სახლის რემონტის ღირებულება: თქვენი სახლის გაუმჯობესების რეალური ღირებულება

რაც არ უნდა გიყვარდეს, ყველაფერი, რასაც შენს სახლში აკეთებ, არ იქნება მომხიბვლელი მომდევნო მყიდველისთვის. აქ მოცემულია, თუ როგორ უნდა შეიმუშაოთ რემონტის ფინანსური ეფექტი.

ჩვენგან უფრო მეტად მიმდინარეობს რემონტი, ვიდრე გადაადგილება და რამდენიმე ძალიან კარგი მიზეზის გამო. იზრდება ქონების მაღალი ფასები, ცვლილებები პირად გარემოებებში, როგორიცაა ახალი სამუშაო ადგილები ან ზედმეტობა მარკის მოვალეობა და, რა თქმა უნდა, შეშფოთება საპროცენტო განაკვეთებისა და ეკონომიკური გაურკვევლობის შესახებ, უფრო მეტს არწმუნებს, ვიდრე ოთხი მილიონი ჩვენგანი დარჩება ადგილზე, ნათქვამია Hiscox– ის მიერ, გაერთიანებული სამეფოს ერთ – ერთი წამყვანი სახლიდან მზღვეველები.

ამას დაამატეთ ის ფაქტი, რომ საცხოვრებელი სახლის გადაადგილების საშუალო ღირებულება ახლა უზარმაზარი 12 ათასი ფუნტი სტერლინგია და თქვენ ხედავთ, რატომ ვხდებით ჩვენ უკეთესების ნაცვლად, ვიდრე გადაადგილების. მაგრამ რა ღირს სახლის რემონტი?

გაუმჯობესება თუ გადაადგილება?

დარჩენის ან წასვლის გადაწყვეტილება დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ცხოვრობ და რამდენი წლის ხარ. ის

შენარჩუნება ჯონებთან ერთად

ძირითადი ეკონომიკის გარდა, სხვა რა უბიძგებს ხალხს განახლება? Hiscox– მა აღმოაჩინა, რომ ჩვენგან 34 პროცენტისთვის სახლის გაუმჯობესების პროექტები განხორციელდა პირველ რიგში, რათა შეენარჩუნებინა ცვლილებები სახლის მოდაში და დიზაინის ტენდენციები. და ეს უფრო ძველი თაობებია, რომლებიც ამაზე მეტად არიან ორიენტირებულნი-55 წელზე უფროსი ასაკის 41 % -მა მისცა სტილი და არა შინაარსი მათი მთავარი მიზეზი სახლების განსახორციელებლად, 18-34 წლის მხოლოდ 22 პროცენტი აჩვენებს FOMO- ს ამ დონეს (დაკარგვის შიში გარეთ).

კაროლინ ბარბერი

ეს კონტენტი იმპორტირებულია {embed-name}-დან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.

გააკეთე მათემატიკა

ასე რომ, თუ თქვენ აპირებთ დარჩენას იქ, სადაც ხართ, რა რემონტი უნდა გაითვალისწინოთ, რაც არა მარტო თქვენს სახლს გახდის თქვენს ოცნების სივრცეს, არამედ (იმედია) დაამატეთ რაიმე მნიშვნელობა თქვენს ქონებას უნდა გადაწყვიტოთ გაყიდვა მომავალში?

ნებისმიერი სახლის გაუმჯობესებით, მთავარი ის არის, რომ არ დახარჯო იმდენი, რომ შენი სახლი გახდეს ყველაზე ძვირი ქუჩაში. ცხადია, თუ ეს არის რემონტი, რომლის განხორციელებაც თქვენ ნამდვილად გჭირდებათ ან სასოწარკვეთილი ხართ, მაშინ შეიძლება ცდუნდეს ფულის დახარჯვა იმის ცოდნით, რომ თქვენ არასოდეს დაგიბრუნდებათ გაყიდვისას. მაგრამ თუკი ერთი თვალი გიჭირავთ საფულეებზე, მოაწყვეთ თქვენი ხარჯები ისე, რომ არ გადააჭარბოს ადგილობრივ საცხოვრებელ სახლებს იმავე სახის ქონებისთვის.

