მოდულური შენობები: ბინა პაკეტი თანამედროვე ბინები და ტერასული სახლები

აქამდე, ქარხნულად აშენებულ სახლებს უპირატესობას ანიჭებდნენ საბაჟო ან თვითშენებელი ინდივიდუალური სახლები, მაგრამ ბრტყელი პაკეტების სისტემა სულ უფრო და უფრო გამოიყენება მთელ ბრიტანეთში, ასობით თანამედროვე ბინისა და ტერასის უზრუნველსაყოფად სახლები.

რა არის მოდულარული სახლი?

იქნება ეს შეკვეთილი სახლი ან ბლოკი ბინები, ეს თვისებები ძირითადად ქარხანაშია აგებული, ამინდის ზეგავლენის გარეშე და გადაყვანილია სატვირთო მანქანის უკანა მხარეს იმ ადგილას, სადაც ისინი ერთმანეთთან არის გატეხილი - აქედან გამომდინარეობს ტერმინი ბრტყელი პაკეტი. ტექნიკური დასახელება არის მშენებლობის თანამედროვე მეთოდი და ლუკ ბარნსის თანახმად იდეალური მოდულური სახლებიდან: 'ჩვენი უახლესი ქარხანა უზრუნველყოფს, რომ ჩვენ შეგვიძლია მუდმივად მივაწოდოთ ზუსტი ტექნოლოგიით დამზადებული სახლები, დაწყებული ოჯახის სახლებიდან მრავალსართულიანამდე ბინის ბლოკები. ისინი 97 პროცენტით ქარხნულად დასრულებულია, შიდა მახასიათებლებით, როგორიცაა სველი წერტილები, სამზარეულოები, იატაკი და განათება, ყველაფერი დამონტაჟებულია სახლის ადგილზე მისვლამდე. გარე ელემენტები, როგორიცაა მოპირკეთება, ფანჯრები და კარები ასევე დამზადებულია ქარხანაში, რაც მინიმუმამდე ამცირებს ადგილზე მუშაობას და ამატებს ეფექტურობას. როდესაც განთავსდება და დამონტაჟდება, სახლები მზად არის საცხოვრებლად. '

რისგან არიან ისინი დამზადებული?

მშენებელთა უმეტესობა იყენებს ჯვარედინი ლამინირებული ხის (CLT) ფორმას, რომელიც შეიძლება გაკეთდეს უზარმაზარ პანელებად, რომლებიც საკმაოდ დიდი და ძლიერია შენობების შესაქმნელად რამოდენიმე სართულზე.

რატომ მოდულარული?

ასაწყობი მასალების მშენებლობა ახალი არ არის-დიზაინები მოდური იყო ომის შემდგომ და ბევრი კვლავ დგას. ახლა, თანამედროვე მასალები და სამშენებლო მეთოდები, ისევე როგორც წარმოების სიჩქარე, ნიშნავს იმას, რომ ისინი უფრო იაფი და სწრაფად აშენდება ვიდრე აგურისა და ნაღმტყორცნების ტრადიციული თვისებები. შედეგად, უფრო მეტი დეველოპერი, იპოთეკური პროვაიდერი, საბჭოები და საბინაო ორგანოები კვლავ ხედავენ მათ, როგორც სიცოცხლისუნარიან და მაღალი ხარისხის ვარიანტს. დადგენილია, რომ ადგილზე მშენებლობა ამცირებს ხარჯებს 25 პროცენტით ტრადიციულ ტექნიკასთან შედარებით, ამცირებს ნარჩენებს 50 პროცენტამდე, და ბოლომდე სახლი იმდენად კარგად არის იზოლირებული და ჰერმეტულად, რომ საწვავის გადასახადი მცირდება მინიმუმ 20 -ით ცენტი

სად აშენებენ ისინი?

