9 წვრილმანი განახლება, რომელსაც შეუძლია გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება 50,000 ფუნტით

ატარებთ ამ დამატებით დროს შენობაში სახლის გაფორმებისთვის? თქვენი სამზარეულოს კაბინეტების განახლებით საღებავით, დაღლილი გარეგნობის შეცვლით აბაზანა თვისებები, ტაქ არის რამოდენიმე ჭკვიანი გზა, რომლითაც შეგიძლიათ განაახლოთ თქვენი სივრცე ბიუჯეტით და გაზარდოთ თქვენი სახლის ღირებულება ამ პროცესში.

ახალი კვლევა ავტორის მიერ ონლაინ თამაში ჩემი Tool Shed მან გამოავლინა რამდენიმე მარტივი და ხელმისაწვდომი ცვლილება, რამაც შეიძლება გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება 50,000 ფუნტამდე. ამ დაბალბიუჯეტიანი ცვლილებების უმეტესობა 100 ფუნტზე ნაკლებია და ამოცანები, რომელთა შესრულებაც თქვენ თვითონ შეგიძლიათ, გამოდის, რომ თქვენი ქონების ღირებულების ათასობით დამატება ადვილი არ იქნება.

ეძებთ თუ არა გაყიდე შენი სახლი წელს, ან გსურთ განაახლოთ თქვენი ქონება ჩაკეტილობის დროს, რომ შეინარჩუნოთ ის სუფთა და თანამედროვე, შეხედეთ ქვემოთ ამ ფულის გამომუშავების ხრიკებს...

1. ჭკვიანი ტექნოლოგია

ჭკვიანი სახლის მოწყობილობები და პროდუქტები, რომლებიც შეუფერხებელ ინტეგრაციას გვთავაზობენ, დაეხმარება სახლის მესაკუთრეებს გააკონტროლონ სახლის სისტემები დისტანციურად, განახორციელონ ყოველდღიური რუტინა და გაამარტივონ საშინაო დავალებები. კერძოდ, ენერგიის დაზოგვის ჭკვიანი გაუმჯობესება დაგეხმარებათ თქვენი ქონების ღირებულების გაზრდაში საშუალოდ 14 პროცენტით. ინგლისის ზოგიერთ ნაწილში, ეს შეიძლება გაიზარდოს 38 პროცენტამდე, შესაბამისად ა

სამთავრობო გამოცემა.

კვლევებმა აჩვენა, რომ ქონების ენერგოეფექტურობის სერთიფიკატის (EPC) გაუმჯობესება G ჯგუფიდან E- მდე, ან ჯგუფი D- დან B- მდე, შეიძლება გაყიდვებზე 16000 ფუნტზე მეტის დამატება იყოს. საშუალო ბრიტანული სახლის ფასი. მათთვის, ვინც ყიდის სახლს ჩრდილოეთ აღმოსავლეთში, გაუმჯობესებული ენერგოეფექტურობა შეიძლება გაიზარდოს 25,000 ფუნტზე მეტით.

My Tool Shed განმარტავს: "ღირებულების ზრდა განპირობებულია იმით, რომ ახალი სახლის მესაკუთრეებს სურთ ენერგოეფექტური სახლები, რაც დადასტურებულია სხვადასხვა საბინაო გამოკითხვებით."

განახლება შეიძლება იყოს ისეთივე მარტივი, როგორც ენერგოეფექტური სამზარეულოს ტექნიკა, LED- ები და წყლის ეფექტური შხაპის თავი. Ესტუმრეთ ენერგოდაზოგვის ნდობა დამატებითი ინფორმაციისთვის.

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = ,000 16,000+

2. გაალამაზეთ თქვენი ბაღი

ა წინა კვლევა აღმოჩნდა, რომ სახლის მონადირეებს სულ რაღაც 10 წამი სჭირდებათ იმის გადასაწყვეტად, მოსწონთ თუ არა ქონება-ასე რომ თქვენი შიდა და გარე სივრცის წარმოდგენა მართლაც მთავარია.

