გვჭირდება კონტრაქტი ამ ოჯახის სესხისთვის?

მე წარმოშობით ძალიან ახლო ოჯახიდან ვარ და მამიდამ შემომთავაზა, რომ მომეცი ფული პირველი სახლის დეპოზიტისთვის. მას არ ჰყავს შვილები და სურს დამეხმაროს, მაგრამ მე შეშფოთებული ვარ მისი ფულის აღებით იურიდიული შეთანხმების გარეშე. ის ამბობს, რომ ჩვენ არ გვჭირდება, მაგრამ მაინც გონივრული იქნება, თუკი ერთს შევქმნით?

უძრავი ქონების ადვოკატი სარა ეასტონი ამბობს:

თქვენ ამბობთ, რომ დეიდას სურს მოგცეთ თანხა თქვენი ანაბრისთვის - მე ვთვლი, რომ თქვენ გინდათ მისი ანაზღაურება და რომ ეს არ არის პირდაპირი საჩუქარი.

არსებობს რამდენიმე გზა, რომლითაც შეგიძლიათ დაიცვათ დეიდის ინვესტიცია თქვენს პირველ სახლში. თქვენ შეგიძლიათ დადოთ არაფორმალური სესხის ხელშეკრულება, დაარეგისტრიროთ სესხი და უზრუნველყოთ დაფარვა მომავალში შეთანხმებულ თარიღზე - ეს შეიძლება იყოს ქონების გაყიდვაზე. ეს თქვენს დეიდას არავითარ გარანტიას არ მისცემს დაფარვისთვის, მაგრამ ეს იქნება მტკიცებულება იმისა, რომ ფული არ იყო საჩუქარი და დასაფარავია.

თქვენ შეიძლება ეთანხმებით, რომ ქონება დაიჯეროს თქვენთვის და თქვენი დეიდისთვის. უბრალო ნდობა განსაზღვრავს თქვენი დეიდის საკუთრებაში არსებული სახლის პროპორციას, რაც იქნება შესყიდვის ფასის წილი, რომელიც მან შეიტანა. მიწის რეესტრში რეგისტრირებული იქნება შეზღუდვა, რაც ნიშნავს რომ ქონების გაყიდვა დეიდის შეთანხმების გარეშე შეუძლებელია.

თქვენ შეგიძლიათ დეიდას გადაუხადოთ გადასახადი ქონებაზე მისი ინვესტიციის დასაცავად - ნებისმიერი გადასახადი უნდა შედგეს პირველი ბრალდების უკან, რასაც მოითხოვს ნებისმიერი იპოთეკური კრედიტორი.

თქვენ და თქვენს დეიდას ასევე უნდა გაითვალისწინოთ ნებისმიერი გადასახადი, რაც შეიძლება ჰქონდეს საჩუქარს ან სესხს.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.