House Raffles: Yang Harus Diketahui Pemilik Rumah Sebelum Mempertaruhkan Rumah Mereka Dalam Kompetisi

Baru-baru ini, tren baru di dunia properti telah mendapatkan banyak minat: undian rumah.

Sebuah undian rumah terjadi ketika pemilik biasanya berjuang untuk menjual properti jadi beralih ke yang berbeda dan, sampai sekarang, metode yang relatif tidak konvensional yang melibatkan secara harfiah menempatkan rumah mereka untuk menjadi hadiah dalam sebuah kompetisi.

Peserta membayar tiket undian – seperti yang Anda lakukan di pesta gereja – lalu mereka menjawab pertanyaan, dan pemegang tiket yang beruntung, yang menjawab pertanyaan dengan benar, kemudian memenangkan rumah ketika tiket mereka ditarik dari a seri.

Apa untungnya bagi pemiliknya? Nah, banyaknya undian rumah popularitas yang telah dikumpulkan berarti bahwa, lebih sering daripada tidak, cerita-cerita ini mendapatkan banyak minat dan dalam beberapa kasus menjadi viral. Oleh karena itu, dalam sebagian besar kasus, pemilik rumah dapat yakin bahwa mereka akan mendapatkan nilai properti, yang sampai sekarang sangat sulit diubah, dalam penjualan tiket.

Sam Mitchell, CEO agen properti online HouseSimple.com, menjelaskan kepada Rumah Indah: 'Harga rumah naik lebih cepat daripada gaji selama bertahun-tahun, jadi tidak mengherankan jika kita melihat orang mencari cara yang berbeda untuk menjual rumah.'

Contoh undian rumah termasuk rumah besar Skotlandia yang diundi seharga £5 per tiket meskipun bernilai £800,000, atau rumah pedesaan £845.000 di Lancashire yang diundi hanya seharga £2 per tiket.

Jadi semua orang adalah pemenang, bukan?

Yah, sebenarnya tidak sesederhana kelihatannya – untuk penjual, bagaimanapun juga. Pada bulan Agustus, Komisi Perjudian mengeluarkan peringatan bahwa penjual rumah yang bermaksud baik dapat melanggar hukum dengan mengoperasikan lotere ilegal.

Jadi, apa yang perlu diingat oleh calon pengundian rumah? Kami menghubungi Cliff Young, pakar lotere di Komisi Perjudian, untuk mengetahui peraturan seputar tren alternatif yang meningkat ini.

• Lotere dan undian tidak dapat dijalankan untuk keuntungan atau keuntungan komersial, seperti menjual rumah Anda. 'Mereka hanya dapat dijalankan untuk tujuan yang baik - seperti amal, rumah sakit, layanan ambulans udara atau tujuan nirlaba lainnya untuk mendukung semua pekerjaan baik yang mereka lakukan,' kata Young.
• Tetapi undian gratis atau kompetisi hadiah dapat diselenggarakan untuk mendapatkan keuntungan. Seringkali 'undian' ini sebenarnya adalah undian gratis atau kompetisi hadiah. Misalnya, mereka akan menyertakan pertanyaan gaya kuis.
• Untuk sebuah kompetisi hadiah agar dapat diterima, harus ada unsur keterampilan, pengetahuan atau penilaian yang akan mencegah proporsi orang yang mengambil bagian atau proporsi yang signifikan dari orang yang mengambil bagian dari menerima; hadiah.
• jika persaingan hanya mengandalkan kesempatan, itu bisa dianggap ilegal.
• Undian gratis dapat diatur secara komersial untuk keuntungan dan keuntungan pribadi tetapi harus ada metode masuk gratis bagi peserta.
• Ada hukuman berat untuk mengoperasikan lotere ilegal termasuk, jika terbukti bersalah, denda hingga £ 5.000 atau penjara hingga 51 minggu.
• Mencari nasihat hukum jika Anda ragu dengan keabsahan undian Anda. "Harap diingat, adalah tanggung jawab Anda untuk memastikan Anda tidak melanggar hukum," saran Young.

Dengan semua potensi konsekuensi hukum, masih harus dilihat apakah undian rumah benar-benar akan lepas landas. Mitchell mengatakan dia ragu itu akan mengubah pasar properti 'dengan cara yang nyata' terutama dengan pembatasan undian potensial.

Namun, Paul Cosgrove, direktur di agen real estat Finlay Brewer, mengatakan undian rumah 'bisa menjadi perhatian utama' bagi industri properti.

'Saat ini adalah kesibukan kecil aktivitas yang bisa mati secepat itu muncul, tetapi jika itu menjadi sarana yang sah dan sukses untuk menjual rumah maka dampaknya di pasar sangat besar,' katanya kita. 'Misalnya, tidak mungkin untuk mengetahui berapa banyak tiket yang akan dijual, sehingga "angka penjualan" akhirnya rumah bisa sangat di atas atau di bawah nilai pasar dan dampak seperti apa yang akan terjadi pada harga properti rata-rata?'

Dia memperingatkan bahwa undian rumah adalah 'persis seperti yang terdengar, lotere, dan sesuatu yang pemilik harus sangat waspadai' dan sebagai gantinya advokat menggunakan rute tradisional agen real yang akan 'memberi mereka kesempatan terbaik untuk mendapatkan harga tertinggi mungkin'.

Sementara risiko bagi penjual telah digariskan, apakah ada risiko bagi pembeli? Para ahli tampaknya berpikir begitu.

'Dari sudut pandang pembeli, lotere tidak menawarkan jaminan mereka mengamankan rumah, bagaimana jika mereka tidak pernah pemenang "beruntung", ini hanya merusak prospek mereka untuk memiliki rumah sendiri,' Jake Russell, direktur di perkebunan independen agen Russell Simpson mengatakan. 'Sebuah pendekatan "gaya lotere" untuk membeli rumah sama sekali tidak layak.'

Mitchell juga mengatakan undian rumah bisa berisiko dalam hal apakah lebih banyak pekerjaan perlu dilakukan untuk properti dengan mengorbankan pemenang.

'Sebelum setuju untuk membeli rumah, kami sangat menyarankan Anda memeriksa properti secara menyeluruh, karena mungkin memerlukan perbaikan yang mahal,' sarannya.

Dapatkan inspirasi, ide, dan saran di mana pun Anda berada! Ikuti kami di Facebook: Rumah Cantik Inggris | Pinterest: Rumah Cantik Inggris | Indonesia: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.