არის ათობით კომპანია, დიდი და პატარა, რომლებიც ხსნიან ქარხნებს - ძირითადად მიდლენდსა და ჩრდილოეთ ინგლისში, სადაც მთავრობას სურს შექმნას ბრწყინვალების ცენტრი - რომ ააშენოს ეს სახლები და მილიონობით ფუნტი გადადის მათში ისეთი სააგენტოების მიერ, როგორიცაა Homes England, საბჭოები და საბინაო ასოციაციები, რათა დაეხმარონ გაერთიანებული სამეფოს ამბიციური 300,000 ახალი სახლის მიღწევას წელიწადში. სამიზნე.

მაგრამ ისინი კარგად გამოიყურებიან?

კონცეფციიდან დასრულებამდე ჩართული არქიტექტორებით, მათ აქვთ დიდი დიზაინის ავტორიტეტი. სახლის მიერ ურბანული გაფრქვევა, რომელსაც ეკუთვნის ჯილდოს მფლობელი დეველოპერი Urban Splash და იაპონიის ყველაზე დიდი სახლის მშენებელთან, Sekisui House and Homes England– თან პარტნიორობით, ჰყავს არქიტექტორი ჯორჯ კლარკი - რომელმაც დააარსა ერთ -ერთი ადრეული სახლი - მის აქციონერებს შორის.

რამდენად სწრაფად შეიძლება მათი დასრულება?

დღის განმავლობაში. გაი აკერნლი Urban Splash– დან, რომელიც გთავაზობთ ორ – სამსართულიან საცხოვრებელ სახლს და საცხოვრებელ კორპუსს, ამბობს: „ჩვენი ქალაქის სახლის დიზაინი მშენებლობას დაახლოებით 15 დღე სჭირდება, მას შემდეგ, რაც ნედლეული შედის ქარხანაში, იმ დღიდან, სანამ ის ჩვენს ერთ სატვირთო მანქანაზე გადადის და გადაეცემა საიტი. ჩვენ ასევე გვყავს მცირე გუნდი ადგილზე, რომელსაც დაახლოებით ექვსი კვირა სჭირდება საიტის მოსამზადებლად ახალი სახლებისთვის. საერთო ჯამში ეს პროცესი მართლაც ეფექტურია. '

არის თუ არა დიზაინები მოქნილი?

მიუხედავად იმისა, რომ გარეგნულად ისინი ერთნაირად გამოიყურებიან, დიზაინი შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს შიგნიდან, ფირმები გთავაზობთ მრავალფეროვან განლაგების ვარიანტს ცხოვრების სტილის და ოჯახური სიტუაციებისათვის. მაგალითად, House by Urban Splash's Town House, შესაძლებელია განლაგების 72 ვარიანტში. გაი აკერნლი ამბობს: ”მომხმარებელს არ სურს იდენტური ყუთები - და ინდივიდუალური მახასიათებლები მიიღება ქარხნის გარემოში.

”მომხმარებელს შეუძლია აირჩიოს თავისი ქალაქის სახლის შემადგენლობა სრულად, განურჩევლად მათი მეზობლები. ეს მოიცავს იმას, თუ რამდენი სივრცე სურთ მათ, როგორ სურთ ცხოვრება, სურთ თუ არა ღია გეგმით ცხოვრება და თუ სურთ საძინებლები იყოს ზევით ან ქვევით. მათ ასევე შეუძლიათ გადაწყვიტონ საკუთარი დასრულებაც. ' და თუ რამდენიმე წლის შემდეგ მობინადრეებს სურთ ოთახების განსხვავებული კონფიგურაცია, შიდა კედლები ხშირად შეიძლება გადაადგილდეს. ზოგიერთ კომპანიას შეუძლია დაამატოთ ახალი ელემენტები, როგორიცაა ლიფტები.

ᲠᲐ ᲦᲘᲠᲡ?

ფასები განსხვავდება ტიპის, ზომისა და ადგილმდებარეობის მიხედვით. იდეალური მოდულური სახლების OURHome იწყება 87,000 ფუნტი სტერლინგიდან, ხოლო House by Urban Splash– ის ორსაწოლიანი Mansion House ბინები იწყება 320,000 ფუნტიდან. მომავალ მყიდველებს შეუძლიათ მიმართონ იპოთეკურ სესხს ჩვეულებისამებრ, ზოგიერთს შეუძლია მიიღოს კვალიფიკაცია მთავრობის დახმარების სქემაში.

