7 მართლაც სასარგებლო რჩევა შობის გადატანაში ამ საშობაოდ

როგორც საცხოვრებლის მარკირება აგრძელებს ბუმს, სახლის მესაკუთრეები და მომავალი მყიდველები განიხილავენ წინსვლას შობა მათ ურჩევენ იმოქმედონ სწრაფად, როგორც სადღესასწაულო პერიოდი დაიწყება.

ყოველ შემოდგომაზე, უძრავი ქონების ბაზარი, როგორც წესი, ხედავს აქტივობას, როდესაც ხალხი ჩქარობს ყიდვა და გაყიდვა შობის დროზე. შობის წინა კვირები გადამწყვეტია სახლის ყიდვის პროცესში ნავიგაციისთვის და ამ გაურკვეველ დროს, მთავრობამ გააფრთხილა ყველა, რომ დარჩნენ მოქნილები, გარანტიის გარეშე, რომ მყიდველები თავიანთ ახალ სახლებში იქნებიან 22 დეკემბრის ბოლო დღეს. დასრულებები.

”საბინაო ბაზრის პაუზის შემდეგ, რომელიც მიმდინარე წლის დასაწყისში მოხდა COVID-19 პანდემიის გამო, ჩვენ ახლა ვხედავთ უზარმაზარს იზრდება გამოძიება და ბაზარი ყვავის ”, - ამბობს ჟაკი ჰარლი, JMP– ის საცხოვრებელი ადგილების გადაცემის ხელმძღვანელი ადვოკატები. ”იმის გამო, რომ გაიზარდა საქმიანობა და შეიცვალა ჩვეულებრივი პროცედურები მთავრობის უსაფრთხოების მითითებების გამო, სახლის გადაადგილების პროცესი შეიძლება ჩვეულებრივზე მეტხანს გაგრძელდეს.

ჟაკი ამბობს, რომ ჩვენ "მზად უნდა ვიყოთ ყიდვა -გაყიდვის სხვა პროცესისთვის", მაგრამ ხაზს უსვამს: "თუმცა მოძრაობის პროცესში ცვლილებებია, შობის წინ გადაადგილება მაინც შესაძლებელია, თუ იმოქმედებ სწრაფად. '

ასე რომ, დასახმარებლად მოძრავი სახლი პროცესი გადამწყვეტად წინ მიიწევს ამ გადამწყვეტ დროს, გადამზიდავი ექსპერტები JMP იურისტები გაუზიარეს 12 რჩევა მათთვის, ვისაც საშობაო პერიოდის გადატანა სურს.

1. მოამზადეთ ქონება მარკეტინგისთვის

მას შემდეგ რაც მიიღება გადაწყვეტილება შობის წინ ახალ სახლში გადასვლის შესახებ, კარგი იდეაა გააუმჯობესოთ თქვენი სახლი სანამ თქვენს ქონებას ბაზარზე გაუშვებთ. საჭიროების შემთხვევაში გააფუჭეთ და გააფორმეთ - საღებავის ფენას შეუძლია საოცრება მოახდინოს, ისევე როგორც სახლის ღრმა გაწმენდა, ლოფტის დაცლა და სათავსო/უსარგებლო ოთახის გამოყენებად გამოყენებად. მაშინ თქვენი ქონება უფრო მიმზიდველი იქნება მომავალი მყიდველისთვის, განსაკუთრებით რეალისტური ფასით - ყოველთვის შეამოწმეთ ბაზარი.

2. დაჯავშნეთ გეოდეზიორები რაც შეიძლება მალე

მას შემდეგ რაც იპოვნეთ უძრავი ქონება, რომლის ყიდვაც გსურთ, ღირს იმის უზრუნველყოფა, რომ მიიღოთ ღირსეული გამოკითხვა სანამ რაიმეზე დაკისრდებით შეძენა - თუ ქვაბი არ მუშაობს და თქვენ უკვე გადახვედით საცხოვრებლად, მოემზადეთ ძვირადღირებული ჩანაცვლებისთვის, განსაკუთრებით საშობაოდ დრო

"ამჟამად არ არსებობს შეზღუდვები კვლევების ტიპებზე, რომლებიც შეიძლება განხორციელდეს, მაგრამ მოვაჭრეებმა უნდა დაუკავშირდნენ ქონების მფლობელებს, რათა უზრუნველყონ სათანადო გაწმენდა განხორციელდა ქონებამდე შესვლამდე და უნდა დაიცვას მთავრობის უსაფრთხოების მითითებები ქონებაში ყოფნისას, 'JMP ადვოკატი ახსნა

3. Იყავი მომთმენი

ვადების დრო ხშირად იცვლება იმისდა მიხედვით, თუ რამდენ ხანს არის ჯაჭვი და მთავრობის რჩევის შეცვლით, ამ დროს არის შეფერხებების შესაძლებლობა. შეიძლება არსებობდეს მოულოდნელი შეფერხებები, თუ გარიგებაში მონაწილე ვინმე დადებითად აფასებს COVID-19 გადაადგილების პროცესში, ან მოუწევს თვითიზოლაცია.

კომუნიკაცია უმნიშვნელოვანესია, ასე რომ ქონების ნახვისას დარწმუნდით, რომ თქვენ აცნობებთ თქვენს სურვილს, რომ შობამდე გადავიდეთ უძრავი ქონების აგენტსა და ადვოკატთან. თქვენი გადამზიდავი და აგენტი შეგატყობინებთ ნებისმიერ ცვლილებასთან, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს შეფერხებები სახლში გადასვლისას.

