ნიკოლ კერტისის ტოპ 5 რჩევა ძველი სახლების შეძენისა და აღდგენისთვის

ალბათ ჩვენ ვნახეთ ძალიან ბევრი რომანტიული ფილმი, მაგრამ ცხოვრების რაღაც მომენტში ჩვენ ყველა ვოცნებობდით დიდი, ძველი სახლის ყიდვასა და აღდგენაზე. იდეა საოცრად იდილიურად ჟღერს, მაგრამ რას მოითხოვს ასეთი ოცნების ამოღება? ამ კითხვაზე პასუხის გასაცემად, ჩვენ მივმართეთ ძველი სახლების დედოფალს, ნიკოლ კერტისს, რომელმაც გაგვიზიარა თავისი რამოდენიმე რჩევა ყველასთვის, ვინც პირველ რიგში ფეხზე წამოხტომას ეძებს.

1. იცოდეთ თქვენი ძლიერი მხარეები და შეზღუდვები.

მაცდურია ვიღაცის ვიქტორიანული ფიქსატორის 5000 კვადრატული ფუტის ჩამორთმევის სურვილი, მაგრამ ნიკოლი აფრთხილებს, რომ არ მიაღწიოთ თქვენს შესაძლებლობებს. სინამდვილეში, მის პირველ სახლს ცოტა მეტი სჭირდებოდა, ვიდრე ახალი საღებავი, და ეს მისთვის კარგი იყო. ”თუ ეს თქვენი პირველი სახლის ყიდვის გამოცდილებაა, მე არ ვაპირებ ვინმეს შევთავაზო, რომ იყიდონ ძველ სახლს, რომელსაც მილიონი პრობლემა აქვს და მას ერთი ტონა ფული სჭირდება. უბრალოდ აზრი არ აქვს. ”უფრო სწორად, კარგად დაფიქრდი იმაზე, რისი მიღებაც შეგიძლია. "ყოველთვის ჰკითხეთ საკუთარ თავს: მაქვს დრო თუ ფული?" იმიტომ, რომ თუ დრო გაქვს, მაშინ სულაც არ გჭირდება უზარმაზარი ბიუჯეტი და შეგიძლია ბევრი რამის სწავლა. ”

ამის თქმით, თუ მოხერხებული და მოთმინება გაქვთ, მაშინვე გადახტეთ! ”თუ ეს შენი მეორე, მესამე ან მეოთხე სახლია და კარგად გამოცდილი ხარ, მაშინ აუცილებლად წაიღე ძველ სახლზე სუპერ გარიგების მიღების უპირატესობა მხოლოდ იმიტომ, რომ მას სჭირდება ახალი მექანიკა ან მას ახალი სარდაფი ".

2. თავიდან აიცილეთ სახლის აღდგენის ერთ -ერთი ყველაზე გავრცელებული პრობლემა.

როდესაც საქმე სახლის აღდგენას ეხება, არასოდეს არსებობს ერთიანი გადაწყვეტა. ნიკოლის თქმით, "ყველაზე დიდი შეცდომა, რომელსაც ადამიანები უშვებენ არის ის, რომ ისინი არ აკეთებენ თავიანთ კვლევებს. ისინი ქირაობენ კონტრაქტორებს, რომლებიც არ მუშაობენ იმ ტიპის სახლით, როგორიც აქვთ. თუ თქვენ გაქვთ სახლი 1910 წლიდან, დარწმუნდით, რომ მუშაობთ სანტექნიკოსთან, რომელიც ძალიან ფლობს ძველ სანტექნიკას. ”

3. ნადირობა ნახავ.

