11 ელეგანტური დიზაინის ტენდენცია, რომელსაც შეუძლია თქვენი სახლის გაუფასურება

ინტერიერის დიზაინის ზოგიერთი ტენდენცია წარმოიქმნება მხოლოდ გარდამავალ მომენტში, სანამ ის გაქრება სტილის სასაფლაო, ზოგი კი წებოს მსგავსად, დროთა განმავლობაში ადაპტირდება და გარდაიქმნება სტილში ჩართული

მაგრამ ამ აშკარად თანამედროვე ტენდენციებიდან რომელი შეიძლება რეალურად უარყოფითად აისახოს თქვენს ქონების ღირებულებაზე?

ჩვენ ვესაუბრეთ ინტერიერის დიზაინერებს და ქონების ექსპერტებს, რათა გავერკვეთ, თუ რომელი ინტერიერის დიზაინის თანამედროვე ტენდენციებმა შეიძლება გაუფასურდეს თქვენი ქონება.

”მე ვფიქრობ, რომ ნებისმიერმა ტენდენციამ, რომელიც შეიძლება იყოს მარმარილო და ვიღაცისთვის ძვირი შეიცვალოს, შეუძლია ხალხი ისე დააყენოს, როგორც არის ძალიან ძვირია ამ დღეებში სახლის ყიდვა, ” - ამბობს სტეისი სიბლი, ალექსანდრე ჯეიმს ინტერიერის შემოქმედებითი დირექტორი. ”თუ თქვენ დაგჭირდებათ ბევრი დახარჯოთ ამ ყველაფრის შეცვლაზე, ამან შეიძლება დაკარგოს გაყიდვა.”

შეხედეთ ამ 11 ვითომდა თანამედროვე ტენდენციები რაც შეიძლება გავლენა იქონიოს თქვენი სახლის გაყიდვაზე...

1. ნათელი ფერის სქემები

"გარსის ფერები მყისიერი გამორთვაა. თქვენი სახლის გაყიდვისას ფერების და დიზაინის საკმაოდ ნეიტრალურმა დაცვამ შეიძლება ის უფრო მიმზიდველი ვარიანტი გახადოს მყიდველებისთვის. ანალოგიურად, ბაღში, გაბედული, კაშკაშა და მბზინავი მოსაპირკეთებელი ასევე გააუქმებს მყიდველებს. საბოლოო ჯამში, თქვენი სახლის გაყიდვისას მნიშვნელოვანია იყოთ გულწრფელი საკუთარ თავთან - თუ თქვენი გემოვნება არ იქნებოდა აქვს მასობრივი მიმზიდველობა, ღირს ინვესტიციის ჩადება ექსპერტთა დახმარებაში, რათა წარმოადგინოთ თქვენი სახლი საუკეთესოდ მსუბუქი. ინტერიერის დიზაინერის ან სახლის სტაჟირების გადახდა გრძელვადიან პერსპექტივაში ღირს. ' - რიჩარდ ბარბერი, JLL– ის დირექტორი

"სამზარეულოს ფერადი ერთეულები ოქროს სახელურებით არის ტენდენცია, რომელიც ძალიან მარმარილოს და ძვირად ცვალებადია, რამაც შეიძლება შეაფერხოს პოტენციური მყიდველები - სიფრთხილით შეარჩიეთ ეს ფერები." - სტეისი სიბლი, ალექსანდრე ჯეიმსის შემოქმედებითი დირექტორი

'მამაკაცების უმეტესობას არ მოსწონს ვარდისფერი და ძალიან უჭირს ამ სტილის მიღმა დანახვა, რომელიც ამჟამად ყველგან არის გავრცელებული სტილისტთა შორის ახალ შენობებში. ' - რეიჩელ ჯონსტონი, დასტა ქონების ძებნა

2. დიდი, გლუვი სამზარეულოს ერთეულები

”მე ვფიქრობ, რომ თქვენი სამზარეულოს ძლიერი, დახვეწილი და ელეგანტური ერთეულების მიცემა მოდურია, თუმცა, შეიძლება არ იყოს დიდი იდეა, თუ თქვენ აპირებთ თქვენი ქონების ბაზარზე გამოშვებას უახლოეს მომავალში. ვინაიდან ისინი მოიცავს თქვენი სამზარეულოს დიდ ფართობს, თქვენი სამზარეულოს კარადები დიდ გავლენას ახდენს იმაზე, თუ როგორ გამოიყურება და იგრძნობა თქვენი სამზარეულო. ' - ვანესა არბუტნოტი, ინტერიერის დიზაინერი

