დაგეგმვის ნებართვა: როგორ უნდა უზრუნველყოთ, რომ თქვენი განაცხადი განიხილება სწრაფად და ეფექტურად
ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
ფიქრობთ თქვენი სახლის გაუმჯობესებაზე ამ გაზაფხულზე? მიჰყევით ამ რჩევებს, რომ დაგეგმარების ნებართვა მიიღოთ უფრო ადვილი
დევიდ კამერონის მთავრობის მიერ განხორციელებული ყოვლისმომცველი ცვლილებები გვპირდებოდა, რომ გაადვილებდა ჩვენი სახლების გაუმჯობესებას და გაფართოებას. თუმცა, ინფორმაციის თავისუფლების შესახებ კანონის* ბოლო კვლევებმა აჩვენა, რომ მას შემდეგ, რაც რეფორმები შემოღებულია 2012 წელს, არცერთ ადგილობრივ საბჭოს არ აქვს დამუშავებული ყველა დაგეგმილი განაცხადი დროულად.
ახალი წესები, ადგილობრივი მთავრობის თანამშრომლების შემცირებასთან ერთად, ნიშნავს იმას, რომ შეფერხება ხდება უმნიშვნელო აპლიკაციებში, როგორიცაა გაფართოება, ლოფტის გადაკეთება და შედარებით გაურთულებელი ცვლილებები, როგორიცაა ფანჯრების შეცვლა ან შესასვლელი ზონის შესასვლელი ფერის შეცვლა, გაიზარდა 16 -ით ცენტი
ასე რომ, თუ თქვენ გაქვთ იმედი გააუმჯობესოთ თქვენი სახლი ამ გაზაფხულზე, რა არის საუკეთესო გზა იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თქვენი განაცხადი სწრაფად და ეფექტურად განიხილება?
ჯონი გრეიგიგეტის სურათები
გჭირდებათ ნებართვა?
ზოგიერთ პროექტს არ სჭირდება ნებართვა-არც "ნებადართული განვითარების" პირობებში, რაც, მაგალითად, იძლევა ერთსართულიანი გაფართოების საშუალებას 4 მ სიგრძის მანძილზე სახლი, ან "წინასწარი შეტყობინების" მექანიზმის გამოყენებით, ნებადართული განვითარების ფორმა უფრო გაფართოებისა და გაუმჯობესებისათვის, რომელიც მოითხოვს შეთანხმებას მეზობლები. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, ადგილობრივი დაგეგმვის ორგანო (LPA) იტყვის შესაძლებელია თუ არა მშენებლობის გაგრძელება. ეს გაფართოებული ნებადართული უფლებები დარჩება 2019 წლის 31 მაისამდე.
"ერთსართულიანი გვერდითი გაფართოებები-არსებული სახლის სიგანეზე ნახევარამდე-ერთსართულიანი უკანა გაფართოებები, შენობა-ნაგებობები და უკანა საძინებლის ფანჯრები არის ყველაზე გავრცელებული ნებადართული განვითარების პროექტები, ” - ამბობს სალი ტაგი Foxley Tagg დაგეგმვისა და სპიკერი The National Homebuilding & Renovating ჩვენება.
"ორსართულიანი უკანა გაფართოება ყოველთვის მოითხოვს დაგეგმვის ნებართვას",-ამბობს სალი. ”ისევე როგორც ნებისმიერი ცვლილება ქონების წინა სიმაღლეზე და ნებისმიერი განვითარება, რომელიც გააგრძელებს პრინციპს სიმაღლე ”. თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ სრული სია, თუ რა არის მიღწეული ნებადართული განვითარების პირობებში და რა მოითხოვს დაგეგმვის ნებართვას ინტერნეტით სტუმრობით plansportal.co.uk.
სპეციალური წესები შეიძლება გამოყენებულ იქნას საკონსერვაციო ადგილებში და ჩამოთვლილ შენობებზე.
tattywelshieგეტის სურათები
საექსპერტო რჩევები და ხრიკები
- "თუ თქვენს პროექტს სჭირდება ნებართვა, დარწმუნდით, რომ ყველაფერი წესრიგშია, რათა პროცესი არ გადაიდო დაკარგული დოკუმენტებით", - გვირჩევს სალი. "შეისწავლეთ თქვენი LPA- ს დამტკიცების ჩამონათვალი, რათა იცოდეთ რა არის საჭირო თქვენი განაცხადის შესამოწმებლად და რვაკვირიანი განსაზღვრის პროცესის დასაწყებად",-ამბობს ის. ეს ჩვეულებრივ გაკეთდება ონლაინ რეჟიმში. ეტიკეტის ატვირთვა ლოგიკურად ხდება, რათა დამგეგმავებმა ადვილად გახსნან ის, რაც სჭირდებათ.
- იპოვეთ დაგეგმარების ნებართვების სია, რომლებიც ახლახან გაიცა თქვენი ადგილობრივი საბჭოს ვებსაიტის საშუალებით. თუ თქვენი განაცხადი მსგავსია უკვე დამტკიცებული ახლომდებარე სქემებისა, თქვენ გაქვთ მეტი შანსი.
- ზომის თვალსაზრისით, არსებობს ორი მიდგომა. ან დაიწყეთ დიდი და შეამცირეთ, თუკი წინააღმდეგი იქნება, ან წადით პროექტით, დარწმუნებული ხართ, რომ დამგეგმავმა დაამტკიცოს და იმუშაოს ზემოთ. ”დაგეგმვის პროფესიონალები უპირატესობას ანიჭებენ მეორე მიდგომას”, - ამბობს დამოუკიდებელი დაგეგმვის ექსპერტი მაიკ დადი. 'მიიღეთ ნებართვა ამ ზომისთვის, შემდეგ კი შეეცადეთ დაეყრდნოთ მას. ზომის "მარგინალური" ზრდა შეიძლება რთული იყოს დამგეგმავებისათვის. მათ ზუსტად უნდა ჩამოაყალიბონ, თუ რატომ არის, მაგალითად, დამატებითი მეტრის სიღრმე იმდენად მავნე, რომ ნებართვაზე უარი უნდა თქვან. '
- არ დაივიწყოთ გაზომვები, მასალები და შესაბამისი სამშენებლო დეტალები. ”იყავი კონკრეტული”, - ამბობს ელისონ ბროდერიკი Platinum Property Partners– დან. "დიდი გაფართოებისთვის" განაცხადი არ არის ისეთი კარგი, როგორც ამბობ, რომ აპირებ ოთხი მეტრიანი კარგი ხარისხის დიზაინის გაფართოებას. "
- გამოიყენეთ სწორი ტერმინოლოგია. ”თუ თქვენი აპლიკაცია ადვილად იკითხება, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ის დასვამს კითხვებს და იქნება უფრო სწრაფი პროცესი”, - დასძენს ელისონი.
მიხეუკიგეტის სურათები
*წყარო: Times - ინფორმაცია მიღებული ინფორმაციის თავისუფლების მოთხოვნის შემდეგ Times– ის ჟურნალისტის მიერ
მდებარეობა: ჟურნალი House Beautiful
მიიღეთ შთაგონება, იდეები და რჩევები სადაც არ უნდა იყოთ! Მოგვყევი ფეისბუქი: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | Pinterest: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | ტვიტერი: @HB | ინსტაგრამი: @housebeautifuluk
ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.