მშენებლობის არატრადიციული მეთოდების გამოყენებით კლასიფიცირებული, მოდულურ თვისებებს აქვთ საკუთარი აკრედიტაცია სახელწოდებით Buildoffsite Property Assurance Scheme (BOPAS)-შემუშავებული უფლებამოსილი გეოდეორების სამეფო ინსტიტუტი, ლოიდსის რეესტრი EMEA და იპოთეკური კრედიტორების საბჭო (CML), სხვათა შორის, ირწმუნებიან, რომ ეს ქონება იქნება მინიმუმ 60 წლები. ზოგიერთს ასევე აქვს ეროვნული სახლის მშენებლობის საბჭოს 10 წლიანი გარანტია, თუ მათ გამოიყენეს მათ მიერ დამტკიცებული მშენებლობის მეთოდი, ან შამითის 10 წლიანი გარანტია.

როგორც გაი აკერნლი Urban Splash- იდან ამბობს: 'ბევრი მასალა და გარიგება საკმაოდ ტრადიციულია; ხის ჩარჩოები, სადურგლო, სანტექნიკოსი და ელექტრიკოსები, ყველა მათგანი დადასტურებულია ინდუსტრიაში. ამ სახლებში ასევე არის გამძლეობა, რადგან ისინი შექმნილია ასაწევად და ტრანსპორტირებისთვის. '

სად შემიძლია ვიყიდო ერთი?

ამჟამად ათობით კომპანია აშენებს ასობით სახლს ქვეყნის მასშტაბით. ზოგს აქვს მინიმალური შეკვეთა, ამიტომ, სავარაუდოდ, იმუშავებს საბინაო ასოციაციებთან ან დეველოპერებთან, რომლებიც ყიდულობენ მასობრივად, მაგრამ არიან სხვებიც, რომლებიც ყიდიან ინდივიდუალურად - ასე რომ, დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ ვებგვერდები დეტალებისთვის. აქ მხოლოდ რამოდენიმეა:

• სახლი Urban Splash– ის მიერ

ამჟამად შენდება მანჩესტერში, ნიუ ისლინგტონში, ბირმინგემში, პორტ ლუპში და მალე დაიწყება Northstowe, Cambridgeshire and Wirral Waters, Merseyside. urbansplash.co.uk

• იდეალური მოდულური სახლები

დაფუძნებულია ლივერპულში, მას აქვს ქარხანა და ორი საგამოფენო სახლი. არსებობს მინიმალური შეკვეთა სახლის თითოეული სტილისთვის. idealmodularhomes.co.uk

• ბოკლოკის საცხოვრებელი დიდი ბრიტანეთი

მოდულური სახლის კომპანია, რომელიც შემუშავებულია იკეას მიერ, შენდება ვორტინგში, ბრისტოლსა და მშვიდჰავენში. boklok.co.uk

• ბერკლი მოდულური

ბერკლის ჯგუფის ახალი დამატება ახალი ქარხნით Northfleet– ში, კენტ. berkeleygroup.co.uk

• იურიდიული და ზოგადი მოდულური

გაერთიანებული სამეფოს ერთ -ერთმა წამყვანმა ფინანსურმა მომსახურების ჯგუფმა მილიონობით ინვესტიცია ჩადო სახლის მშენებლობაში და ქალაქის რეგენერაციაში. მას აქვს ახალი ქარხანა ლიდსში. legalandgeneral.com/modular

• ჯიბის ცხოვრება

სპეციალიზირებულია ხელმისაწვდომ სახლებში. ცოტა ხნის წინ ლონდონის მერთან თანამშრომლობდა დედაქალაქში პირველად მყიდველებისთვის ქარხნების ასაშენებლად, რომლებიც გაიყიდება მინიმუმ 20 პროცენტით იაფი ვიდრე ბაზრის გაყიდვები. pocketliving.com

• გამოიწერეთ ჟურნალი House Beautiful დღეს და მიიღეთ 6 ნომერი მხოლოდ 15 ფუნტად, მიეწოდება პირდაპირ თქვენს კარს ყოველთვიურად.

---

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით