Pembeli Rumah Pertama Kali: 6 Hal Sederhana yang Harus Dilakukan Pembeli Pertama Kali

Menemukan rumah yang Anda sukai adalah bagian yang mudah – membelinya dan benar-benar membelinya bisa jadi jauh lebih sulit, terutama jika Anda adalah pembeli pertama kali. Di sini, eksekutif konveyor, Jacqui Harley dari JMP Solicitors, memberikan sarannya agar langkah pertama Anda di tangga properti berjalan lancar.

Tetapkan anggaran yang realistis

Jumlah deposit yang Anda perlukan ditentukan oleh harga properti yang ingin Anda beli dan bisa berupa apa saja mulai dari 5 persen hingga 20 persen dari nilai rumah. Tapi bukan itu saja yang harus Anda tingkatkan.

'Ada juga sejumlah biaya awal seperti biaya penilaian dan biaya surveyor, serta pihak tambahan yang harus dibayar seperti biaya pemberi pinjaman/broker, dan konveyor,' kata Jacqui. Di atas ini datang biaya yang terkait dengan hipotek termasuk biaya pemesanan, biaya pengaturan dan biaya penilaian hipotek. “Kami merekomendasikan untuk menyimpan tambahan £2.500 di atas deposit Anda untuk menutupi biayanya,” kata Jacqui.

Waspadalah terhadap tambahan yang tidak terduga

Misalnya, jika Anda membeli dengan orang lain – mungkin dengan pasangan atau orang tua – dan mereka sudah memiliki properti, kata Jacqui, biaya materai akan dikenakan biaya meskipun Anda belum pernah memiliki properti di mana pun di dunia sebelumnya.

Temukan konveyor yang bagus

Ini adalah orang yang memberikan nasihat hukum, menangani kontrak, melakukan pencarian properti, berurusan dengan Pendaftaran Tanah, dan akhirnya, transfer dana. Agen properti akan sering merekomendasikan konveyor, tetapi Jacqui menyarankan untuk melakukan riset sendiri untuk menemukan yang tepat untuk pembelian khusus Anda. Pastikan mereka disertifikasi oleh Otoritas Pengatur Pengacara atau Dewan Penyampai Berlisensi atau Masyarakat Hukum.

Berhati-hatilah dengan dokumen

Dokumen yang salah adalah penyebab umum keterlambatan dalam membeli rumah Anda, dan dapat menyebabkan masalah hukum di masa depan. Jadi, baca semua kontrak secara detail dan isi semua dokumen secara terbuka dan jujur.

Sabar

Meskipun Anda mungkin gatal untuk masuk ke rumah baru, sangat penting bahwa semua aspek proses hukum ditangani secara menyeluruh. Jumlah dokumen dan pertanyaan tidak hanya dari konveyor Anda tetapi juga dari perusahaan hipotek dan agen real estat Anda mungkin membuat frustrasi untuk berurusan dengannya, tetapi melakukannya dengan benar adalah penting.

Terus berbicara

Agar prosesnya semulus dan sebebas mungkin, penting bagi Anda untuk bersedia menjawab pertanyaan, dan menanyakan apa pun yang tidak Anda yakini. Hidupkan ponsel Anda setiap saat dan terus periksa email Anda, termasuk spam dan sampah, karena konveyor sering mengirim dokumen melalui email. Dan jika Anda tidak mengerti apa-apa, tanyakan! 'Jika sewaktu-waktu Anda tidak puas dengan apa pun yang telah disepakati, penting bagi Anda untuk berbicara dengan konveyor Anda sehingga mereka dapat mencoba menyelesaikan masalah apa pun sebelum terlambat,' saran Jacqui.

• Jacqui Harley mengepalai departemen Residential Conveyancing di Pengacara JMP.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.