8 Masalah Survei Properti Umum Terungkap
Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Dari gulma basah hingga knotweed Jepang, melihat tanda-tanda ini dapat menghemat sekitar £30.000.
Asbes, lembab, dan amblesan telah terungkap sebagai beberapa keluhan paling umum di a rumah survei, menurut sebuah studi baru.
Penelitian yang dilakukan oleh Ekspres isolasi menemukan bahwa pembeli dapat menghemat sekitar £30.000 dengan melakukan survei rumah sebelum memberikan penawaran. Apakah surveyor melihat knotweed Jepang atau masalah listrik, ini dapat membantu Anda menegosiasikan harga yang diminta lebih rendah - atau meminta pemilik saat ini untuk membayar.
Depaq Singh, dari perusahaan konstruksi bangunan kanan, menjelaskan: 'Jika survei Anda menunjukkan bahwa Anda perlu melakukan perbaikan dengan biaya £5k, Anda dapat menegosiasikan pengurangan harga yang diminta atau meminta penjual melakukan perbaikan penting sebelum penyelesaian. Penghematan potensial itu membuat membayar untuk survei penuh sepadan.'
Pindah rumah? Jika Anda memutuskan untuk tidak mengikuti survei properti – yang diakui oleh 4 dari 5 pemilik rumah, ini adalah jumlah yang dapat Anda harapkan untuk membayar untuk setiap masalah umum jika ditemukan di rumah baru Anda.
1. Asbes (harga rata-rata £2.500)
Masalah nomor satu sering disorot pada Properti survei adalah asbes — mineral alami dan karsinogen yang dapat mematikan jika tidak ditangani dengan benar. Meskipun telah dilarang di sebagian besar konstruksi sejak 1999, itu bisa lebih umum di rumah yang lebih tua.
Depaq mengatakan: 'Yang paling Anda dapatkan adalah mengetahui dari survei rumah adalah jika ada risiko kehadirannya. Asbes lebih umum di properti yang lebih tua dan digunakan pada segala hal mulai dari perpipaan hingga ubin lantai.'
2. Pergerakan dan penyelesaian struktural (£ 13.500)
Francesco ScatenaGambar Getty
Jika sebuah rumah memiliki gerakan struktural atau penurunan, tanda-tanda yang harus diwaspadai termasuk retakan di langit-langit dan dinding. Meskipun retakan pada plester cukup umum, selalu ada baiknya meminta ahli untuk memeriksanya sebelum Anda mengajukan penawaran. Dalam beberapa kasus yang parah, penurunan tanah dapat menyebabkan runtuhnya dinding, lantai atau atap.
'Pergerakan rumah sangat normal dengan perubahan musim juga dan tidak jarang terlihat retakan muncul saat suhu berubah,' kata Depaq. 'Survei rumah akan menyoroti apakah menurut mereka ada gerakan struktural yang signifikan. Ini juga dapat diperbaiki dengan memperkuat, menopang atau membangun kembali.'
3. Lembab (£ 2.750)
Lembap noda adalah masalah survei properti umum lainnya. Biaya rata-rata untuk rumah tahan lembab sekitar £280- £2.000, sekali lagi, ini adalah sesuatu yang dapat diambil oleh survei.
Beberapa cara sederhana untuk mengatasi kelembapan termasuk menjaga rumah tetap hangat dan berventilasi baik, menempatkan furnitur agak jauh dari dinding, dan menggunakan dehumidifier untuk menghilangkan kelembapan berlebih di udara.
4. knotweed Jepang (£ 3,000)
jojoo64Gambar Getty
Dikenal sebagai tanaman paling agresif, destruktif, dan invasif di Inggris, knotweed Jepang menyebar dengan cepat dan dapat tumbuh lebih dari 7 kaki jika dibiarkan tanpa pengawasan. Gulma ini dapat menyebabkan kerusakan pada bangunan, lansekap dan taman dengan tumbuh melalui celah-celah di beton, saluran air dan jalan beraspal.
'Sulit untuk diberantas, jadi penyedia pembiayaan mungkin memerlukan jaminan asuransi sebelum mereka mengeluarkan pinjaman untuk hipotek,' jelas Depaq. 'Bukan ilegal untuk menyingkirkan knotweed Jepang sendiri, tapi itu sangat sulit dilakukan. Mempekerjakan seorang spesialis terakreditasi adalah cara terbaik untuk pergi.
5. Masalah listrik (£ 4,000)
Penelusuran untuk masalah listrik di rumah naik 67 persen, dengan lebih banyak pemilik rumah yang ingin memperbaiki sendiri masalahnya. Menurut penelitian, rewire penuh dapat menghabiskan biaya hingga £ 2.000.
