Inilah Bagaimana Emily Ratajkowski Keluar dari Membayar Sewa $ 5knya

Suami Emily Ratajkowski, produser Sebastian Bear-McClard, telah tinggal di apartemen NYC mereka yang terletak di lingkungan bebas sewa Noho sejak 2017. Dengan serius. Pasangan ini memiliki kekayaan bersih gabungan sekitar $18 juta, menurut selebritinetworth.com, tetapi mereka belum membayar sewa sebesar $5.000 selama lebih dari setahun.

Model itu menikahi jutawan sedikit lebih dari setahun yang lalu, dan pasangan itu mungkin telah tinggal bersama di kediaman 49 Bleecker Street sejak saat itu. Sebastian Bear-McClard, bagaimanapun, telah menyewakan lantai dua bekas gedung manufaktur sejak 2013, menurut New York Post. Dia saat ini diizinkan untuk tinggal di sana tanpa biaya sewa di bawah celah hukum tertentu di Hukum Loteng NYC 1982, yang pada awalnya dimaksudkan untuk melindungi seniman yang berjuang dan penyewa berpenghasilan rendah agar tidak diusir.

Pasangan yang sudah menikah ini kebetulan menjadi hal terjauh dari penyewa berpenghasilan rendah. Pemilik mereka mengklaim bahwa ada sekitar $ 120.000 biaya yang belum dibayar dari loteng lantai dua pasangan itu, yang hanya merupakan uang receh untuk dua jutawan.

“Ini adalah contoh utama, di real estat utama NYC, di mana pasangan selebriti dan penyewa yang sangat kaya dapat mengambil keuntungan dan mengeksploitasi undang-undang yang dimaksudkan untuk benar-benar seniman yang berjuang dan keluarga berpenghasilan rendah yang membutuhkan perumahan yang terjangkau, ”kata Carolyn Daly, juru bicara koalisi pemilik bangunan loteng (termasuk 49 Bleecker), ke New York Post.

Pengacara untuk pemilik 49 Bleecker, mitra Lisa Gallaudet dari Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, menjelaskan kepada kami apa sebenarnya Loft Law itu, dan celah apa yang mereka coba gunakan untuk hidup bebas sewa.

"Undang-undang Loft diberlakukan pada tahun 1982 untuk mengatur meningkatnya jumlah konversi ilegal komersial dan membuat bangunan untuk digunakan sebagai tempat tinggal dan menyediakan jalur bagi penghuni unit tersebut," Gallaudet memberitahu Rumah Indah.

Pada tahun 2010, Undang-Undang Loteng diamandemen untuk mengizinkan periode kelayakan tambahan dan unit-unit yang tidak memiliki sertifikat tempat tinggal tetapi sedang ditempati selama 2008 dan 2009 dapat memenuhi syarat sebagai Hunian Ganda Sementara di bawah hukum.

Jadi bagaimana tepatnya dua jutawan lolos menggunakan Hukum Loteng untuk keuntungan mereka?

"Undang-undang Loft mengharuskan penyewa loteng harus membayar sewa kepada pemilik selama proses legalisasi, asalkan pemilik gedung mematuhi jadwal Kepatuhan Kode yang ditetapkan dalam Hukum Loteng," Gallaudet mengatakan. "Namun, tenggat waktu ini telah berlalu dan tidak mungkin untuk dipenuhi. Penyewa sadar bahwa jika pemilik tidak memenuhi tenggat waktu, mereka tidak perlu membayar uang sewa. Dengan demikian, Undang-Undang Loft disusun untuk memberi insentif kepada penyewa untuk menunda proses legalisasi, sehingga menyulitkan pemiliknya."

Tempat tinggal Ratajkowski dan Bear-McClard tinggal sebenarnya tidak dilindungi di bawah amandemen 2010 karena itu adalah komersial kediaman pelukis Kanada Prancis terkenal Joanne Cornear, bukan tempat tinggal. Sebastian Bear-McClard mengajukan permohonan pertanggungan berdasarkan Undang-Undang Loft pada musim semi 2017 (batas waktu untuk aplikasinya adalah Juni), mengetahui bahwa jika dia memiliki aplikasi hukum loteng yang tertunda, dia tidak dapat diusir.

"[Bear-McClard] melanjutkan dengan klaim yang tanpa pamrih karena butuh waktu bertahun-tahun untuk mengajukan klaim dan dia punya uang untuk membayar pengacaranya—bukan hanya karena dia bernilai jutaan—tetapi dia juga menyewa tempat tinggal Gratis. Strateginya adalah tetap tinggal, bebas sewa, sampai undang-undang diamandemen. Namun, jika bukan karena klaim pertanggungannya yang tidak berdasar saat ini, dia tidak akan memiliki unit itu."

Sementara itu, Em Rata's Instagram pribadi saat ini sedang penuh dengan komentar hanya mengatakan, "membayar sewa Anda."

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.