Cara Membuat Anggaran Renovasi

Jadi, Anda telah memutuskan untuk merenovasi—yay! Kemungkinannya adalah, kamu sangat bersemangat untuk rumah baru yang cocok untuk Anda, belum lagi sentuhan akhir yang segar, perlengkapan terkini, dan sentuhan pribadi. Kemungkinannya adalah kamu lebih sedikit daripada bersemangat tentang tol itu semua akan mengambil di rekening bank Anda. Dan itu normal. Karena mari kita hadapi: Renovasi itu mahal. Renovasi dapur saja bisa mencapai $100.000, jadi apakah Anda berencana untuk merenovasi satu ruangan atau keseluruhan kit dan caboodle, itu akan membutuhkan investasi serius.

Kabar baiknya adalah, dengan perencanaan, persiapan, dan pengetahuan yang tepat, Anda dapat memastikan bahwa Anda mendapatkan paling dari uang Anda—dan mencegah hal-hal dari anggaran yang berlebihan. Kami mengobrol dengan desainer Raleigh MA Allen, yang tidak hanya menyelesaikan banyak renovasi awal untuk klien, tetapi juga kebetulan sedang merenovasi rumah impian keluarganya sendiri. Cukuplah untuk mengatakan, dia mengerti perjuangannya. Baca terus untuk tips dan trik perencanaan yang dia rekomendasikan untuk anggaran yang seimbang—dan renovasi yang menyenangkan.

Mulai lebih awal

MA mengatakan bahwa contoh terburuk yang dia lihat dari klien yang tidak siap secara finansial adalah ketika mereka mulai terlambat. Renovasi adalah proyek besar dan, seperti proyek besar lainnya, memerlukan banyak perencanaan dan koordinasi bagian yang bergerak (hanya tanyakan pada kontraktor mana pun!). Semakin awal Anda mulai merencanakan, semakin cepat Anda dapat mulai menyusun rencana Anda, memberikan waktu yang cukup untuk menyelesaikan semuanya.

Misalnya, hal-hal kecil seperti pemilihan ubin dapat menyebabkan penundaan besar jika tidak diselesaikan sampai akhir proses. "Jika klien tiba-tiba memutuskan mereka menginginkan ubin beton yang sangat keren yang Anda lihat, itu jauh lebih tebal daripada ubin normal, jadi kami harus membangunnya sejak dini, "kata Allen, untuk memastikan area tersebut memiliki kedalaman yang tepat untuk tatahan. Jadi intinya: mulailah merencanakan sebanyak mungkin skema segera setelah Anda memutuskan untuk melakukan renovasi.

"Anda bisa menghabiskan banyak uang nanti jika semuanya tidak direncanakan dengan baik sebelumnya," kata MA. "Tidak peduli seberapa kecil potongan teka-teki itu, semuanya memberi gambaran besar dan kualitas pekerjaan. Jadi dengan membuat semua pilihan di depan, maka Anda punya banyak waktu untuk bisa melakukan pergantian pemain dan memutar-mutar pilihan sehingga Anda mencapai anggaran."

Tentukan keinginan dan kebutuhan Anda

Sama seperti setiap pemilik rumah memiliki gaya yang berbeda, setiap pemilik rumah memiliki cara hidup yang unik di rumahnya. Jadi, ketika menentukan anggaran Anda, Anda ingin memastikan bahwa Anda membayangkan caranya Anda gunakan ruang Anda (bukan seperti yang akan terlihat di Pinterest), hingga ke detail yang paling biasa.

"Kadang-kadang kita sebagai klien, 'Apa yang Anda inginkan di dapur Anda?' Dan mereka akan berkata, 'Oh, sambungkan saja saya untuk semua barang standar,' kata MA. "Dan kemudian kita pergi ke rumah mereka untuk berjalan-jalan, dan mereka mungkin memiliki enam laci teh, atau sesuatu yang spesifik seperti itu. Dan kita perlu merencanakannya."

"Hanya saja, Anda tahu, meluangkan waktu di depan untuk mempelajari bagaimana Anda hidup, kebiasaan Anda, bagaimana keluarga Anda beroperasi, apa yang Anda lakukan ketika Anda berjalan di pintu." Dan jika Anda mulai cukup awal, Anda akan punya waktu untuk itu.

