იჯარის მფლობელი ახალი სახლებისთვის შეიქმნა სამართლიანი საბინაო ბაზრის შესაქმნელად

ყველა ახალაშენებული სახლი გაიყიდება როგორც თავისუფალი ქონება თემების მდივანმა გამოავლინა იჯარით გაცემის არასამართლიანი პრაქტიკის დასრულება.

მანჩესტერში, Chartered Housing Institute– ის კონფერენციაზე საუბრისას, Rt Hon James Brokenshire– ის დეპუტატმა დაადასტურა, რომ იგი გააუქმებს გეგმებს ახალი სახლების გაყიდვის მიზნით, როგორც იჯარის საკუთრებაში. ეს ხელს შეუწყობს ფულის დაბრუნებას მომავალი სახლის მფლობელებისთვის.

ეს ახალი ზომები გამოცხადებულია მთავრობის გეგმის ნაწილია შეაჩეროს თავისუფალი მესაკუთრეები და მმართველი აგენტები იმდენი ხნით, რამდენიც მათ სურთ და დააწესონ დაუსაბუთებელი ფასები. ის უზრუნველყოფს იჯარის მფლობელები იმ ინფორმაციას, რაც მათ სჭირდებათ სახლის გაყიდვისთვის და ასევე შემოიღონ ახალი ვადა 15 სამუშაო დღის განმავლობაში და მაქსიმალური საფასური £ 200 სახლში ყიდვის პროცესი უფრო სწრაფად, იაფად და მარტივად.

Homes England– ს დაევალა ხელახლა მოლაპარაკება კონტრაქტების შესახებ Help to Buy, რათა მკაფიოდ გამორიცხოს ახალი საიჯარო ქონების გაყიდვა. იქ, სადაც მყიდველებს არასწორად ყიდიან საიჯარო ქონებას - აძალებენ მათ ქონებით, რაც შეეძლო საბოლოო ჯამში, გაყიდვა რთულია - მომხმარებლებს შეეძლებათ მიიღონ თავიანთი საკუთრება პირდაპირ ნომერზე დამატებითი ღირებულება.

”ჩვენ დიდი ხანია ვაღიარებთ, რომ ჩვენ გვაქვს პასუხისმგებლობა ლიზინგის ბაზარზე არსებული უსამართლობის წინააღმდეგ. გასულ წელს ჩვენ კონსულტაციები გავუწიეთ წინადადებებს, მათ შორის საიჯარო ქონების აკრძალვას და მიწის ნაკვეთის ქირის შემცირებას, ” - განმარტა ჯეიმს ბროკენშირის დეპუტატმა კონფერენციაზე.

”დღეს შემიძლია დავადასტურო, რომ ჩვენ გავაგრძელებთ ჩვენს თავდაპირველ გეგმას სამომავლო იჯარის მიწის ნაკვეთების ნულამდე შემცირებისას, განსხვავებით 10 ფუნტის ოდენობისაგან წელიწადში. ჩვენ მივიღებთ კანონმდებლობას იმის უზრუნველსაყოფად, რომ მომავალში - გამონაკლისი შემთხვევების გარდა - ყველა ახალი სახლი გაიყიდება უფასოდ. ' ჯეიმსი აგრძელებს.

უკვე, ახალმა წინადადებებმა დიდი გავლენა მოახდინა საბინაო ბაზარზე, წელს საიჯარო ქონების გაყიდვა 11 პროცენტიდან მხოლოდ ორ პროცენტამდე შემცირდა.

პაულა ჰიგინსი, აღმასრულებელი დირექტორი HomeOwners ალიანსი, ამბობს: 'ჩვენ მივესალმებით მთავრობის მიერ გაცემულ ზომებს საიჯარო ქონების რეფორმის შესახებ და უკეთეს დაცვას მათთვის, ვინც ყიდულობს ახალ სახლებს. ისინი დაუპირისპირდნენ ინდუსტრიას და თქვეს, რომ ყველა მომავალი მიწის ქირა უნდა იყოს ნულოვანი და არ არსებობს გამონაკლისი. ეს ნაბიჯი არა მხოლოდ შეაჩერებს ერთგვარ გზას არაკეთილსინდისიერი მეპატრონეების მიერ ფულის გამომუშავებაზე იჯარის მფლობელებისაგან, არამედ ეს გაართულებს საიჯარო ქონების გაფართოებას და თავისუფალი ქონების ყიდვას.

„საიჯარო ქონების სისტემა წარმოუდგენლად რთულია, რამაც საშუალება მისცა ზოგიერთ დეველოპერს, მესაკუთრეს და მმართველ აგენტს ბოროტად გამოიყენონ იგი. როგორც ჩვენ დავურეკეთ ჩვენს მძევლად მყოფი სახლები ანგარიში, ჩვენ გვსურს, რომ იჯარის სისტემა გაუქმდეს დროთა განმავლობაში.

”იჯარის ეროვნული კამპანიის მიერ დღეს ჩატარებულმა გამოკითხვამ აჩვენა, რომ მათგან 72 პროცენტი, ვისაც შეექმნა საიჯარო ქონების პრობლემა, ძალიან შეშფოთებულია და წუხს მომავალზე. ასე რომ, ჩვენ უნდა ვაღიაროთ, რომ ეს ზომები მცირედ დაეხმარება არსებულ იჯარის მფლობელებს, რომლებიც კოშმარში ცხოვრობენ, მათი ფსიქიკური კეთილდღეობით ცუდად დაზარალებული. '

უფრო სასიხარულო ამბებში, სხვა წინადადებები მოიცავს გაქირავებულთათვის გაუადვილოს დეპოზიტების გადაცემა უშუალოდ შორის მემამულეები გადაადგილებისას, დამატებითი დაფინანსება 19 ახალი ბაღის სოფლისთვის და რადიკალური ახალი ზომები დაგეგმვის დასაჩქარებლად აპლიკაციები.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.