7 ოთახი, რომელიც გასათვალისწინებელია სახლის განახლებისას

ა ახალი საღებავი და ახალი ავეჯი ყოველთვის არ არის საკმარისი საცხოვრებელი ფართის შესაცვლელად. ზოგჯერ, თქვენ უნდა იფიქროთ უფრო დიდი, გაბედული და ღრმა.

რემონტით სივრცის დამატება მხოლოდ თქვენს სახლს არ მატებს ფინანსურ ღირებულებას; ის ნამდვილ ღირებულებას მატებს იმას, თუ როგორ განიცდი შენს სახლს. ჰოპსის პარტნიორობალონდონში დაფუძნებული სპეციალიზებული პარტიის კედლის ამგეგმავთა ჯგუფი, ადგენს თქვენს სახლში საუკეთესო შვიდი ოთახს, რათა განიხილონ ხელახლა გამოგონება.

1. ლოფტის გარდაქმნები

ა ლოფტის კონვერტაცია ეს არის ალბათ ყველაზე სწრაფი და მარტივი გზა თქვენს სახლში დამატებითი ოთახის დასამატებლად, მაგრამ გასაკვირია, რომ მოვაჭრეების გამოკითხვამ აჩვენა, რომ ლოფტის გადაკეთება ერთ -ერთი ყველაზე პრობლემური ნაგებობაა აღება თუმცა, როგორც ჩანს, ეს მათ პოპულარობას არ აზიანებს, განსაკუთრებით ისეთ მკვრივ ქალაქებში, როგორიცაა ლონდონი, სადაც სივრცე ყველაზე მჭიდროა.

დაგეგმვის ნებართვა ჩვეულებრივ არ არის საჭირო (გარკვეულ ფარგლებში), რამაც შეიძლება გაადვილოს პროცესი - მაგრამ ტერასულად ან ნახევრად განცალკევებული საკუთრება, თქვენ უნდა დაიცვათ პარტიის კედლის აქტი და აცნობოთ თქვენს მიმდებარე მეზობელს სამუშაოების შესასრულებლად ოფიციალური ცნობა.

ბავშვებს თითქმის საყოველთაოდ უყვართ სხვენის საძინებელი (უფროსი იღებს პირველ დიბს!), მაგრამ ლოფტის გარდაქმნა ნებისმიერ ადამიანს შეუძლია თქვენთვის სასურველი ფუნქცია, იქნება ეს პროდუქტიული საოფისე გარემო, ინსპირაციული სტუდიის სივრცე თუ ყოვლისმომცველი გასართობი ოთახი

2. გაფართოებები: ახალი ოთახების დამზადება

ახალ ოთახს შეუძლია ახალი სიცოცხლე შესძინოს თქვენს სახლს. ეს არ არის უბრალოდ გზა ხალხმრავალი სახლის შესამსუბუქებლად: ახალი ოთახი არის ცარიელი ტილო და შეუძლია შეასრულოს თქვენთვის საჭირო ნებისმიერი მოთხოვნა - სახელოსნო, სასტუმრო სახლი, საძინებელი, სასადილო ოთახი.

გაფართოებები გახდა ქონების გაზრდის ყველაზე პოპულარული გზა. ეს ბევრად უფრო შეზღუდულია, ვიდრე ლოფტის ან სარდაფის გადაკეთება, მაგრამ ჯერ კიდევ არსებობს შეზღუდვები დაგეგმვის ნებართვაზე, რაც დამოკიდებულია თქვენი საკუთრების ტიპზე. დამატებითი სივრცის დამატება არა მხოლოდ მოგცემთ მეტ თავისუფლებას და კონტროლს, მას ასევე შეუძლია დაამატოთ 10 პროცენტზე მეტი თქვენი სახლის ღირებულება.

როგორც ჩანს, ხარჯები განისაზღვრება დაახლოებით £ 1000 კვადრატულ მეტრზე ერთსართულიანი გაფართოებისთვის, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ ეს საკმაოდ შეამციროთ, თუკი მზად ხართ გარკვეული დრო დაუთმოთ და გამოიყენოთ გადარჩენილი მასალები. შეამცირეთ რისკები თქვენს ბიუჯეტში მცირე ბუფერის დაშვებით და დარწმუნდით, რომ მეზობლებთან ერთად სწორ გზაზე ხართ - განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ საზღვრებს ან პარტიის კედელს აშენებთ.

3. კომუნალური ოთახები

როგორც წესი, ცოტა მეტი თავსაბურავი საშრობი და გულმკერდის საყინულე, ა კომუნალური ოთახი ფაქტობრივი კომუნალური საშუალებებით უფრო მეტად აქვს აზრი, ვიდრე თქვენი თეთრი საქონლის ადგილსამყოფელი.

სანტექნიკა და ნარჩენების მილები დიდი ნიჟარის, სარეცხი მანქანის ან ჭურჭლის სარეცხი მანქანისთვის შეიძლება ოდნავ გარდაქმნას ის ოთახი, რომლის გარეშეც ვერ იცხოვრებ. ის ასევე ათავისუფლებს თქვენს სამზარეულოს ზოგიერთი მისი მოვალეობისაგან, რაც მას უფრო დასასვენებელ ადგილად აქცევს თქვენი გრძნობების გაღვივებაში, უფრო სამუშაო ადგილის გათავისუფლებით.

