Pro Dan Kontra Rumah Bangun Baru – Properti Lama versus Bangunan Baru

Ketika datang untuk membeli rumah baru, ada banyak keputusan yang perlu dibuat, termasuk lokasi, ukuran, dan apakah Anda ingin membeli rumah baru. bangunan baru atau rumah tua.

Anda mungkin menyukai fitur asli dari properti kuno atau mungkin Anda lebih menyukai desain a yang ramping bangunan baru dengan perawatan rendah. Rumah Cantik Inggris berbicara dengan Elliot Castle, pendiri dan CEO Kami Membeli Rumah Apapun, tentang pro dan kontra membeli rumah bangun baru dibandingkan dengan properti lama yang sudah ada untuk membantu menginformasikan pilihan pembelian Anda.

Bangunan baru

PROS

• Ini adalah kanvas kosong

Membangun rumah baru adalah kanvas kosong, dengan banyak perusahaan pengembangan memberi pembeli pilihan untuk memilih dari berbagai perlengkapan, penyelesaian dan lantai. Memiliki kebebasan untuk menentukan rumah agar sesuai dengan selera dan gaya Anda sendiri dapat menarik banyak pembeli, dan menghilangkan kerumitan yang terkait dengan mendekorasi ulang properti yang lebih tua saat Anda pindah.

• Tidak ada yang pernah tinggal di rumah sebelumnya

Banyak orang yang membeli rumah bangunan baru tertarik oleh fakta bahwa tidak ada orang yang pernah tinggal di rumah tersebut sebelumnya dan tidak memiliki sejarah. Ini juga berarti bahwa kemungkinan kecil akan ada masalah selama pembelian bangunan baru, karena tidak ada rantai ke atas. Atau, dalam kasus pembeli pertama kali berinvestasi dalam bangunan baru, tanpa rantai sama sekali.

• Perlindungan yang baik dan garansi 10 tahun

Semua rumah baru dibangun dengan spesifikasi industri terbaru dan banyak pengembang menawarkan jaminan atau asuransi untuk rumah yang mereka bangun. Terlepas dari itu, semua properti bangunan baru dilengkapi dengan garansi 10 tahun dari National House Building Council, memberikan ketenangan pikiran kepada pemilik rumah baru jika terjadi kesalahan. Karena tingkat perlindungan ini, banyak pemilik bangunan baru mendapati bahwa biaya pemeliharaan rendah untuk beberapa tahun pertama tinggal di properti tersebut.

• Tagihan energi rendah

Karena isolasi modern dan kaca ganda yang digunakan selama proses pembangunan, tagihan energi cenderung lebih rendah dari rumah yang lebih tua dengan ukuran yang sama.

KONTRA

• Mahal untuk dibeli

Rumah bangunan baru sama menariknya dengan gambar brosur terkomputerisasi mereka, namun, mereka datang dengan label harga premium. Sama seperti membeli mobil baru, harga properti terdepresiasi begitu Anda pindah dan mereka cenderung hanya menahan harganya jika Anda tinggal di dalamnya cukup lama.

• Tidak ada pratinjau nyata

Dalam beberapa situasi, Anda mungkin tidak pernah benar-benar melihat rumah baru Anda sampai rumah itu dibangun. Pada titik ini deposit dibayarkan dan hak Tanggungan diurutkan; tidak ada mundur. Sementara Anda mungkin diperlihatkan di sekitar rumah pertunjukan serupa dan disajikan dengan gambar dan brosur, terkadang rumah baru Anda tidak sesuai dengan harapan Anda. Banyak juga yang menemukan bahwa ruangan di rumah dan taman mereka lebih kecil dari yang mereka perkirakan saat mereka pindah, atau bahwa mereka akan menghabiskan 12 bulan ke depan tinggal di lokasi pembangunan sementara rumah lain di lokasi tersebut dibuat.

