ბაღის ეს 6 ცვლილება დაგეხმარებათ თქვენი სახლის უფრო სწრაფად გაყიდვაში

თქვენი ბაღის TLC– ის მიცემა ნამდვილად ღირს, თუ თქვენს სახლს ბაზარზე აყენებთ. რამდენიმე მცირე ცვლილებამ შეიძლება თქვენი გარე სივრცე უფრო მიმზიდველი გახადოს პოტენციური მყიდველებისთვის და შემდგომში შეძლოს თქვენი სახლის უფრო სწრაფად გაყიდვა.

ფაქტობრივად, ა წინა კვლევაკეთილმოწყობილ ბაღებს შეუძლიათ ქონების ღირებულების გაზრდა 2000 ფუნტით.

იქნება ეს დალაგება თუ სრული რემონტი, მიეცით პოტენციურ მყიდველებს მიზეზი აირჩიონ თქვენი სახლი ბაღის ამ რეკომენდებული განახლებებით, რაც დაგეხმარებათ თქვენი სახლის გაყიდვაში.

1. აირჩიე გარე შენობა

დამატებითი გარე შენობები, როგორიცაა ბაღის ოთახები, სალონები, საზაფხულო სახლები, სათბურები, პერგოლები, სახელოსნოები და საძირკვლები შეიძლება ბრწყინვალედ გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება. ძვირია, დიახ, მაგრამ ისინი გპირდებიან დამატებით განზომილებას თქვენს ბაღში, ასევე უზრუნველყოფენ სასიცოცხლო მნიშვნელობის ბაღის შენახვის ადგილს.

მყიდველებს სურთ კარგი ზომის, ჭკვიანურად შემუშავებული სივრცეები, სადაც მათ შეუძლიათ ფუნქციონირება. ზოგი გარე შენობებს განიხილავს როგორც სხვა ოთახს - დასვენების ადგილს, როდესაც მათ სჭირდებათ შესვენება მებაღეობიდან ან სივრცე ჰობიზე კონცენტრირებისთვის.

გუნდი at GBC ჯგუფი უთხარი სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი: 'გარე შენობის ქონა, თუმცა პირველადი ინვესტიციაა, შეგიძლიათ ნახოთ თქვენი ქონების ღირებულების მინიმუმ 5%, რაც დამოკიდებულია ცვლადებზე, როგორიცაა ადგილმდებარეობა, ზომა და სტილი.

”გარე შენობები არა მხოლოდ მოგცემთ დამატებით საჭირო სივრცეს, არამედ უზრუნველყოფენ დამატებით სარგებელს თქვენს სახლთან დაკავშირება, რაც უფრო ნაკლებ პოტენციურ პრობლემებს იძლევა, ვიდრე გაფართოება ან კონსერვატორია აშენდა '.

2. მიეცით თქვენს ბაღს სახის ლიფტი

ეძებთ გზებს თქვენი ქონების ღირებულების გასაუმჯობესებლად ბანკის გატეხვის გარეშე? სიამოვნებით გეცოდინებათ, რომ ამის ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი გზა არის თქვენი ბაღის სახის მოხსნა. თქვენ არ გჭირდებათ მიზნად ისახავდეთ ბაღს, რომელიც ხელახლა ქმნის ლანდშაფტის მშვენიერ ნახატს - ეს არის უბრალო საგნები, რომლებიც ყველაზე დიდ ცვლილებას მოახდენს.

"გაასუფთავეთ, დაალაგეთ ნაგავი, ამოიღეთ მკვდარი მცენარეები, გაიყვანეთ სარეველები, შეღებეთ ნებისმიერი დამსხვრეული ღობე, შეაკეთეთ და იკვებეთ გაზონი, ან თუნდაც დაამატეთ ცოტაოდენი ფერი ახალი მცენარეებით ან ახალი საღებავით ღობეზე, 'სემ მიტჩელი, აღმასრულებელი დირექტორი -ის სახლები უბრალო გვითხარი.

მაშინაც კი, თუ თქვენ ეძებთ თქვენი სახლის გაყიდვას ცივ თვეებში, მნიშვნელოვანია იზრუნოთ თქვენს გარე სივრცეზე. სემი ამბობს: ”არეული ბაღი შეიძლება მართლაც გადადებული იყოს. არ არსებობს გარანტია იმისა, რომ თქვენი ბაღი იქნება ლამაზი მთელი წლის განმავლობაში და ეს შეიძლება იყოს შრომატევადი, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ შეინარჩუნოთ ის ცოცხლად და კარგად გამოიყურებოდეთ მცირეოდენი მომზადებით. '

დაიმახსოვრეთ: თქვენი გარე ტერიტორია არ უნდა იყოს სრულყოფილი, უბრალოდ წარმოდგენილი. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს არის ცოცხალი სივრცე, მაგრამ პირველი შთაბეჭდილებები ნამდვილად ითვლება, ამიტომ პრიორიტეტად მიანიჭეთ სწრაფი გაწმენდა ამ მყიდველების მოსაზიდად.

ჩვენ დროში ჩამორჩენილ ბრიტანელებს არ აქვთ იმდენი დრო გასატარებლად მებაღეობისასე რომ, კარგი ამბავია, რომ მყიდველების მოზიდვის ერთ -ერთი გზა არის სწრაფი გარე გამარჯვებები. იქნება ეს ეზოს გაწმენდა, სათამაშოების დალაგება თუ უბრალოდ ბალახის მოჭრა, ამ ერთი შეხედვით მნიშვნელოვანმა ნივთებმა შეიძლება დიდი გავლენა მოახდინოს თქვენი მყიდველის გადაწყვეტილებაზე.

