Ada Teori Menarik Mengapa Penthouse New York Justin Timberlake Belum Terjual

Mengapa orang tidak membeli, membeli, membeli?

Di sebuah New York pasar real estat di mana apartemen terdaftar suatu hari, diambil pada hari berikutnya, erm, jam, dapat dimengerti bahwa beberapa orang menggaruk-garuk kepala mengapa penthouse SoHo Justin Timberlake belum diambil. Lagipula, dek sampul saja lebih besar dari seluruh rumah banyak orang Manhattan (853 kaki persegi!). Di luar lokasinya yang mematikan, tempat ini memiliki pemandangan yang luar biasa — berkat jendela setinggi langit-langitnya — bersama dengan dapur koki dan tiga kamar tidur.

Justin dan istrinya Jessica Biel awalnya mendaftarkan ruang tersebut pada bulan Maret seharga $7,995 juta, sebelum memangkas harga pada bulan Mei, kemudian menghasilkan $245.000 lagi bulan ini. Itu membuat harganya turun menjadi $6,75 juta, seperempat juta lebih tinggi dari yang awalnya dibayarkan Justin pada 2010.

Realtor.com

Memang, empat bulan di pasar tidak terlalu lama; sedangkan rumah rata-rata berada di pasar selama 42 hari, Asosiasi Realtors Nasional melaporkan pada bulan Januari, seringkali dibutuhkan waktu lebih lama untuk menjual rumah kelas atas. Dengan lokasi bintang dan fasilitas mewah, itu mendorong Realtor.com untuk melihat lebih dekat pada properti, hanya untuk melihat faktor apa yang mungkin berperan — dan seorang ahli memberikan teori yang menarik. Itu semua mungkin bermuara pada kesan pertama. Soalnya, penthouse Justin dan Jessica terletak di SoHo Mews, sebuah bangunan sembilan lantai yang tidak memiliki fasad yang mencolok dan berlebihan.

Realtor.com

"SoHo Mews adalah pengembangan yang sama sekali tidak terinspirasi, hanya sebuah bangunan dasar," Dolly Lenz, agen real estat mewah dan pendiri Dolly Lenz Real Estate, mengatakan kepada situs tersebut. “Dibutuhkan banyak angkat berat untuk memindahkan unit ke sana. Ketika kami memiliki daftar di gedung ini, kami harus benar-benar membuat orang bersemangat bahkan untuk melihat tempat itu, karena itu sangat biasa."

Mengekang banding mungkin di luar kendali pasangan, meskipun teori ini masuk akal, mengingat 94 persen dari Realtors merekomendasikan untuk meningkatkan eksterior rumah Anda sebelum mendaftarkannya, hanya karena itu menghasilkan pengembalian yang luar biasa. Namun, di sisi lain, tampilan yang lebih sederhana bisa sangat menarik bagi klien selebriti, yang menginginkan eksterior sederhana yang cenderung tidak diapit oleh paparazzi siang dan malam. Bagaimanapun, itu awalnya menarik perhatian JT, dan jika ada yang tahu bagaimana rasanya diburu oleh fotografer (dan apa yang diperlukan untuk menghindarinya), itu dia.

Periksa Realtor.com untuk melihat eksterior bangunan dan menemukan lebih banyak detail pada daftar.

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.