მებაღეობის ექსპერტების მიერ ჩატარებული კვლევები, მაკგრეგორიდა ქონების აგენტი Emoov.co.uk, აღმოჩნდა, რომ კარგად ინახება ბაღი შეიძლება დაამატოთ 5000 £ თქვენი ქონების ღირებულება. ზოგიერთი ძირითადი ფაქტორი, რამაც შეიძლება გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება მოიცავს:

• ბალახის სათიბი: ზედმეტად მოზრდილი ბალახი შეიძლება იქცეს სახლიდან მონადირეებისთვის, რომლებიც თქვენს ბაღს ათვალიერებენ. ეს სწრაფი საქმეა, მაგრამ გაზონის მოჭრას დიდი ცვლილება შეუძლია.

•ფერადი მცენარეები: ნათელი და კარგად მოვლილი ყვავილების საწოლი იპყრობს ყურადღებას.

• ჰეჯირების და ბუჩქნარის მორთვა: "ლამაზად შენახული, მათ შეუძლიათ მასიურად გააძლიერონ მიმზიდველობა და ამჟამად უფრო მეტად აქტუალურია ვიდრე ღობეები და კედლები",-განმარტავენ ისინი.

• მიეცით თქვენს ეზოს სისუფთავე: თქვენი ეზოს სწრაფი რეცხვა შეიძლება დიდ განსხვავებას იქონიოს თქვენს გარე სივრცეში.

• ამოიღეთ სარეველები:ამოიღეთ მახინჯი გარეული სარეველები სახლის დათვალიერებამდე. თუ თქვენს ბაღს სახეზე გადასცემთ, აირჩიე ბევრი ლამაზი მცენარეები და ბუჩქები.

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = 5,000 ფუნტი

3. დაალაგეთ თქვენი ხეები

სტატიაში გამოქვეყნებული სტატისტიკის მიხედვით 2018 წლის რემოდელირების ზემოქმედების ანგარიში რეალტორთა ეროვნული ასოციაციისგან (NAR), ხეების მოვლის მომსახურების სავარაუდო ღირებულებაა დაახლოებით 1,670 ფუნტი სტერლინგი, საიდანაც ღირებულების 100 პროცენტი ამოღებულია, როდესაც მყიდველები ყიდიან საკუთარ სახლებს. სანამ თქვენს სახლს ბაზარზე გაუშვებთ, მიეცით ბაღში თქვენი პატარა მარადმწვანე ხეები: სწორი ხელსაწყოებით, ეს იქნება ეფექტური, თუ თქვენ თვითონ გააკეთებთ მას გრძელვადიანი ჰეჯირების საპარსის გამოყენებით.

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = 1,670 ფუნტი

4. ბაღის გემბანი

განსაკუთრებით ზაფხულის თვეებში, ბაღის გემბანი ყველას კომუნალურ სივრცეს აძლევს ალფრესკოს სასადილოებით ტკბობისთვის. გემბანის ზოგიერთი ვარიანტი ძვირია, დიახ, მაგრამ ღირს ინვესტიცია.

კვლევა ჩაატარა მდებარეობა, მდებარეობა, მდებარეობა წამყვანი ფილ სპენსერი აღმოჩნდა, რომ ბაღის მოპირკეთებას შეუძლია თქვენი სახლის ღირებულების დაახლოებით ორი პროცენტის დამატება. რაც იმას ნიშნავს, რომ თუ თქვენი სახლი 247,355 ფუნტად არის შეფასებული, თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ დაახლოებით 5,000 ფუნტი მოთხოვნის ფასს.

თუ თქვენ ყიდულობთ ირგვლივ, შეგიძლიათ შეიძინოთ ხის ძირითადი საფარი დაფაზე 15 ფუნტად თითო მეტრზე, რაც იმას ნიშნავს, რომ 20 მეტრის კვადრატული გემბანის ასაშენებლად მხოლოდ 300 ფუნტი დაგიჯდებათ.

• პოტენციური დამატებითი ღირებულება = £5,000

5. განაახლეთ თქვენი წინა კარი

შესასვლელი კარი პირველია, რასაც სახლის მონადირეები დაინახავენ, ასე რომ, რა თქმა უნდა, ღირს იმის უზრუნველყოფა, რომ ის საუკეთესოდ გამოიყურებოდეს. კარის სახელურის შეცვლიდან დაწყებული, საღებავის ახალი წებოვნებით, ამ მარტივმა ცვლილებებმა შეიძლება დიდი განსხვავება გამოიწვიოს.