Ingat: Jika listrik belum diperiksa dalam 10 tahun terakhir, EICR sangat dianjurkan. Itu selalu lebih baik untuk aman.
6. Pipa pembuangan rusak (£ 650)
fotogresGambar Getty
Pencarian masalah di sekitar talang air dan pipa pembuangan telah meningkat pesat, dengan peningkatan 45 persen dalam dua tahun. Pemilik rumah dapat menghabiskan banyak uang jika masalah ini dibiarkan, jadi penting untuk mengidentifikasinya sejak dini.
Tidak yakin apa yang harus diwaspadai? Depaq menjelaskan empat tanda yang harus diperhatikan:
1. Menurun: Talang dapat melorot karena penggunaan panjang yang salah, keausan, dan penyangga yang rusak.
2. Dinding lembab atau atap bocor: Jika Anda melihat dinding luar lembab atau terlihat seperti atap bocor, bisa jadi talang airnya rusak dan air hujan meluap dan merembes ke dinding atau atap.
3. Talang yang meluap: Ini biasanya penyumbatan sederhana yang menyebabkan air hujan menumpuk dan tumpah ke tepi. Pembersihan sederhana untuk menghilangkan puing-puing seperti ranting dan daun harus memperbaikinya.
4. Tidak ada aliran keluar dari downpipe Anda: Jika Anda dapat melihat bagian bawah pipa bawah Anda, periksa apakah air mengalir keluar saat hujan. Anda mungkin dapat mengangkat penutup saluran pembuangan atau mendengar air mengalir masuk. Jika tidak maka dapat mengindikasikan adanya penyumbatan pada pipa, yang pada gilirannya dapat disebabkan oleh penyumbatan pada talang air.
7. Masalah pitch dan atap datar (£ 190)
Dari genteng yang hilang hingga struktur berbahaya, masalah atap juga meningkat, dengan pencarian naik 55 persen. Ini bisa sangat mahal untuk diperbaiki, jadi selalu yang terbaik untuk mendapatkan setidaknya tiga penawaran untuk membandingkan harga — jangan pernah pergi hanya untuk penawaran pertama.
8. Masalah isolasi (£ 500 + £ 1.500)
YvanDubeGambar Getty
Musim dingin sudah dekat — begitu juga masalah isolasi. Dengan peningkatan volume penelusuran sebesar 55 persen selama dua tahun terakhir, terlihat jelas bahwa ada minat yang meningkat untuk menghemat energi dan mencegah kehilangan panas sekitar rumah.
Jika Anda yakin sebuah properti mungkin memiliki masalah isolasi, mintalah: Sertifikat Kinerja Energi (EPC) untuk memberi Anda gambaran tentang bagaimana rumah saat ini diisolasi.
Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.
DAFTAR
Berlangganan majalah House Beautiful hari ini dan dapatkan 6 edisi hanya dengan £15, dikirim langsung ke pintu Anda setiap bulan.
20 keranjang penyimpanan untuk rumah yang tertata
keranjang penyimpanan dunelm - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Ombre Bambu Hitam
£12.00
Keranjang efek ombre ini adalah solusi penyimpanan yang sempurna untuk rumah Anda. Ini ideal untuk handuk dan lemparan.
Keranjang penyimpanan dengan penutup - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Bustta Set 2 Keranjang Penyimpanan
£90.00
Dengan sentuhan akhir alami klasik, keranjang penyimpanan anyaman kontemporer dan serbaguna ini diberi sentuhan modern dengan strip dicat putih di bagian bawah.
keranjang penyimpanan kawat - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Penyimpanan Kawat Bulat
£19.50
Simpan potongan dan bob dengan rapi sehingga Anda tidak keberatan dipajang di keranjang kawat logam dari Marks & Spencer ini.
keranjang penyimpanan lamun - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Penyimpanan Lamun Bersarang Kuning & Merah Muda Set Dua
£25.00
Menggabungkan lamun berwarna alami dengan pola merah muda dan kuning, set dua keranjang bersarang ini menjadi penyimpanan yang bergaya. Isi dengan buku, majalah, dan aksesori, atau gunakan sebagai penutup pot tanaman.