4. სამზარეულოს რემონტი

სახლის გული არასოდეს უნდა იყოს უგულებელყოფილი. თქვენი სამზარეულოს განახლება კარგია ამდენი მიზეზის გამო-ახალი, სუპერ ეფექტური ტექნიკა, ახალი გარეგნობა და ჭკვიანი სამზარეულოს შესანახი საოცარი სტიმულია თქვენი სახლის გარშემო.

სამზარეულოები ბედნიერი ადგილებია; ისინი სავსეა საკვები, სასმელი, მუსიკა და სიცილი. თქვენს სახლში უმძიმესი სამუშაო ოთახი იმსახურებს საუკეთესოს და ხანდახან უმცირეს ცვლილებებს შეუძლიათ ყველაფრის შეცვლა.

ყველას აქვს რაღაც თავისი სამზარეულოთი, რაც მაღიზიანებს. ეს შეიძლება იყოს სამზარეულოს პატარა ნიჟარა, ან სამუშაო მაგიდის უკმარისობა ან ჭურჭლის სარეცხი მანქანა. იქნებ უბრალოდ გძულთ კრამიტი. როგორიც არ უნდა იყოს თქვენი მთავარი გასაჭირი, ამოიღეთ იგი განტოლებიდან - რაც თქვენს სამზარეულოს გაადვილებს მუშაობას, თქვენს ცხოვრებას გაადვილებს.

5. ღია გეგმის სივრცეები

ღია გეგმით ცხოვრება არ არის მხოლოდ ყალბი მოდიფიკაცია, რომელიც გვპირდება იმას, რასაც ვერ შეასრულებს. ეს დიდი საქმეა - მას შეუძლია დაამატოს 6% -მდე თქვენი სახლის ღირებულებას. სამზარეულოები, რომლებიც მიედინება სასადილო და საცხოვრებელ ადგილებში, მთელი ოთახები გაერთიანებულია ერთ, ერთგვაროვან საკურთხეველში. უსაზღვრო ცხოვრება.

თუმცა ღია გეგმით ცხოვრება ყოველთვის შეუძლებელია. ეს დატვირთვის მქონე კედლები არ არის მხოლოდ იმისთვის, რომ შემოგახვედროთ; ისინი ააშენებენ თქვენს სახლს. და თუ თქვენ ცხოვრობთ ნახევრად გამოყოფილ ან ტერასულ საკუთრებაში, თქვენი მეზობლების სახლები თქვენზეა დამოკიდებული, რომ თქვენც იდგეთ.

არსებობს ჭკვიანი (და ლამაზი) სამუშაოები, როგორიცაა გიგანტური შიდა ფანჯრები, შიდა მოცურების კარები, თაღები და მარტივი შიდა საყრდენები-მსუბუქი, ღია ცის ქვეშ შეგრძნების დამატების გზები სტრუქტურული კომპრომისის გარეშე მთლიანობა.

ნებისმიერ შემთხვევაში, ამგეგმავმა უნდა შეაფასოს სიტუაცია, სანამ რამე დაარტყამს და პარტიის კედლის შეტყობინება უნდა წავიდეს თქვენს მეზობლებთან, თუ თქვენ მეზობელ საკუთრებაში ხართ.

6. სარდაფი იჭრება

როდესაც თქვენ აშენებთ და ააშენებთ იმდენს, რამდენადაც თქვენი ქონება იძლევა საშუალებას, კიდევ სად გაქვთ წასასვლელი? დროა ვიფიქროთ სხვა დონეზე. ვიწრო ქალაქების ამბიციური მესაკუთრეები საკუთარ სახლებს უფრო ღრმად იღებენ მიწისქვეშეთში, რის გამოც მათი ფეხის ქვეშ არსებული სივრცე მათთვის მუშაობს.

სარდაფის გათხრა არ არის საშუალო მიღწევა, თუმცა. ეს არის კომპლექსური, ძვირადღირებული და ძალიან შრომატევადი ოპერაცია, რომელსაც შეუძლია თქვენი სახლის დიდი ნაწილი მოქმედების გარეშე დატოვოს ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში. ასეთი ძალისხმევის ნადავლი ღირს, მიწისქვეშა საცურაო აუზები, სპორტული დარბაზი და სხვა მდიდრული კეთილმოწყობა დამატებითი საცხოვრებელი ადგილის გარდა.

სარდაფის მშენებლობა არის სრულიად განსხვავებული საქმე საერთო გაფართოების ან ლოფტის გადაკეთებასთან დაკავშირებით, მაგრამ ის მაინც ექვემდებარება პარტიის კედლის აქტის უფლებამოსილება საერთო სტრუქტურებისთვის ზიანის მიყენების გამო - და ეს, ფაქტობრივად, ცოტა შემაძრწუნებელია წერტილი.

