5 რამ, რაც თქვენ ალბათ არ იცოდით გაქირავების შესახებ - ქონების გაქირავება
ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
ქონების გაქირავება შეიძლება იყოს ნაღმი, დაწყებული სახლის სწორი ფასით პოვნით დამთავრებული შინაარსის საფარის ორგანიზებით. იმდენი რომ ვიფიქროთ წერტილოვან ხაზზე ხელმოწერამდე, თქვენ გინდათ დარწმუნდეთ, რომ კარგად იცნობთ წესებს გაქირავება.
Დახმარებით ARLA Propertymarkპროფესიონალ და მარეგულირებელ ორგანოს აგენტების გაქირავების მიზნით, ჩვენ შევადგინეთ ხუთი რამ, რაც შეიძლება არ იცოდეთ გაქირავების შესახებ - მაგრამ უნდა გააკეთოთ.
ეს კონტენტი იმპორტირებულია {embed-name}-დან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.
ყველაზე მნიშვნელოვანი, რაც უნდა დაიმახსოვროთ, არის ის, რომ მას შემდეგ რაც ხელს მოაწერთ ქირავნობის ხელშეკრულებას და გადახვალთ საცხოვრებლად, თქვენ მაინც იქნებით მასზე მიბმული, გვირჩევს პიტერ სევიჯი, ARLA Propertymark– ის პრეზიდენტი.
”მიუხედავად იმისა, რომ მეპატრონეების უმეტესობას ძალიან სურს მოლაპარაკება, ეს დისკუსიები უნდა ჩატარდეს და თქვენ არასოდეს უნდა იფიქროთ, რომ თქვენს მფლობელს არ ექნება წინააღმდეგი წერილობითი ვალდებულების გარეშე,” - ამბობს ის.
”აგენტების გაცემა დაგეხმარებათ როგორც კონტრაქტში არსებული მცირე ზომის ტექსტის გაგებაში, ასევე უშუალოდ მემამულესთან მოლაპარაკებაში.
აქ არის ხუთი რამ, რაც უნდა გახსოვდეთ სანამ გახდებით მოიჯარე:
1. შეგიძლიათ გადართოთ და შეინახოთ
თუ თქვენ იხდით ენერგიის გადასახადს, თქვენ გაქვთ ძალა შეცვალოთ მომწოდებლები. თქვენ ხშირად შეგიძლიათ იპოვოთ უფრო იაფი ფიქსირებული ტარიფი, თუ ყიდულობთ გარშემო, ასე რომ ღირს ამის გაკეთება დრო. ორმაგად შეამოწმეთ თქვენი ქირავნობის ხელშეკრულება, რადგან ზოგიერთი კონტრაქტი შეიცავს პუნქტს, რაც ნიშნავს რომ თქვენ უნდა აცნობოთ მესაკუთრეს, მაგრამ გრძნობთ უფლებამოსილებას გადართოთ.
იუნიო ბარო გომესი / EyeEmგეტის სურათები
2. ხელახლა გაფორმება
მემამულეებს, როგორც წესი, არ უხარიათ, რომ მოიჯარეებმა დაიწყონ თავიანთი ქონების ხელახალი გაფორმება - მაგრამ ამას ზიანი არ მოაქვს. თქვენ უნდა მოიძიოთ ნებართვა დამატებითი თაროების დასაყენებლად, კედლებიდან ნივთების ჩამოსაკიდად ან სხვა რამეზე, რამაც შეიძლება დააზიანოს ქონება. თქვენ ასევე უნდა გკითხოთ, გსურთ რაიმე დახატოთ, ან შეცვალოთ ერთეულები.
ფრენკი და ელენაგეტის სურათები
3. გაქირავება შინაურ ცხოველთან ერთად
თუ გყავთ შინაური ცხოველი, ნამდვილად მნიშვნელოვანია იყოთ წინასწარ, როდესაც ეძებთ ქონებას. ზოგიერთი მემამულე მათ საერთოდ არ მისცემს უფლებას, მაგრამ ბევრი კარგად იქნება შინაური ცხოველებით, თუ გადაიხდით უფრო მაღალ ანაბარს დაფარეთ ნებისმიერი პოტენციური ზიანი - უბრალოდ დარწმუნდით, რომ ეს ნათლად არის მითითებული თქვენს კონტრაქტში, თუ თანახმა ხართ. თუ თქვენ იპოვით ქონებას და მეპატრონე საერთოდ არ დაუშვებს შინაურ ცხოველებს, თქვენი გამქირავებელი აგენტი დაგეხმარებათ იპოვოთ სხვა შესაფერისი.
ჰანეკე ვოლბერიგეტის სურათები
4. კანაფის მოწევა დაუშვებელია
კანაფი გაერთიანებულ სამეფოში არალეგალურია და ალბათ შედეგები მოჰყვება თუ დახურულ კარს მიღმა დაიჭირეთ მისი მოწევა. ჩვეულებრივ, ქირავნობის ხელშეკრულებებში არის კონკრეტული პუნქტი, რომელიც ამბობს, რომ მოიჯარეებმა არ უნდა მოიხმარონ უკანონო ნივთიერებები ქონება და მესაკუთრის თანხმობით, კონტრაქტების უმეტესობა კრძალავს ქონების მოწევას.
მაია კლინგნერი / EyeEmგეტის სურათები
5. ბიზნესის მართვა
მიუხედავად იმისა, რომ ლეგალურია ბიზნესის წარმოება საცხოვრებელი ფართიდან, თქვენ უნდა სთხოვოთ თქვენს მფლობელს ნებართვა, თუ ამის სურვილი გაქვთ; მაგრამ დაიმახსოვრე, რომ არსებობს სხვადასხვა რამ, რაც მათ უნდა განიხილონ შეთანხმებამდე. მათ ალბათ მოუწევთ აცნობონ თავიანთი იპოთეკური პროვაიდერს, ასევე მიიღონ ნებართვა თავისუფალი მესაკუთრისგან, თუ ქონება მდებარეობს კორპუსში. მათ უნდა განაახლონ თავიანთი დაზღვევა და დარწმუნდნენ, რომ ისინი არ არღვევენ ლიცენზირების პირობებს, რაც ადგილობრივმა ხელისუფლებამ ასევე დააწესა ქონებაზე. ზოგადი ცვეთა ასევე შეიძლება იყოს საკითხი, თუ ბიზნესი არ არის მხოლოდ მაგიდაზე დაფუძნებული და მათ ეს სჭირდებათ დარწმუნდით, რომ ბიზნესი არ შეაწუხებს მეზობლებს, თუ ხალხი მოვა და მიდის მთელი დღის განმავლობაში.
ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.