3. დაამატეთ გასაღები გაყიდვის წერტილი

ბევრისთვის კარგად მოვლილი ბაღი იქნება საერთო გადამწყვეტი ფაქტორი, როდესაც საქმე ეხება შეთავაზების უარყოფას თუ არა. თქვენი სივრცის დიზაინის ან შეცვლისას განიხილეთ გაყიდვის ძირითადი წერტილის დამატება - ის, რაც საბოლოოდ იქნება გაზარდეთ თქვენი სახლის ღირებულებადა აჩვენებს მყიდველებს, რომ აზროვნება და დრო დაიხარჯა სივრცის დიზაინში.

"თქვენს ბაღში ეზო აქვს საოცრება თქვენი ქონების ღირებულების ასამაღლებლად და წაახალისებს პოტენციურ მყიდველებს აირჩიონ თქვენი სახლი", - თქვა მაიკლ პატერსონმა ჩვენ ვყიდულობთ ნებისმიერ სახლს განმარტავს. ”თქვენს ბაღში აივნის შექმნა არ არის ძალიან შრომატევადი და ფილები დიდ გავლენას ახდენს თქვენს ბაღის გარეგნობაზე. ის გაგიხსნით თქვენს სივრცეს და გეჩვენებათ, რომ თქვენ გაქვთ ორი ტერიტორია, რაც მას უფრო დიდ ბაღს დაემსგავსება. '

4. წყლის მახასიათებლების ჩართვა

შადრევნებიდან აუზებამდე, ნაკადულებამდე, კასკადებამდე და ჩანჩქერებამდე, ა წყლის მახასიათებლები თქვენს ბაღში არა მხოლოდ ქმნის წყნარ თავშესაფარს, არამედ მას შეუძლია მოიზიდოს ველური ბუნებაც.

"წყლის მახასიათებელს შეუძლია მთლიანად გარდაქმნას ბაღი. მიზანშეწონილია შეინარჩუნოთ ის შედარებით მარტივი; თქვენ არ გინდათ გახდეთ ძალიან დიდი ან გააზრებული, ეს შეიძლება იყოს შემაძრწუნებელი. რაღაც დახვეწილი, მაგრამ ესთეტიურად სასიამოვნო არის ის, რაც უდიდეს განსხვავებას გამოიწვევს; ის უფრო მშვიდი, გახსნილი და დამამშვიდებელი ხდის ადგილს და ასევე შეუძლია ხმაური დაფაროს ნებისმიერი ახლომდებარე გზიდან - იდეალურია მთავარი გზის მახლობლად მდებარე სახლებისთვის ”, - ამბობს მაიკლი.

არასოდეს გქონიათ წყლის მახასიათებელი? ახლა დროა მიიღოთ ერთი ...

5. დაამატეთ ბუჩქები კონფიდენციალურობის უზრუნველსაყოფად

”უკვე ხელმისაწვდომია მომწიფებული ხეების და ბუჩქების ფართო სპექტრი, რომლებიც შესანიშნავი საშუალებაა მიმზიდველის დასამალად იხილეთ ან უზრუნველყავით კონფიდენციალურობა ',-განმარტავს ბაღის დიზაინერი, ლანდშაფტი და Chelsea Flower Show ოქროს მედალი გამარჯვებული, მარკ გრიგოლი.

"ის, რასაც ჩვენ ყოველდღიურად ვცხოვრობთ, სულაც არ არის ის, რასაც ჩვენ ვირჩევთ ჩვენი გარე სივრცისათვის ასე რომ, პირველი რაც ვინმემ უნდა გააკეთოს არის გადადგას ნაბიჯი უკან და შეეცადოს დაათვალიეროს თავისი ბაღი ობიექტურად; შეაფასეთ რა აძლიერებს სივრცეს და რა აკნინებს მას “.

ბუჩქების და ჰეჯირების დამატება მართლაც მარტივი გზაა იმისათვის, რომ დაიმალოთ ყველაფერი, რისი ნახვაც არ გსურთ ახალ მფლობელებს - მაგალითად, მიმზიდველი შენობები ფონზე. ისინი ასევე წარმოუდგენლად მარტივია დარგვაზე და გაცილებით იაფია, ვიდრე ღობის დამონტაჟება.

”მე ასევე გირჩევთ შეავსოთ ნებისმიერი ხარვეზი საზღვრებში ქოთნის ბოლქვებით,” გვთავაზობს მარკი, ”თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ისინი სანერგეებისა და ბაღების უმეტესობისგან ზაფხულის დასაწყისამდე. უბრალოდ ჩაყარეთ ისინი მიწაში მათ ქოთნებში და თქვენ გაქვთ მარტივი გზა შემოიტანოთ ფერი და ენერგია ბაღში. '

6. კარგად დაფიქრდით გარე ავეჯზე

"კარგად დაპროექტებულ ბაღს შეუძლია 5-10% შეადგინოს ქონების ღირებულება, ამიტომ კარგი დიზაინი თავიდანვე მნიშვნელოვანია" ჯო ტომპსონი, ოთხჯერ ოქროს მედლის მფლობელი დიზაინერი, გვეუბნება.

”სცადეთ დაამატოთ სკამი და ბისტრო მაგიდა, ან მოათავსეთ სკამი ბაღში, რათა დაიჭიროთ მზე. მე გირჩევთ ტერიტორიის დეპერსონალიზაციას ატმოსფეროს მოხსნის გარეშე, ამით ვგულისხმობ ნებისმიერი დიდი ზომის ამოღებას ან არასასიამოვნო აღჭურვილობა, როგორიცაა საქანელები, რადგან მყიდველებმა შეიძლება ვერ დაინახონ მათი წარსული და სრულად დააფასონ სივრცე '.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

---

ეს შინაარსი შექმნილია და შენარჩუნებულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.