Buat "ember" proyek

Meskipun melihat seluruh anggaran Anda mungkin tampak sangat berlebihan, itu menjadi jauh lebih mudah setelah Anda membaginya sedikit. "Saya akan punya seember uang untuk pipa ledeng, ember untuk ubin, ember untuk lantai kayu keras, a ember untuk meja, trim interior, perapian, Anda tahu, seperti setiap kategori, "MA menjelaskan. "Kemudian saat kami memulai proses, kami memiliki garis dasar." Ini memudahkan untuk memperhitungkan pengeluaran di area tertentu dan memindahkan pengeluaran antar area jika Anda memutuskan untuk melakukannya.

Perkirakan besar

Jika Anda berada di pagar tentang menginginkan sesuatu atau pergi untuk ukuran yang lebih besar, MA menyarankan untuk berbuat salah di sisi melebih-lebihkan. "Saya selalu memberi tahu klien bahwa lebih mudah untuk mengurangi daripada memiliki sisa uang dan meningkatkan beberapa hal," jelasnya. "Saya lebih suka memulai dengan segalanya. Jadi jika di kamar mandi utama, katakanlah, mimpi yang ideal adalah mandi uap, hujan dan semprotan tubuh, dan pegangan di atas slide bar. Dan kemudian setelah kita mendapatkan semua nomor kembali ke pembuatnya, jika kita jauh di luar jangkauan, maka kita bisa kehilangan pancuran uap atau apa pun itu."

Bersiaplah untuk berkompromi

Kecuali Anda memiliki anggaran tak terbatas, kemungkinan Anda harus berkompromi dalam beberapa hal. Di sinilah ember masuk. "Misalnya kami memiliki sejumlah pipa ledeng dan kami memasang wastafel dapur seharga $4.000, dan keran dapur seharga $2.000, terkadang saya dapat menghemat dengan mengatakan 'oke, tapi kami memiliki uang saku $100 untuk ruang cuci, dan saya pikir kita bisa mengupasnya kembali karena Anda semua tidak begitu peduli dengan itu seperti halnya Anda dengan tuannya mandi.'"

Lihat semua pilihan Anda, tetapi timbang satu per satu

Ini membawa kita ke poin lain: menimbang pilihan Anda dengan adil. "Saya selalu menekankan bahwa jika orang melihat dua opsi secara berdampingan, mereka dapat berkata, 'oh, yang di sebelah kiri terlihat jauh lebih baik daripada yang di sebelah kanan. Dan itu jauh lebih mahal.' Tetapi jika saya mengambil yang di sebelah kiri, apakah Anda pernah melihat yang di sebelah kanan dan tidak menyukainya? Sering kali jawabannya tidak."

Lihat di mana Anda bisa (semi) DIY

Saat Anda bekerja dengan pembangun atau kontraktor, ada baiknya melihat bagaimana mereka dapat mencapai tampilan tertentu untuk Anda dengan harga lebih rendah. "Ada banyak perusahaan ubin yang membuat ubin bermotif cantik ini," kata MA sebagai contoh. "Tetapi jika kami membeli ubin marmer alami dan memotongnya di lokasi, kami dapat membuat ulang pola kami sendiri dan melakukan sesuatu yang benar-benar unik dengan biaya yang lebih murah."

Tahu di mana Anda bisa mengambil jalan pintas...

Jadi, Anda punya anggaran kebanyakan bersama-sama tapi Anda masih datang. Di mana tempat yang aman untuk berhemat? Seperti yang dilihat MA, Anda harus lebih sedikit melihat barang-barang apa yang bisa Anda dapatkan dengan murah dan lebih banyak lagi ke area rumah yang jarang digunakan. "Dalam perombakan pribadi saya untuk rumah pantai, saya akhirnya mendapatkan meja rias Ikea untuk kamar mandi tamu," kata sang desainer. "Saya pikir jika itu berada di area penggunaan yang berat, saya akan sedikit khawatir tentang itu bertahan, tetapi karena itu berada di area yang jarang digunakan, itu adalah pengganti yang bagus, dan memungkinkan saya untuk membelanjakan lebih banyak untuk anggaran kabinet saya."

Dan di mana Anda tidak bisa

Yang membawa kita ke pertanyaan yang berlawanan: Di mana Anda seharusnya? tidak pernah menghemat? Jawabannya: pada hal-hal yang permanen. "Anda selalu bisa menunggu dan membuat wallpaper nanti" (ketika uangnya tidak terlalu ketat), kata MA, "tetapi Anda tidak akan pernah kembali dan mengulang trim interior." Sama berlaku untuk lemari khusus, berbelanja secara Royal tertentu yang, dengan perencanaan yang tepat, akan sepadan dengan harga untuk kualitas dan fungsi khusus untuk bagaimana Anda hidup. "Itu adalah dua item yang menurut saya selalu berharga," kata Allen.

Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.