ეკატერინე აგილარი

იმ პროექტებისთვის, რომლებიც დაამატებენ უდიდეს და უმცირეს ღირებულებას, დამატებით საძინებელი შეიძლება დაემატოს 11.2 პროცენტამდე და ლოფტის კონვერტაცია 10.8 პროცენტს, ხოლო სარდაფის გარდაქმნას შეიძლება დაემატოს 6.7 პროცენტი და კონსერვატორიაში ექვსი პროცენტი.

გადახედეთ იმ პროცენტულ ღირებულებებს, რომლითაც თქვენ მოელით თქვენი სახლის გაყიდვის ფასის გაზრდას გაუმჯობესების გაკეთებისას, სახლის მფლობელის და დაზღვევის პროვაიდერის ქონების აგენტის კვლევის თანახმად ჰისკოქსი

• ახალი სახურავი = ​​3.1 პროცენტი
• მზის პანელების დამონტაჟება = 0.5 პროცენტი
• ლოფტის კონვერტაცია = 10.8 პროცენტი
• ახალი ცენტრალური გათბობა = 1.9 პროცენტი
• დამატებითი შენახვის ფართობი = 0.7 პროცენტი
• აბაზანის რემონტი = 5.7 პროცენტი
• აბაზანის გაუმჯობესება = 2.6 პროცენტი
• საძინებლის გადაკეთება = 11.2 პროცენტი
• ორმაგი მინის = 3 პროცენტი
  
• სამზარეულოს გაუმჯობესება = 5.5 პროცენტი
• სამზარეულოს/სასადილოს გაფართოება = 10.8 პროცენტი
• მთლიანი გაფორმება = 3.1 პროცენტი
• კონსერვატორია = 6 პროცენტი
• სარდაფის გადაკეთება = 6.7 პროცენტი
• ბაღის განახლება = 1.4 პროცენტი

მასშტაბის მეორე ბოლოში, უბრალოდ ზემოდან ქვემოდან დეკორაციამ შეიძლება შეადგინოს ღირებულების დაახლოებით სამი პროცენტი... და იმაზე ბევრად მეტი, რომ დაგეხმაროთ ხელახლა შეგიყვარდეთ თქვენი სახლი.

განახლების ტენდენციები

მაშ, რომელი სახლის პროექტებია ჩვენს რადარებზე მომავლისთვის? გასაკვირი არ არის, რომ Hiscox ჩამოთვლილია ახალი ან გაუმჯობესებული აბაზანები და სამზარეულოები როგორც ყველაზე სასურველი 54 პროცენტით და 51 პროცენტით შესაბამისად. სიაში შემდეგია ბაღის განახლება (29 პროცენტი) და ახალი გათბობის სისტემები (28 პროცენტი) ახალი გადახურვით (11 პროცენტი), დამატებითი საძინებლებით (10 პროცენტი) და ლოფტის გადაკეთებით შვიდზე ცენტი აივნები და სათამაშო ოთახები მოდის ბოლოში, ჩვენგან მხოლოდ ხუთი პროცენტი გეგმავს მათ ჩვენი სახლებისთვის.

კაროლინ ბარბერი

რა არ უნდა გააკეთოს

თუმცა მაცდური შეიძლება იყოს თქვენი სახლის შესახებ ყველაფრის განახლება, არის ცვლილებები, რამაც შეიძლება რეალურად შეამციროს მისი ღირებულება გაყიდვისას. აქ არის მხოლოდ რამდენიმე „გაუმჯობესება“, რომლის თავიდან აცილებაც თქვენ უნდა:

ზედმეტი განათება: ყველა არ არის ბრწყინვალე ჭაღის გულშემატკივარი და მაყურებელი უბრალოდ გამოთვლის, თუ რა დაუჯდება მათ შეცვლას.

Ძალიან ბევრი ფონი: ძნელია მისი ამოღება და შეიძლება მყიდველებს გადააყენოს, თუ ისინი ფიქრობენ, რომ მათ ექნებათ დიდი სამუშაო კედლების მოსაშორებლად.