4. მოემზადეთ განსხვავებული ხედვისთვის

მთავრობის ამჟამინდელი მითითებები აცხადებს, რომ პირველადი ხედვა უნდა გაკეთდეს პრაქტიკულად სადაც ეს შესაძლებელია, ასე რომ მოემზადეთ ამისთვის, როდესაც თქვენ ეძებთ ახალ სახლს. თუ თქვენ ყიდით თქვენს ამჟამინდელ ქონებას, სავარაუდოა, რომ დაგჭირდებათ მისი რეალიზაცია ვირტუალურად - თქვენი აგენტი შეძლებს დაგეხმაროთ ამაში.

მთავრობის ამჟამინდელი რჩევა ასევე აცხადებს, რომ მათ, ვინც ყიდიან საკუთარ სახლს, უნდა გაათავისუფლონ ქონება, თუ ეს შესაძლებელია, ასე რომ შეეცადეთ იპოვოთ სადმე წასასვლელად, სანამ ყურება ხდება.

5. განიხილეთ თქვენი შეფუთვის მოწყობა

თუ თქვენ ირჩევთ DIY შეფუთვას, უმჯობესია დაიწყოთ გადაადგილების თარიღამდე სულ მცირე სამი კვირით ადრე, რათა შეაგროვოთ ნივთები, რომლებსაც ამჟამად არ იყენებთ და დაგეხმაროთ გაშლაში. იყავით მოწესრიგებული და ჩაწერეთ შინაარსი და ოთახი თითოეულ ყუთზე, რომ გაუადვილოთ შეფუთვა. სადაც შესაძლებელია, გააკეთეთ შეფუთვა საკუთარ თავს, რათა შეამციროთ ნივთებს შორის კონტაქტის რაოდენობა.

თუ თქვენ იყენებთ მოცილების კომპანიას, დაჯავშნეთ რაც შეიძლება ადრე, რათა დარწმუნდეთ, რომ კომპანია მუშაობს თქვენთვის სასურველ დროს. ბევრ მოცილებულ კომპანიას მოუწია შეცვალოს პოლიტიკა და პროცესები მთავრობის მითითებების შესაბამისად, ამიტომ წინასწარ მოემზადეთ, რომ შეფუთვა მაქსიმალურად უსაფრთხო იყოს ყველასთვის.

6. არ დაგავიწყდეთ ფხვიერი ბოლოების მიბმა

აცნობეთ კომუნალურ კომპანიებს, რომ თქვენ გადაადგილდებით და ყველა წერილი გაგზავნილია თქვენს ახალ მისამართზე, კონტრაქტების გაცვლის შემდეგ. ჩაწერეთ საშობაო ბარათები უამრავ დროში და განათავსეთ თქვენი ახალი მისამართი წინასწარ დაბეჭდილი შიგნით; ეს დაზოგავს დროს და ფულს ცალკეულ წერილებსა და შეტყობინებებზე.

7. გაუფრთხილდით თქვენს შვილებს და შინაურ ცხოველებს

შინაურ ცხოველებსა და მცირეწლოვან ბავშვებს შეუძლიათ სახლში გადაადგილება ძალიან სტრესული იყოს. მიუხედავად იმისა, რომ ცხოველები შეიძლება დაცული იყოს ცალკე ოთახში, შეფუთვისთვის, უმჯობესია ნახოთ ოჯახი ან მეგობრები შეუძლია იზრუნოს ბავშვებზე დღის განმავლობაში, რათა მათ არ იდარდონ მოძრაობის პროცესზე და ძველის დატოვებაზე სახლში

Ალტერნატიულად...

ალტერნატიული ვარიანტი, რომელიც საშობაოდ დროულად გადაადგილებას შეუწყობს ხელს, არის აუქციონი, კერძოდ, აუქციონის თანამედროვე მეთოდი (MMoA).

”მნიშვნელოვანია არ დაუშვათ ტერმინი” აუქციონი ”,” - იწყებს ჯეიმი კუკი, აუქციონის სპეციალისტის მმართველი დირექტორი იამსოლდ. ”ჩვეულებრივ არასწორად არის განმარტებული, რომ აუქციონი შესაფერისია მხოლოდ ძველი და ნაკლებად ღირებული ქონებისთვის, მაგრამ ნებისმიერი ქონება შეიძლება გაიყიდოს აუქციონზე, თუ ის საუკეთესოდ შეეფერება საჭიროებებს და გარემოებებს გამყიდველი.

"გამყიდველებისთვის, რომლებიც შობის წინ გადაადგილდებიან, დიდი დღის წინ მოკლე ვადის გათვალისწინებით და რამდენი ხანი სჭირდება კერძო ხელშეკრულების ტრადიციულ გაყიდვას, მათი საუკეთესო ვარიანტი შეიძლება იყოს ონლაინ აუქციონი."

საშუალოდ, 56 დღე სჭირდება გაყიდვის დასრულებას, ვიდრე ტრადიციულ 100 დღეს ჯეიმი, ”უფრო მეტიც, ეს უფრო უსაფრთხოა, რაც ამცირებს გაყიდვის შანსს და ვადები იქნება გაუშვა '.

ის ასკვნის: ”ის ფართოდ არის ხელმისაწვდომი ბევრი ცნობილი და დამოუკიდებელი უძრავი ქონების აგენტის მეშვეობით მთელ ბრიტანეთში, ასეა ღირს გკითხოთ ამის შესახებ საწყის ბაზარზე შემფასებელ შეხვედრაზე, რომ ნახოთ არის თუ არა ეს საუკეთესო მეთოდი თქვენი გარემოებებისათვის. '

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

---

ეს შინაარსი შექმნილია და შენარჩუნებულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.