"მარკებსა და სპენსერის ეფექტს" შეუძლია გაზარდოს სახლის ფასები 15% -ით

მარკსა და სპენსერთან სიახლოვეს არსებული ქონება 15 პროცენტით უფრო ძვირია ვიდრე ფართო ფართობი, დაადგინა ჰიბრიდული უძრავი ქონების აგენტმა ემოოვმა.

ემოოვი დაათვალიერა ქონების ფასები 900 -ზე მეტი M&S მაღაზიები გაერთიანებული სამეფოს მასშტაბით და შეადარა ისინი ფასებს უფრო ფართო არეალისთვის.

შედეგებმა აჩვენა, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ფართო არეალში მთლიანად არის მდიდარი ქონების ფასი (საშუალოდ 538,292 ფუნტი დიდ ბრიტანეთში), ეს ფაქტიურად იზრდება ბრიტანეთის საშუალო მაჩვენებელზე 632,100 ფუნტად, როდესაც უშუალო სიახლოვეს ათვალიერებთ M&S მაღაზია.

ეს კონტენტი იმპორტირებულია {embed-name}-დან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.

ყველაზე დიდი უფსკრული აღმოჩნდა Heswall Simply Food– ის გარშემო, მერსისაიდში, სადაც CH60– ის ქონება 403,277 ფუნტ სტერლინგს შეადგენს, მერსისაიდის ფართობზე 160,053 ფუნტ სტერლინგთან შედარებით - განსხვავება 60 პროცენტით.

Notting Hill Gate Simply Food– მა დაინახა ყველაზე მაღალი ამაღლება 60 პროცენტით, რასაც მოჰყვა Simply Food ტოტენჰემის სასამართლო გზაზე 49 პროცენტიანი სხვაობით ფართო არეალში.

და თუ გადავხედავთ დედაქალაქს, ლონდონში დაფუძნებული მარქსისა და სპენსერის მახლობლად ცხოვრების ღირებულება საშუალოდ 36 პროცენტით მაღალია (1,443,601 ფუნტი სტერლინგი), ვიდრე ფასები უფრო ფართო არეალში (919,441 ფუნტი).

გადახედეთ ტოპ 5 სფეროს, რომლებმაც აჩვენეს ფასების ყველაზე დიდი ზრდა:

1. Heswall Simply Food Merseyside = სახლის ფასები ამ მაღაზიასთან არის 60.3% უფრო ფართო ფართობი

2. Notting Hill Gate უბრალოდ საკვები = 60.2%

3. Malone Lisburn RD უბრალოდ საკვები ბელფასტი = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Simply Food = 48.6%

ლოიდ ბანკის კვლევამ ადრე გამოავლინა როგორ Waitrose, Marks & Spencer ან Sainsbury– ის მახლობლად მდებარე სახლები ყველაზე დიდ პრემიას იღებენ, მაგრამ ემოოვი ხაზს უსვამს, რომ M&S– ის ამბები მთელი ქვეყნის მასშტაბით დახურავს-სხვა მაღალი დონის საცალო ვაჭრობებთან ერთად, როგორიცაა ფრეიზერის სახლი და მიმტანი - დაინახა, რომ ადგილობრივმა ქონებამ დაიწყო ფასების კლება.

Waitrose– ის ეფექტი და სხვა ძვირადღირებული მაღაზიების გავლენა დიდი ხანია განპირობებულია საცხოვრებლის უფრო მაღალი ფასებით და ეს გარკვეულწილად მართალია. ეს მაღაზიები აშკარად განლაგებულია იმ ადგილებში, სადაც მათი სამიზნე დემოგრაფიულია, უფრო მდიდარი დამატებითი შემოსავლით, უფრო ძვირი სახლებით და ასე შემდეგ, მაგრამ კარგად დასახლებული მაღალი ქუჩა ხელს შეუწყობს მიმდებარე ქონების ბაზრის სტიმულირებას, ”-თქვა რასელ კირკმა, დამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი Emoov.co.uk.

”ეს მეტწილად იმიტომ ხდება, რომ სახლის მყიდველებს სურთ ახლომდებარე კეთილმოწყობის მოხერხებულობა და მიუხედავად იმისა, რომ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ერთი მაღაზიის დახურვა მკვეთრად იმოქმედებს სახლის ფასებზე, რიგი ოჯახების სახელები, რომლებიც გაქრა ჩვენი მაღალი ქუჩებიდან, იწყებს მიმდებარე ქონების ფასების ზრდას შემცირება.

"ბედის ირონიით, ეს არის უფრო დიდი მოხერხებულობის მოთხოვნა, რაც იწვევს ამ საცალო ვაჭრობის დახურვას, რადგან სამომხმარებლო აზროვნება სულ უფრო და უფრო მოძრაობს ონლაინ სივრცისკენ."

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.