• Kemungkinan penundaan dan komplikasi hipotek

Sementara pengembang melukiskan gambaran yang sempurna, pembeli bangunan baru harus sadar – terkadang ada masalah gigi. Keterlambatan dalam konstruksi dapat berarti hipotek Anda kedaluwarsa atau masalah yang tidak ditandai dalam survei tiba-tiba muncul kembali. Sementara setiap perusahaan pengembangan yang kredibel akan selalu memberikan perawatan purna jual, itu bisa sangat bervariasi.

---

Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.

---

Bangunan lama

PROS

• Penuh karakter

Rumah-rumah tua sering kali hadir dengan banyak detail dan karakter asli, seperti aslinya perapian, langit-langit miring, balok kayu, jendela besar, batu bata yang rumit, dan cetakan mahkota. Banyak calon pembeli lebih memilih properti untuk memiliki identitas dan fitur sendiri, dibandingkan dengan kanvas kosong dari rumah yang baru dibangun.

• Dicoba dan diuji

Sebuah rumah tua dapat memiliki nyaman, nuansa rumahan karena fitur bata dan vintage yang sudah lama berdiri. Selain itu, properti bangunan lama cenderung terletak di dalam komunitas mapan dengan latar belakang sejarah dan fasilitas lokal yang 'sudah dicoba dan diuji'.

• Taman yang lebih besar

Seperti yang dibangun bertahun-tahun yang lalu ketika pasar properti kurang kompetitif dan lebih 'berbuah', rumah yang lebih tua akan sering datang dengan kebun yang lebih besar melekat pada mereka. Jadi jika Anda memiliki keluarga muda atau suka berkebun, prospek taman yang lebih besar mungkin sulit untuk diabaikan.

• Harga yang lebih murah

Umumnya, harga rumah lama cenderung lebih murah daripada rumah baru, meskipun hal ini tidak selalu menjadi jaminan. Karena properti lama telah berdiri lebih lama, Anda sering dapat menawar harga yang lebih murah. Ini jelas akan tergantung pada kondisi rumah yang Anda beli, tepatnya di mana lokasinya dan harga jual rumah terbaru di daerah tersebut. Namun, Anda mungkin menemukan bahwa rumah modern jauh lebih mahal daripada rumah tua dengan jumlah kamar dan ruang yang sama.

KONTRA

• Tagihan energi yang mahal

Meskipun memiliki properti dengan banyak karakter dan pesona mungkin tampak seperti mimpi yang menjadi kenyataan, itu juga bisa disertai dengan kerugiannya. Tidak seperti properti bangunan baru, rumah tua mungkin tidak dilengkapi dengan fitur hemat energi – seperti insulasi dan jendela berlapis ganda. Ini dapat menghabiskan banyak uang bagi pemilik rumah dalam tagihan energi, terutama ketika datang ke bulan-bulan musim dingin, ketika jumlah yang lebih besar Pemanasan dan listrik diperlukan.

• Diperlukan lebih banyak perawatan

Selain itu, rumah lama biasanya membutuhkan lebih banyak perawatan dan renovasi dibandingkan dengan rumah yang baru dibangun, karena fitur dan utilitasnya yang sudah tua.

• Rantai properti yang penuh tekanan

'Rantai' properti sering kali terlibat saat membeli properti lama yang sudah ada. Rantai ini tidak dapat diprediksi dan menyebabkan pemilik rumah banyak stres jika tiba-tiba putus atau meregang untuk jangka waktu yang lama. Ini seharusnya tidak menghalangi Anda untuk mengajukan penawaran pada Anda rumah impian, tetapi penting untuk diperhatikan bahwa prosesnya mungkin memerlukan waktu.

---

Mempertimbangkan pilihan Anda

Membeli rumah bisa menjadi salah satu tugas terbesar dan paling menakutkan yang pernah Anda lakukan, jadi pastikan untuk melebihi pro dan kontra dan pikirkan tentang prioritas Anda sebelum Anda menyelam dan mulai berbelanja untuk impian Anda rumah. Melakukan banyak penelitian dan pengamatan akan membantu Anda memutuskan jenis properti apa yang tepat untuk Anda.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.