Keranjang penyimpanan besar - keranjang penyimpanan terbaik
Keranjang Penyimpanan Revistero Persegi Hitam & Alami
£39.50
Keranjang penyimpanan hitam dan warna alami yang kuat secara struktural ini akan menjadi tambahan pedesaan yang sempurna untuk interior apa pun. Ini telah ditenun dengan tangan yang indah menggunakan daun pohon palem lokal yang bersumber secara berkelanjutan.
keranjang penyimpanan dunelm - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Penyimpanan Anyaman Abu-abu Kecil
£10.00
Dirancang agar tahan pakai dengan bingkai logam yang kokoh dan kuat, keranjang penyimpanan anyaman besar ini sangat cocok di ruangan mana pun di rumah Anda.
keranjang penyimpanan lamun - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Tiga Keranjang Anyaman Fiesta
£125.00
Kami menyukai detail jalinan warna-warni pada keranjang anyaman lamun ini. Masing-masing selesai dengan pegangan jinjing yang serasi.
keranjang penyimpanan dengan penutup - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang penyimpanan Adria dengan tutup abu-abu
£6.99
Keranjang penyimpanan praktis dengan penutup ini sangat cocok untuk kamar mandi atau ruang utilitas.
keranjang penyimpanan dunelm - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Penyimpanan Gabus Kecil
£8.00
Terbuat dari bahan yang tahan lama, keranjang penyimpanan gabus kecil ini akan melengkapi semua jenis dekorasi sambil menyimpan barang-barang di satu tempat.
keranjang penyimpanan lamun - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Rumput Laut Alami Fusion
£20.00
Kesederhanaan selalu menang. Keranjang penyimpanan lamun alami ini akan sesuai dengan ruangan dan interior apa pun untuk ruang bebas kekacauan.
keranjang penyimpanan lamun - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Media Keranjang Penyimpanan Lamun Terperiksa
£19.50
Isi keranjang penyimpanan bergaya ini dengan buku, majalah, atau aksesori. Ini ditenun dari lamun alami dan bermotif dengan desain kotak-kotak dalam warna pink dan putih pastel yang halus.
Keranjang penyimpanan anak - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Three Starry Felt Baskets - Abu-abu
£60.00
Kami menyukai keranjang penyimpanan berdesain bintang yang dipotong-potong ini, cocok untuk mainan.
Keranjang penyimpanan besar - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Penyimpanan Kulit Buaya Hitam
£165.00
Mencari solusi penyimpanan yang ramping? Keranjang kulit buaya tiruan hitam klasik ini terbuat dari kulit asli. Pegangan di setiap sisi memudahkan untuk bergerak di sekitar rumah.
Keranjang penyimpanan kecil - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Set 2 Keranjang Persegi Panjang Chesil
£40.00
Keranjang tali katun tebal ini adalah alternatif yang bagus untuk plastik atau rotan, dan akan menambah tekstur pada rak Anda.
Keranjang penyimpanan kain - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Dasi Dasi Fusion
£40.00
Ditenun dari katun tie-dye, keranjang bertekstur berbandul ini sangat cocok untuk kamar mandi.
Keranjang penyimpanan anyaman - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang rotan
£34.99
Keranjang rotan super chic ini hadir dengan dua pegangan di bagian atas. Ini akan meningkatkan ruang apa pun!
keranjang penyimpanan abu-abu - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Keranjang Penyimpanan Amy - Abu-abu Tua
£44.00
Tambahkan penyimpanan bergaya ke kamar mandi Anda dengan keranjang yang dibuat dari kain poliester ini. Bagus untuk menyimpan perlengkapan mandi, gagang kayu cemara membuatnya lebih mudah untuk diangkat dan dipindahkan jika diperlukan.
keranjang penyimpanan abu-abu - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Tiga Keranjang Kain Tenun
£95.00
Keranjang penyimpanan anyaman abu-abu ini, terbuat dari kain berkualitas tinggi, dilengkapi dengan paku keling perak dan gagang kayu berfitur kuat.
Keranjang penyimpanan kecil - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Wilko Caddy Hitam Kecil
£5.00
Tetap sederhana dengan caddy penyimpanan kecil ini yang dapat dengan mudah ditempatkan di rak mana pun atau di ruang mana pun dengan mudah. Ukurannya yang kecil juga ideal untuk diletakkan di ambang jendela Anda, menyimpan semua potongan dan bob di satu tempat.
Keranjang penyimpanan daur ulang - Keranjang Penyimpanan Terbaik
Bucket Penyimpanan Omnioutil dengan Penutup - Abu-abu - Besar
£35.00
Lupakan keranjang penyimpanan, investasikan dalam ember penyimpanan! Dengan tutup pas tekan yang aman, ember ini sangat bagus untuk menyembunyikan semua yang Anda inginkan dari pandangan. Dibuat menggunakan warna tahan air, jamur, dan sinar matahari, ember serbaguna yang sepenuhnya dapat didaur ulang ini menawarkan konstruksi berdinding tebal yang kokoh untuk kekuatan ekstra, dan juga mudah ditumpuk.
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