არსებობს საშინელი ისტორიები მრავალი ჩამონგრევისა და გამოქვაბულის შესახებ, რომლებიც გავლენას ახდენენ მეზობელ მეზობლებზე და, რაც მთავარია, არ არის დაფარული მათი დაზღვევით. ამან გამოიწვია შეშინებულმა მეზობლებმა უსაფრთხოების დეპოზიტების დაცვა პარტიის კედლის კანონით, რათა დაფარონ ისინი, თუ რამე არასწორედ წავა.

ამჟამად, პარტიის კედლის აქტი 20 წელზე მეტია და არ არის აღჭურვილი სარდაფის თხრის ახალი ტალღის სირთულეებისთვის. მიწისქვეშა განვითარების ახალი კანონპროექტი ჰორიზონტზეა, რომელსაც შეუძლია შეაჩეროს ექსპლუატაციის უსაფრთხოება ანაბრის მოთხოვნები, მაგრამ გაურკვეველია, ეს მოემსახურება განვითარებადი ქონების მფლობელებს მათი ხარჯებით მეზობლები.

უსაფრთხოდ შეიძლება ითქვას, რომ ბევრი რამ არის დასაფიქრებელი, სანამ გადაწყვეტთ მშენებლობას ქვევით, თუნდაც ეს იყოს à la რეჟიმი.

7. გარეუბნები

არა, არა გარეუბანი ტრადიციული გაგებით (თუ რა თქმა უნდა ეს არ არის თქვენი სურვილი); ცალკე, სრულიად დამოუკიდებელი ახალი შენობა არ არის იშვიათი სანახაობა. ყველაზე გავრცელებული განაცხადი არის "ადამიანის გამოქვაბულის" - ტერმინი, რომელიც აშკარად ჯერ კიდევ ცოცხალია და კარგად.

ყველა შენობა არ უნდა იყოს ახალი ან ექსტრავაგანტული. სათბური ან დაიღვარა შეიძლება არ იყოს გარანტირებული რაიმე სარემონტო სამუშაოების, მაგრამ ავტოფარეხის? ეხლა შენ მიდიხარ რაღაცაზე.

ა ავტოფარეხის გარდაქმნა შეუძლია ზეთოვანი ბეწვისა და საღებავის ძველი თუნუქების დასასვენებელი ადგილი ბრწყინვალე საცხოვრებელ ადგილად აქციოს. უბრალოდ დაფიქრდი: ყველაფერი უკვე იქ არის, ცარიელი გარსი ელოდება ახალ სიცოცხლეს. სანამ თქვენ არ აფართოებთ სტრუქტურას, დაგეგმვის ნებართვა ჩვეულებრივ არ არის საჭირო, ამიტომ ავტოფარეხის გადაკეთება არის შედარებით სწრაფი და იაფი გზა რემონტის წარმატებისთვის.

---

რა არის პარტიის კედლის აქტი?

პარტიის კედელი და ა. 1996 წლის კანონი არის პარლამენტის აქტი. კანონის თანახმად, ყველას, ვისაც სურს შეასრულოს სამუშაოები საკუთარ ქონებაზე, ოფიციალურად უნდა შეატყობინოს მეზობლის მფლობელებს სამუშაოების დაწყებამდე ქონება და მიეცით მათ შესაძლებლობა, შემოთავაზებული სამუშაოები განიხილონ პარტიის კედლით გეოდეოლოგი. აქტი ითვალისწინებს სამშენებლო სამუშაოების სამ სხვადასხვა ტიპს:

1. სამუშაოები მიმდინარეობს არსებული საერთო (ან პარტიული) კედლის სტრუქტურაზე
2. ახალი სტრუქტურების მშენებლობა ორი ან მეტი საკუთრების საზღვარზე
3. თხრა მეზობელ ქონებასთან ახლოს.

მეზობლებს ეცნობებათ რასაც ეწოდება პარტიის კედლის ცნობა.

რა არის პარტიის კედლის ცნობა?

მარტივად რომ ვთქვათ, ეს არის წერილი, რომელიც თქვენს მეზობლებს მიეცით, რათა აცნობონ მათ, რომ თქვენ აპირებთ სამუშაოს შესრულებას თქვენს საკუთრებაში. მას შემდეგ რაც მიიღებენ ამ იურიდიულ შეტყობინებას, მათ აქვთ შესაძლებლობა დაითანხმონ სამუშაოები ან მხარის კედლის ამომრჩეველი წარმოადგინოს ისინი. ორივე მხარეს შეუძლია შეთანხმდეს ერთ გეოდეროტზე, მაგრამ თავისუფალია დანიშნოს თითოეული - ამ შემთხვევაში, ორივე ერთად იმუშავებს შეთანხმების მისაღწევად. პარტიის კედლის გეოდეზიორი დაგეხმარებათ შეადგინოთ შეტყობინება და გირჩიოთ რა უნდა გააკეთოთ, როდესაც მიიღებთ მას.

მიიღეთ შთაგონება, იდეები და რჩევები სადაც არ უნდა იყოთ! Მოგვყევი ფეისბუქი: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | Pinterest: სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი | ტვიტერი: @HB | ინსტაგრამი: @housebeautifuluk

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.