3 რჩევა ტარეკ ელ მუსიასგან, თუ როგორ უნდა გადააქციოთ სახლები წარმატებით
ამ გვერდის ყველა პუნქტი ხელით შეარჩია House Beautiful- ის რედაქტორმა. ჩვენ შეიძლება მივიღოთ საკომისიო ზოგიერთ ნივთზე, რომელსაც ყიდულობთ.
ტარეკ ელ მუსა არის ვეტერანი სახლის რემონტი და გადამყიდველი, ასე რომ, იმისდა მიუხედავად, რომ 2018 წელს სახლის გაფუჭებისას შემოსავალი შემცირდა, მისი ბიზნესი წარმატებას განაგრძობს. მაგრამ როგორ? ასეთი დატვირთული გრაფიკით, ძნელია არ გაინტერესებდეს სად ფლიპი ან ფლოპივარსკვლავი - რომელიც ასევე მალე ითამაშებს HGTV- ის საკუთარ გადაცემაში - პოულობს დროს.
ერთხელ მან გაიზიარა ა CNBC– ს ბოლო ინტერვიუმან 74 სახლი ერთდროულად გადაატრიალა. მიდის, რომელიც 74 -ზე ნაკლებია, მაგრამ ჩემი მომგებიანობა ალბათ იგივეა, რადგან ამდენი სახლის მართვა ბევრად ადვილია... და ბევრი ხარჯია ჩართული ".
საჭიროა ბევრი ტვინი (და გამბედაობა!), რომ სახლს გადახედო და ზუსტად იცოდე რას აკეთებ. ტარეკისთვის არის რაღაცეები, რასაც ის ყოველთვის აკეთებს პროექტის დაწყებამდე, დროს და შემდეგ. აქ არის სამი რჩევა, რომელიც მე შევიკრიბე იმის მიხედვით, თუ რას იზიარებს ის საკუთარ წარმატებულ წარმატებებში:
1) შეისწავლეთ ბაზარი სანამ ინვესტიციას განახორციელებთ.
"ზოგადად, სახლის შეცვლის ბაზარი იცვლება და როგორც ინვესტორი, მე უნდა შევისწავლო ბაზარი",-აღნიშნავს ტარეკი. ეს საშუალებას აძლევს მას არა მხოლოდ მოემზადოს მომავალი გადატრიალებისთვის, არამედ განსაზღვროს როდის ჯობია გაყიდოს, ვინაიდან საბინაო ბაზარი ასე სწრაფად იცვლება. ”მე ვემზადები ხვალისთვის, სანამ ყურადღებას ვაქცევ დღევანდელ დღეს.”
2) ჰკითხეთ საკუთარ თავს "რისთვის გაიყიდება ეს სახლი?"
”მხოლოდ იმიტომ, რომ სახლი ნაგავია, არ ნიშნავს იმას, რომ ის კარგი გადასახვევია,” - ხაზს უსვამს ის, ”ასე რომ, ის მარჯვნივ უნდა იყოს ფასი. "თუ თქვენ ზედმეტად იხდით სახლს სახლის დასაწყებად, გაცილებით ძნელია მოგების მოპოვება მას შემდეგ რაც დახარჯავთ ფულს და დროს მასში. ტარეკს სურს რომ გახსოვდეთ: "თქვენ არასოდეს იშოვნით თქვენს ფულს გაყიდვისას - თქვენ ყოველთვის იძენთ ყიდვისას და თქვენ უნდა იყიდოთ სწორად."
3) იყიდეთ ნაკლებად ძვირადღირებული სახლები, რომ სამუშაოები სწრაფად დასრულდეს და ნაკლები რისკი მიიღოთ.
პატარა, ნაკლებად ძვირიანი სახლებით, შენ უფრო სწრაფად შედიხარ და გამოდიხარ. ამის გამო, თქვენ ნაკლებად რისკავთ, რადგან დრო არ მუშაობს თქვენსა და მერყევი ბაზრის წინააღმდეგ.
ნახეთ სრული ინტერვიუ CNBC– ზე აქ:
ეს შინაარსი იმპორტირებულია მესამე მხარისგან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.
მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.
ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.