3. შავი ან ნაცრისფერი დეკორი

”მიუხედავად იმისა, რომ მატერიალური და კაბინეტის კარის სტილი არის ყველა მნიშვნელოვანი საკითხი, რომელზეც უნდა ვიფიქროთ, ფერი ხშირად ჩნდება სამზარეულოში შესვლისას. თუ აპირებთ სუპერ მდიდრულ იერს, შავი და ნაცრისფერი საუკეთესოდ იმუშავებსმაგრამ თქვენ შეიძლება შეამციროთ თქვენი სახლის ღირებულება. ადამიანების უმეტესობას მოსწონს სამზარეულოს კარადები რბილი ნეიტრალური ფერით. ' - ვანესა არბუტნოტი, ინტერიერის დიზაინერი

”ძალიან მოდურია მუქი შავი/ნაცრისფერი შეღებილი ქვედაკაბა და კარები ნათელი ფერის ან შაბლონის შპალერით. ეს შეიძლება იყოს ძალიან დამთრგუნველი. თუ თქვენ ცდილობთ გაყიდოთ ქონება, მუქი ფერის საღებავით შეღებვა კოშმარია და მთელი ოთახის შპალერის მოხსნა შეიძლება ძვირი დაჯდეს, თუ ამას თავად არ გააკეთებ. ' - სტეისი სიბლი, ალექსანდრე ჯეიმსი

"ნაცრისფერი/ნაცრისფერი კარგად არ იღებს ფოტოებს, ამიტომ ამ ასაკში ადამიანები მხოლოდ ონლაინ სურათებზე მსჯელობენ, უნდა ნახონ თუ არა ქონება, ნაცრისფერში გემოვნებით გაკეთებული სახლი უფრო პირქუშად გამოიყურება და არა ელეგანტური და პოტენციურ მაყურებელს შორდება. ' - რეიჩელ ჯონსტონი, დასტა ქონების ძებნა

4. უსიმპათიო კონსერვატორიები

უსიმპათიო კონსერვატორიები, რომლებიც არ არის გააზრებული და არ შეესაბამება სახლის დანარჩენ სტილს, ხოლო უზრუნველყოფს დამატებით კვადრატულ მეტრს, შეუძლია მყიდველი გაათავისუფლოს თუ ისინი არაფერს დაამატებენ ქონების გასაჩივრებას. ' - რიჩარდ ბარბერი, JLL

5. სულ თეთრი

' თეთრი-თეთრი ტენდენცია არასოდეს გამოდის მოდიდან, მაგრამ ის ყოველთვის იქნება დიდი ვალდებულება შენარჩუნების თვალსაზრისით. არაფერი ისე არ იჭერს თვალს, როგორც მაშინ, როდესაც რაღაც უადგილოა. თუ გსურთ ყველაფერი მარტივი იყოს, შემოიღეთ ფერადი აქცენტები აქსესუარების, გამწვანების და შპალერის საშუალებით, რათა დაამატოთ სიღრმე და ტექსტურა. ' - ჯეისონის ფილიალი, კასტრადი.

6. მაღალტექნოლოგიური მახასიათებლები

ზოგიერთი დეველოპერი ძალიან დიდ ყურადღებას ამახვილებს ტექნოლოგია, უახლესი სისტემების დაყენება, როგორიცაა განათების მოწინავე კონტროლი და რთული ხმოვანი სისტემები. ამან შეიძლება შეამციროს ქონების ღირებულება, რადგან მყიდველები ხშირად თვლიან, რომ ისინი იხდიან იმ სისტემას, რასაც ისინი არასოდეს გამოიყენებენ და რეალურად ამჯობინებენ კარგ ძველმოდურ გადამრთველებს და დაბნელებებს ან უფრო მარტივ ტექნოლოგიას. ' - კასპარ ჰარვარდის კედლები, პარტნიორი შავი აგურისთვის

7. საშხაპე ოთახები

'ნიშა დეველოპერები, რომლებიც ერთდროულად აშენებენ ერთ ქონებას, როგორც წესი, მცირე ადგილს ტოვებენ სველი ოთახებისთვის. მათ განათავსეს დიზაინერის საშხაპე ოთახები, რაც რეალურად ამცირებს მათ მიზნობრივ ბაზარს. ბევრ მყიდველს სურს აბაზანის ან შხაპის მოქნილობა. ფაქტობრივად, მე მყავს ერთი კლიენტი, რომელმაც აბანო მიიღო აბაზანა მისი ძიების ნაწილი. მე მაქვს გადახედული მრავალი გარემონტებული ბინა ჰოლანდი პარკში, რომლებიც საშხაპე ოთახის შესანიშნავი ბარია. თქვენ შეიძლება იფიქროთ: "რა თქმა უნდა, აბაზანის დამატება შეგიძლიათ", მაგრამ ბევრი კლიენტი, რომელიც ეძებს დასრულებულ სტატიას, არ აქვს ამის სურვილი და არც დრო. " - მეთიუ ტურნერი, აღმასრულებელი დირექტორი Astute Property Search