My Tool Shed- მა აღმოაჩინა რა ფერი შეიძლება დაგეხმაროს თქვენი ქონების ღირებულების გაზრდაში: ”თქვენი წინა კარის ფერის არჩევისას საუკეთესო ვარიანტია ზილოუს 2019 წლის დიზაინის პროგნოზი, არის შავი ან ნახშირის ნაცრისფერი. ამ ფერის სახლები გაიყიდა 5,241 გირვანქა სტერლინგით მეტი ვიდრე მოსალოდნელი იყო. '

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = 5,241 ფუნტი

6. გააუმჯობესეთ აბაზანის მახასიათებლები

იცვლება დაღლილი გარეგნობა აბაზანა მახასიათებლები, როგორიცაა ონკანები, პირსახოცები და ახალი საშხაპე თავი, დაგეხმარებათ თქვენი ქონების ღირებულების გაზრდაში 7000 ფუნტით. ეს საკმაოდ მარტივია საკუთარი თავის შეცვლა (და მათი შეძენა შესაძლებელია წვრილმანი მაღაზიები), რაც იმას ნიშნავს, რომ აბაზანის სრული რემონტისთვის თქვენ არ გჭირდებათ ათასობით ფულის გადახდა.

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = 7,123.82 ფუნტი

7. ორ ტონიანი სამზარეულოს დახლები

თუ თქვენ არ ხართ ახალი სამზარეულოს დაყენების მდგომარეობაში, კიდევ ერთი დიდი სწრაფი გამარჯვება არის თქვენს კაბინეტებს საღებავის წებოვანა. ორი ტონიანი სამზარეულო არის სამზარეულოს დიზაინის დიდი ტენდენციადა მიერ ჩატარებული კვლევის მიხედვით ზილოვიზედა და ქვედა კაბინეტები ორ ფერში შეღებილი იქნება თქვენი ქონების ღირებულების დაახლოებით 1,286,61 ფუნტი.

გარდა ამისა, თქვენ ასევე შეგიძლიათ მთლიანად შეცვალოთ კაბინეტის კარები. მათი ღირებულება 14 ფუნტიდან 100 ლარამდეა, იმისდა მიხედვით, თუ საიდან იღებთ მათ. ნებისმიერ შემთხვევაში, ფერადი ფერი აუცილებლად მიიზიდავს მყიდველებს.

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = 1,286.61 ფუნტი

8. კედლის სწორი ფერები

კიდევ ერთი მარტივი გზა გაზარდოთ თქვენი ქონება ღირებულება არის თქვენი ოთახების საღებავით განახლება. სინამდვილეში, გარკვეულ ფერებს შეუძლიათ გაზარდონ თქვენი ღირებულება 4,652,41 ფუნტით. მიერ ჩატარებული კვლევის თანახმად ზილოვიაბაზანის ღია ლურჯად შეღებვას შეუძლია დაამატოთ 2,323.29 ფუნტი თქვენს ქონებაზე, ხოლო მისაღებ ოთახში მსუბუქი ტაუპის არჩევას შეუძლია დაამატოთ 2,329.12 ფუნტი.

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = 4,652,41 ფუნტი

9. გარე საღებავი

ისევე როგორც სახლის გარშემო ხატვა, თქვენი გარე სივრცის შეღებვა ასევე კარგი საშუალებაა თქვენი სახლის ღირებულების გასაზრდელად £ 5,000. იქნება ეს ღობეები, ფარდულები თუ საზაფხულო სახლები, ამ ფერის შეხება თქვენს ბაღს უფრო მიმზიდველს გახდის მყიდველებისთვის.

ლაპარაკი ტელეგრაფი, ფილ სპენსერმა თქვა: ”თქვენ უნდა გაიყვანოთ მყიდველები შესასვლელი კარიდან, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა გქონდეთ გარეგანი რაც შეიძლება გაფანტული (რაც შეიძლება დაამატოთ 5,000 ფუნტი). სხვა თუ არაფერი, შენი სახლი მაინც უკეთესად უნდა გამოიყურებოდეს ვიდრე შენი მეზობლების. '

• პოტენციური დამატებული ღირებულება = 5,000 ფუნტი

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

გჭირდებათ რაიმე პოზიტივი ან ვერ შეძლებთ მაღაზიებში მისვლას? გამოიწერეთ ჟურნალი House Beautiful დღეს და მიიღეთ 6 ნომერი მხოლოდ 15 ფუნტად, მიეწოდება პირდაპირ თქვენს კარს ყოველთვიურად.

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.