Rumah Proyek Desainer Mengatakan Bayar untuk Diri Sendiri Seiring Waktu

"Dapur adalah jantung rumah dan tempat berkumpulnya keluarga, jadi jika ruangan terasa tua, ketinggalan jaman, dan barang-barang tidak berfungsi, pembeli akan langsung merasakannya," kata desainer Gideon Mendelson dari Grup Mendelson. Peralatan yang diperbarui, backsplash, dan countertops akan segera menonjol.

"Ruang yang cukup terang membuat segalanya terlihat lebih baik," kata desainer Leigh Meadows-McAlpin. "Pertimbangkan untuk menambahkan sakelar peredup di setiap ruangan dan pastikan setiap kamar menawarkan 'lapisan cahaya', seperti ambient, aksen, dan pencahayaan tugas." Dia juga memperingatkan bahwa gaya atau penyelesaian perlengkapan dapat menentukan tanggal rumah Anda.

"Pengerjaan pabrik dan trim memberi kesan rumah telah 'selesai' dan dapat membuat pembeli merasa bahwa ruang tersebut telah dibangun dengan hati-hati dengan kualitas," kata Mendelson. Pikirkan cetakan mahkota seperti ceri di atas ruangan yang sudah berkualitas tinggi.

Proyek ini bisa relatif murah, tapi

"Banyak rumah baru memiliki kamar ini dan, dengan gaya hidup sibuk saat ini, memiliki area yang nyaman untuk mengumpulkan semua 'perlengkapan' dari pekerjaan, sekolah, dan hobi membantu menjaga bagian rumah yang lain terlihat bagus dan rapi," kata Meadows-McAlpin. Selain itu, semua kotoran akibat hujan dan salju akan tetap ada di ruangan ini, jadi Anda akan menghemat waktu untuk membersihkan dalam jangka panjang.

Ya, kayu keras adalah nilai jual utama, tetapi tidak semua permukaan ini dibuat sama rata. "Menyingkirkan kayu keras berwarna oranye di peternakan tahun 1960-an dapat mengubah seluruh rumah dan membawanya ke 2018," kata desainer Bradley Odom dari Dixon Rye.

"Kamu sering memulai atau mengakhiri setiap hari di kamar mandi Anda, tetapi jika tidak terlihat segar dan bersih, sulit bagi Anda untuk merasakannya juga, "kata Mendelson. Tetapi tidak perlu renovasi besar-besaran untuk mengesankan pembeli, bahkan peningkatan kecil (seperti memasang kembali lantai atau mengganti kipas angin lama) membantu.

"Daya tarik trotoar adalah segalanya, tetapi jika Anda tidak memiliki anggaran untuk sepenuhnya memperbarui lansekap Anda atau menambahkan yang baru daun jendela ke bagian depan rumah, setidaknya beri sedikit perhatian pada bagian masuknya," kata Meadows-McAlpin. Dia berjanji lapisan cat baru, perangkat keras yang dipoles, dan teras yang rapi akan menarik perhatian pembeli setiap saat.

Untuk pembeli, rak built-in lebih mengesankan daripada unit yang berdiri sendiri, karena mereka dapat menyimpannya. "Ruang penyimpanan selalu terisi, bahkan ketika Anda merasa sudah cukup. Jangan pernah meremehkan kekuatan untuk menyembunyikan sesuatu dari pandangan," kata desainer Dayna Hairsto.

Kayla Hein, direktur kreatif di Kastil Modern, tahu bahwa bagi banyak pemilik rumah, loteng tetap berantakan untuk pohon Natal berdebu dan mainan masa kecil. "Jika Anda tidak membutuhkan penyimpanan, mengubah bagian loteng Anda menjadi kamar tidur tambahan atau ruang bonus adalah penggunaan sumber daya, ruang, dan uang yang luar biasa."

"Lapisan cat baru dapat memberikan kehidupan baru ke dalam ruangan, merapikan dinding yang pudar, dan berfungsi untuk mengatur tampilan dan nuansa ruangan," kata Hairsto. Warna yang berani juga dapat membantu detail arsitektur, seperti cetakan dan jendela unik, menonjol bagi pembeli.

"Memperbarui panel jendela dari lantai ke langit-langit dengan kain dan perangkat keras baru sangat penting dan membantu menyempurnakan ruang," kata Odom. Bahkan lebih baik: Dia bilang gorden akan bertahan selama bertahun-tahun, sehingga Anda dapat menikmati gorden baru dalam waktu lama sebelum dijual.