ხალიჩა ყველგან: სახლის მყიდველების უმეტესობა ურჩევნია ხის იატაკს.

საძინებლების გაერთიანება უფრო დიდი ოთახის შესაქმნელად: მყიდველების უმეტესობას სურს მეტი და არა ნაკლები საძინებელი.

ცხელი აბაზანები: ძალიან ბევრი მოვლა (იგივე ეხება საცურაო აუზებს).

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

მდებარეობა: ჟურნალი House Beautiful. გამოიწერე აქ.

სამზარეულოს აქსესუარები: 7 აუცილებელი ნივთი, რომელიც უნდა შეიძინოთ სამზარეულოსთვის

მონოქრომული გაფანტული დოქი

coxandcox.co.uk

£40.00

ᲘᲨᲝᲞᲘᲜᲒᲔ

შექმენით განცხადება თქვენს სამზარეულოში ამ გამორჩეული ჭრელი ჭურჭლით. დამზადებულია ემალირებული ფოლადისგან, ეს არის თანამედროვე და პრაქტიკული.

ჭურჭლის მფლობელი

gardentrading.co.uk

£25.00

ᲘᲨᲝᲞᲘᲜᲒᲔ

შეინახეთ სამზარეულოს ჭურჭელი ამ ულამაზეს მარმარილოს ქილაში. ეს არის სრულყოფილი შექმნას rustic, ქვეყნის სტილი სახლში.

თვით მორწყვა ბალახის ქოთანში

კოული და მეისონიjohnlewis.com

£17.99

ᲘᲨᲝᲞᲘᲜᲒᲔ

დრო არ გაქვთ თქვენი მცენარეების მორწყვისთვის? Არაა პრობლემა! Cole & Mason- ის ჭკვიანურად მორწყვადი ბალახის ქვაბი ნიშნავს, რომ საჭმლის მომზადების დროს ყოველთვის გექნებათ ახალი ინგრედიენტები. ჩვენ გირჩევთ შეინახოთ ეს თქვენი სამზარეულოს ფანჯარაზე.

რთველის 2 ნაჭერი ტოსტერი - ცისფერი

არიეტrobertdyas.co.uk

£39.99

ᲘᲨᲝᲞᲘᲜᲒᲔ

რბილი ბავშვის ცისფერში, არიეტის ამ რთველის სტილის ტოსტერი აუცილებლად დაამატებთ მხიარულ შეხებას თქვენს სამზარეულოში. ექვსი დონის შეწითლების კონტროლით, შეგიძლიათ მიირთვათ თქვენი სადღეგრძელო ისე, როგორც გსურთ.

4 ცალი მრავალჯერადი გამოყენების ჭურჭლის ტანსაცმელი

ანთროპოლოგიაanthropologie.com

18.00 აშშ დოლარი

ᲘᲨᲝᲞᲘᲜᲒᲔ

მიიღეთ მდგრადი ამ თვეში სამზარეულოში გადასაგდები საწმენდი ტილოების მრავალჯერადი გამოყენებისათვის. ჩვენ გვიყვარს ეს ფერადი ოთხეული Anthropologie– დან. ისინი შეიძლება ძვირი ღირდეს, მაგრამ გაგრძელდება მრავალი წლის განმავლობაში.

დაბეჭდილი ჩინური ჩაიდანი

oliverbonas.com

£28.00

ᲘᲨᲝᲞᲘᲜᲒᲔ

კუთხოვანი ფორმით და დელიკატური ყვავილების დიზაინით, ეს ჩაიდანი აუცილებლად გაანათებს თქვენს შუადღის კუპას. ჩაი, ვინმე?

ემა ბრიჯუტერის მწერები ლედიბერდის კათხა

ემა ბრიჯუოთერიშემდეგი. co.uk

£20.00

ᲘᲨᲝᲞᲘᲜᲒᲔ

ეს ტკბილი ქალბატონის ფინჯანი მოგაწვდით განწყობას თბილი, გაზაფხულის დღეებისთვის.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.