8. იატაკის ფილები და ხალიჩები

'აბაზანის იატაკის მოპირკეთებული ფილები ძალიან ტენდენციურია ამ მომენტში, მაგრამ ისევ ძვირი ღირს მათი გამოცვლა, ასე რომ ნუ იქნებით ძალიან უცნაური. დერეფნებში ნათელი ფერადი და შაბლონური ხალიჩები ასევე აქტუალურია, მაგრამ არ არის ყველას ჩაის ფინჯანი და ძვირადღირებული ჩანაცვლება. ' - სტეისი სიბლი, ალექსანდრე ჯეიმსი

9. სპილენძის გადატვირთვა

'ამდენთან ერთად სპილენძის ნივთები ხელმისაწვდომია ჩვენი სახლებისთვის, ადვილია გადააბიჯოთ. ცოტაოდენი სპილენძი შორს მიდის, ასე რომ გამოიყენეთ ის იშვიათად, რათა დაამატოთ თბილი ელვარება ოთახში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც განსხვავებით მსუბუქი ბუნებრივი მასალისგან, როგორიცაა ხე და ქვა. მიუხედავად იმისა, რომ არ არის ტენდენცია, რომ თავიდან ავიცილოთ სრულად, აქ თავშეკავება მნიშვნელოვანია დახვეწილი იერსახის მისაღწევად. ' - ჯეისონის ფილიალი, კასტრადი

10. ჩამონტაჟებული ტექნიკა (და განლაგების ცუდი დიზაინი)

”არც ისე დიდი ხნის წინ მე ვაფასებდი მეუსის სახლს სუპერ პრემიერ მევის ქუჩაზე. თავდაპირველად 1200 კვადრატული ფუტი, წყვილმა დაასრულა თავისი რემონტი და დაამატა 500 კვადრატული ფუტის სარდაფი. მდიდრების სიაში იყვნენ ზღაპრულად მდიდრები და ხარჯებს არ იშურებდნენ, ასე რომ შედეგი კარგი იყო. თუმცა, უბრალოდ არ იგრძნობოდა, რომ 1,700 კვადრატული ფუტი მფლობელები ამტკიცებდნენ, რომ იყოს.

მათ გონებაში ისინი იჯდნენ სახლზე, რომლის ღირებულებაც 4,800,000 ფუნტ სტერლინგს აღწევდა, ასე რომ, როდესაც მე სახლი გავზომე 1,470 კვადრატულ ფუტზე, მათ თითქმის დამცინეს სახლიდან. ჩართული იატაკის გეგმის შესწავლა ცხადი გახდა - მეპატრონეებს სურდათ, რომ კედლები გაეკეთებინათ და ხმის იზოლაციით. ასე რომ, იმისათვის, რომ მოხდეს კედლის ფარული ჩაღრმავებული განათების, ჩაღრმავებული ტელევიზორების, წყალსადენების და კომუნალური საშუალებების მორგება, კედლები წინ წამოიწია. ამით მათ რეალურად გადაუხადეს თავიანთ არქიტექტორს, დაეკარგა მათ თეორიული 750,000 ფუნტის ღირებულების გადამყიდველი ღირებულება. ' - ჯეიმს რობინსონი, ლუროტ ბრენდის გენერალური მენეჯერი

11. ციტატის ხელოვნება

'' იცხოვრე, იცინე, შეიყვარე '' კედელზე ჩარჩოში ჩასმული ან ჩაბღუჯული მალე დაკარგავს თავის სახეს მოტივაციური ეფექტი. სამაგიეროდ, ჩამოკიდეთ თქვენი საყვარელი ნახატები ან ფოტოსურათები, რომლებიც გამოიწვევენ ერთსა და იმავე ემოციებს და შეგახსენებთ, რომ გააგრძელოთ გაღიმება ბევრად უფრო პირადი გზით. ' - ჯეისონის ფილიალი, კასტრადი

მიიღეთ შთაგონება, იდეები და რჩევები სადაც არ უნდა იყოთ! Მოგვყევი ფეისბუქი: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | Pinterest: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | ტვიტერი: @HB | ინსტაგრამი: @housebeautifuluk

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.