აბაზანის მახასიათებლებს შეუძლიათ თქვენი სახლის გაუფასურება 20,000 ფუნტამდე

ის აბაზანა საძინებლის რაციონში და სადაც აბაზანა განთავსებულია სახლში შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედოს ქონების ღირებულება 20,000 ფუნტით, ახალი კვლევის თანახმად.

კვლევა დაკვეთით მირა საშხაპეები გამოავლინა რამდენად სასიცოცხლო მნიშვნელობისაა აბაზანა, როდესაც საქმე ეხება ძებნას ახალი სახლი, რადგან მას შეუძლია გავლენა იქონიოს იმაზე, თუ რა მყიდველებს სურთ გადაიხადონ ქონებაზე.

გაერთიანებული სამეფოს 1000 -ზე მეტი სახლის მესაკუთრისა და პოტენციური მყიდველის გამოკითხვისას, კვლევამ აჩვენა, რომ აბაზანის შეზღუდულმა ხელმისაწვდომობამ შეიძლება შეამციროს შეთავაზებები ქონებაზე ათასობითთ, ხოლო 94 პროცენტი მეტს შესთავაზებს ქონებას, თუ მას აქვს საკუთარი საცხოვრებელი, ხოლო 84 პროცენტი მეტს შესთავაზებს მოდერნიზებულ ან ახლად გარემონტებულს აბაზანა. სხვაგან, გამოკითხულთა მესამედს ურჩევნია იყიდოს სახლი მეტი სველი წერტილით, ნაცვლად მეტი სახლისა საძინებლები.

იმის გათვალისწინებით ყიდის თქვენს ქონებას? გადახედეთ აბაზანის მახასიათებლებს, რომლებმაც შეიძლება დადებითად და უარყოფითად იმოქმედონ თქვენი სახლის ღირებულებაზე ...

ქვედა აბაზანები

აბაზანა არის მშვიდი სივრცე, მაგრამ მისმა პოზიციონირებამ სახლში შეიძლება დიდი განსხვავება მოახდინოს მომავალ მყიდველებზე. კვლევის თანახმად, სახლის მონადირეების 44 პროცენტი არ განიხილავს სახლის ყიდვას, სადაც მთავარი სააბაზანო აბაზანა მდებარეობს პირველ სართულზე.

ტომ გრინაქრი აქედან იასამნისფერი აგური განმარტავს: "ყველა სახლისთვის, მიუხედავად ქონების ზომისა, აბაზანა საუკეთესოდ განთავსებული იქნება ზევით, რადგან ეს არის ის, რაც მყიდველების უმეტესობას სურს და ელოდება."

კერძო ოთახები

გაქვთ სააბაზანო? თუ ასეა, ჩათვალე, რომ გაგიმართლა, რადგან მყიდველთა სამზე მეოთხედმა თქვა, რომ ისინი შესთავაზებდნენ 9 3,945.34 მეტი ქონებაზე, თუ მას გააჩნდა საკუთარი ნომერი, იმავე ზომის ქონებასთან შედარებით.

უფრო მეტიც, მოთხოვნა დამატებით სტუმრების აბაზანაზე "გაიზარდა ბოლო ათწლეულის განმავლობაში", ამბობს მეთიუ ჰოდდერ-უილიამსი ქონების აგენტიდან მარში და პარსონსი.

აბაზანაზე წვდომა

ბევრი ძველი, ტერასული სახლები თქვენ ალბათ აღმოაჩენთ, რომ აბაზანა მხოლოდ სამზარეულოს საშუალებით არის შესაძლებელი - მაგრამ ამან შეიძლება თქვენი ქონების გაუფასურება. კვლევამ აჩვენა, რომ მყიდველთა თითქმის ნახევარი შესთავაზებდა 7,077.84 ფუნტი ნაკლები ქონებაზე, თუ აბაზანა ქვედა სართულის გვერდით იყო სამზარეულო.

სხვაგან, 18 პროცენტმა თქვა, რომ მათ სურთ შესთავაზონ შორის 10,000 ფუნტი და 20,000 ფუნტი ნაკლები საკუთრებაში, ხოლო მესამემ თქვა, რომ ისინი საერთოდ არ შემოიტანენ შეთავაზებას.

უფრო მეტი სველი წერტილი, ვიდრე საძინებელი

საინტერესოა, რომ სახლის მონადირეებს ურჩევნიათ შეთავაზების განთავსება ქონებაზე, თუ მას უფრო მეტი აბაზანა ექნება ვიდრე საძინებლები. სინამდვილეში, ისინი გვთავაზობდნენ 5,170.88 ფუნტი მოთხოვნის ფასზე მაღლა ჰქონდეს მეორე ან მესამე აბაზანა. ალბათ დროა ის სათადარიგო ოთახი კარგად გამოვიყენოთ...

