi yang diimpor dari dan diekspor ke UE bebas bea dan pajak.'

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.