იდეალურ სამყაროში, ყველა დამმაგრებელი აღჭურვილი იქნება უამრავი ორიგინალური არქიტექტურული დეტალებით. სამწუხაროდ, ბევრი ძველი სახლი დაყოფილია ან მოკლებულია მათ ხასიათს. მაგრამ ეს არ ნიშნავს რომ მისი დაბრუნება შეუძლებელია! თუ საკმარისად ღრმად იჭრებით, ნახავთ მინიშნებებს იმის შესახებ, თუ როგორ გამოიყურებოდა სახლი ოდესღაც. ”თითქმის ყველა პროექტს, რომელსაც მე განვიხილავ, წაართვეს მისი მთლიანობა და ამიტომაც ვიღებ მას... რადგან არავინ დახარჯავს დროსა და ფულს იმისთვის, რომ ნივთები თავის ადგილზე დააბრუნოს. "ნიკოლი გვირჩევს" მოძებნო ერთი დეტალი, რომელიც ჯერ კიდევ არსებობს. ხშირ შემთხვევაში ეს მხოლოდ ერთი ნაჭერია ორიგინალური მორთვა. მე შემიძლია ამის დამთხვევა! " 

”მიუხედავად იმისა, რომ მე შევედი იმ სახლებში, სადაც ხალხი ასრულებდა იატაკის გეგმებს და კედლებს იშორებდა, მე ვიკვლევ ორიგინალურ გეგმებს. მე მეზობლების სახლებს ვათვალიერებ. მე ვხვდები, სად იყო კედლები კედლები და შემდეგ ვაშენებ მათ. "მან დასძინა," ეს არ არის ისეთი რთული, როგორც შენ ფიქრობ. "

4. არ იფიქროთ, რომ მარაგი უკეთესია.

უმეტეს შემთხვევაში, ის, რაც თქვენ ნახავთ ძველ სახლში, შედგენილია ამ სახლის შესაფერისად, ამიტომ პერსონალური ჩანაცვლება ჩვეულებრივ გვთავაზობს ყველაზე ავთენტურ იერს. "ხალხი ყოველთვის უკვირს, როდესაც მე ვამბობ, რომ ჩემი კაბინეტები არ იყო ისეთი ძვირი, როგორც რაღაც მარაგი", - ამბობს ნიკოლი. თუ იპოვით სწორ რესურსს, "თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ შექმნათ ახალი ნივთები და ეს არ უნდა იყოს ასეთი ძვირი".

5. იფიქრეთ "აღდგენა" და არა "გადაკეთება!"

”თუ წახვალ და ძველ კარს გააღებ, მე გარანტიას ვიძლევი, რომ ორი დღე გაატარებ ყვირილსა და ყვირილს მოათავსეთ ახალი კარი ძველ სივრცეში. ”არაფერი არ ჯდება ძველ სახლს, როგორც მისი ორიგინალური ნაწილები, ასე რომ დაფიქრდით ამოღებამდე მათ ძველი სახლები წყდება და იცვლება დროთა განმავლობაში და მათი შეკვეთით დამზადებული ნაწილები მათთან ერთად იზრდება. როგორც ნიკოლი ხედავს, სახლი "მართლაც მჭიდროდ გაიზარდა სახლის ყველა იმ ძველ ნაწილთან ერთად... ჩემთვის ძველი სახლის ნაწილების ამოღება რაღაც ახლის ჩასატარებლად, ძალიან ჰგავს ჩემს გულს. ორიგინალი ყოველთვის საუკეთესოა. "

ბონუს რჩევა! ნიკოლი შეუერთდა Mitsubishi Electric– ს, რათა დაეხმაროს ძველი სახლის მფლობელებს აღმოაჩინონ გათბობისა და გაგრილების სისტემები, რომლებიც უმტკივნეულოდ იმუშავებენ მათ ისტორიულ სახლებში. ზე MitsubishiComfort.com, "თქვენ ნახავთ ყველა რჩევას და მხოლოდ იმ საიდუმლოებას, რასაც ახლა ვიყენებ, რათა ჩემი ძველი სახლები ენერგოეფექტური გავხადო და ყველა თანამედროვე კეთილმოწყობა მქონდეს, რაც ყველას სურს.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.