თანამედროვე სველი წერტილები

აბაზანის ინტერიერი ხელს შეუწყობს ქონების ღირებულების დამატებით გაზრდას £3,795.66. კვლევის მონაწილეების თითქმის სამმა მეოთხედმა თქვა, რომ ისინი გადაიხდიან მეტს ქონებისათვის, თუ აბაზანა მოდერნიზებულია ან ახლახანს განახლდება.

"10-დან ცხრაჯერ ეს ხელს უწყობს ქონების გაყიდვას, თუ თქვენ გაქვთ თანამედროვე აბაზანა, ძველმოდური აბაზანის საწინააღმდეგოდ",-განმარტავს ტომ.

გსურთ თქვენი აბაზანის გადაკეთება? ინტერიერის ექსპერტები პავილიონი ბროდვეი გირჩევთ: 'პატარა სველი წერტილებისთვის მოერიდეთ ხმამაღალ, ძლიერ ნათელ ფერებს, როგორიცაა ცისფერი, ცისფერი ან ალისფერი. ამის ნაცვლად, თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ რბილი ბლუზი, მუქი ნაცრისფერი ან უფრო ღია თეთრი, რომელიც შეესაბამება აბაზანის ნომრების უმეტესობას და შექმნის სიმშვიდის გრძნობას. '

---

1 ოთახიანი ბინა: ერთსაწოლიან ბინას იდეალურად უნდა ჰქონდეს ერთი აბაზანა და ცალკე ტუალეტი. აბაზანა უნდა შეიცავდეს აბაზანას, დამოუკიდებელ შხაპს (თუკი ორივეს ამის საშუალება აქვს), ტუალეტი და ნიჟარა და მისასვლელი იყოს დერეფნიდან.

1 საძინებელი ბუნგალო: იდეალურ ერთსაწოლიან ბუნგალოში არის ინდივიდუალური აბაზანა ნიჟარით, ტუალეტი და საშხაპე აბაზანით.

2 საძინებელი ქონება: სრულყოფილ ორსაწოლიან ქონებას აქვს ორი სველი წერტილი და ცალკე ტუალეტი. პირველ სართულზე უნდა იყოს საოჯახო აბაზანა, რომელიც შეიცავს საშხაპე აბაზანას, ნიჟარას და ტუალეტს. მთავარ საძინებელს ექნება საშხაპე ოთახი საშხაპით, ნიჟარით და ტუალეტით, ხოლო ქვედა სართულზე იქნება ტუალეტი პირველ სართულზე.

3 ოთახიანი ქონება: სამსაწოლიან ქონებას ექნება იგივე მოთხოვნები აბაზანისთვის, როგორც ორ საწოლს: საოჯახო აბაზანა და საშხაპე ოთახი პირველ სართულზე და ქვედა ტუალეტი პირველ სართულზე.

4 საძინებელი ქონება: ისევე როგორც ორსაწოლიანი, იდეალურ ოთხსაწოლიან ქონებას აქვს ორი სველი წერტილი და ცალკე ტუალეტი. უძრავი ქონების აგენტები Marsh & Parsons ამბობენ, რომ ეს განპირობებულია ცოცხალი დინამიკით. ოთხსაწოლიანი სახლი, სავარაუდოდ, შედგება ოთხკაციანი ოჯახისგან, რომლებიც გაიზიარებენ საოჯახო აბაზანას, რაც საძინებელს სტუმრებისთვის უფასოდ ტოვებს. მიუხედავად იმისა, რომ ორსაწოლიანი ქონება უფრო სავარაუდოა, რომ დაიკავოს წყვილმა შვილების გარეშე, ან ბინათმფლობელებმა, რომლებსაც ურჩევნიათ ჰქონდეთ საკუთარი აბაზანის ადგილი.

5 საძინებელი ქონება: იდეალურ ხუთ საძინებელ ქონებას აქვს სამი სველი წერტილი და ტუალეტი. პირველ სართულზე უნდა იყოს საოჯახო აბაზანა აბაზანით, დამოუკიდებელი საშხაპე, ნიჟარა და ტუალეტი. ასევე უნდა იყოს ჯეკ და ჯილ აბაზანა პირველ სართულზე, დამოუკიდებელი შხაპით, ორი ნიჟარით და ტუალეტით. Marsh & Parsons უპირატესობას ანიჭებს ჯეკსა და ჯილს აბაზანებს საოჯახო საკუთრებაში, სადაც ერთმანეთის გვერდით გაქვთ ბავშვთა საძინებლები. მეორე სართულზე უნდა იყოს საპირფარეშო, რომელიც მიმაგრებულია მთავარ საძინებელთან, ხოლო ცალკე ტუალეტი პირველ სართულზე.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.