ქონების გამორთვა: 7 წითელი დროშა სახლის პოტენციური მყიდველებისთვის

თუ თქვენ ეძებთ გაყიდე შენი სახლი ან ახლახანს გაუშვით თქვენი ქონება ბაზარზე, სახლის ხედები (პირადად თუ პრაქტიკულად) შეიძლება გამოვლინდეს არასასურველი თვისებები, რამაც შეიძლება ხელი შეუშალოს სახლის მყიდველებს შეთავაზების გაკეთებისგან.

მაშ, როგორ შეგიძლიათ გახადოთ თქვენი სახლი უფრო მოთხოვნადი მყიდველებთან ერთად? ფინანსთა ექსპერტები ფულის ღორი შედგენილია ყველაზე დიდი წითელი დროშების სია, რომლებმაც შეიძლება დააგვიანონ და გაანადგურონ თქვენი სახლის გაყიდვის შანსი.

”თქვენი სახლის ბაზარზე განთავსება შეიძლება იყოს გრძელი, გაწელილი და ხშირად სტრესული პროცესი, ასე რომ თქვენ გინდათ დარწმუნდით, რომ ის მაქსიმალურად შეუფერხებლად მიდის, რათა თავიდან აიცილოთ რაიმე შეფერხება და სწრაფად გაყიდოთ იგი, ” - ამბობენ გუნდი საათზე ფულის ღორი. „მყიდველთა თვალით დაინახავ შენს ქონებას - უნდა იყო რაც შეიძლება ობიექტური შენი სახლის მიმართ.

ეს ნიშნავს, რომ რაც შეიძლება გაუადვილდეს სახლის მყიდველებს წარმოიდგინონ თავი თქვენს სახლში. ოთახების დალაგება და

ბაღები, ყველაფრის გამოსწორება, რამაც შეიძლება მნიშვნელოვანი საკითხები წარმოშვას და თუნდაც მორთული დეკორიდან მოშორება, ხელს შეუწყობს თქვენი სახლის მყიდველებთან ერთად მოთხოვნას. '

აქ არის 7 წითელი დროშა, რომლებიც თავიდან უნდა აიცილოთ:

1. Ალიაქოთი

ბინძური ოთახები, ტექნიკა ან ავეჯი არის დარწმუნებული გზა მყიდველების გონებაში ეჭვის შეტანის შესახებ, თუ როგორ დანარჩენი ქონება ზრუნავს, ასე რომ თქვენი სახლის სისუფთავე და მოწესრიგება ნამდვილად არის მნიშვნელოვანი.

2. ნესტიანი/ობის

ნესტის ნიშნები და ობის ეს საკმარისია იმისათვის, რომ შეაჩეროს სახლის მყიდველების უმრავლესობა, რაც არ უნდა დამნაშავე იყოს დანარჩენ სახლში. ნესტიანი ლაქები, შეღებილი ჭერი და დამსხვრეული თაბაშირის სამუშაოები წითელი დროშებია, რაც მიუთითებს პრობლემას, რომლის დალაგებაც ძვირი ჯდება.

3. ბნელი ოთახები

არავის სიამოვნებს ცხოვრება ან თუნდაც ჯდომა ბნელ და კაშკაშა ოთახებში, ასე რომ თქვენ შეიძლება გსურდეთ განიხილოთ უფრო ნათელი ნათურები ან თანამდებობა ნათურები სტრატეგიულ ადგილებში სანახავად. ასევე, იფიქრეთ ფარდების ან ჟალუზების შეცვლაზე რაიმე მსუბუქი და გამჭვირვალე და განათავსეთ სარკე ოთახის ყველაზე ბნელ კუთხეში, რათა აისახოს სინათლე.

4. შემაკავებელი მიმართვა არ არის

პირველი შთაბეჭდილებები უზარმაზარი ფაქტორია ქონების გაყიდვისას და ხშირად გადაწყვეტილებები მიიღება მანამ, სანამ მყიდველები ფეხს ფეხს არ დაადგამენ. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა წარმოადგინოთ თქვენი სახლი მაქსიმალურად და გაითვალისწინოთ, თუ როგორ წარმოაჩენს ის ქუჩიდან. შეიძლება დაგჭირდეთ შესასვლელი კარის ან ფანჯრის გამოცვლა, დაღლილი ხის ნაწარმის შეღებვა და ყველაფრის კარგად გაწმენდა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დარგოთ მისასალმებელი ყვავილების საწოლი და გამრეცხი ბილიკები.

5. ბზარები

სახლის მყიდველების ნომერ პირველი შეშფოთება იმაში მდგომარეობს, რომ მათი შეძენილი სახლი მალავს ძვირადღირებულ საიდუმლოს, ამიტომ კედლებსა თუ ჭერზე ხილული ბზარები, რა თქმა უნდა, მაღვიძარას რეკავს. მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ უბრალოდ უნდა გაუმკლავდეთ მას ან სცადოთ საკითხის დაფარვა. თუ თქვენ არ შეგიძლიათ მისი შეკეთება, თქვენ უნდა იყოთ მყიდველებთან წინასწარ.

6. გადაჭარბებული ბაღი

თუ თქვენს ქონებას აქვს ბაღი ბალახით, დარწმუნდით, რომ ის მოჭრილია, ჰეჯირები მოჭრილია და ყვავილების საწოლები დამთესილია ნახვის წინ. ეს ეხება ბაღის ყველა ადგილს, მაგრამ განსაკუთრებით წინა ბაღები, რადგან ეს არის პირველი შთაბეჭდილება, რასაც პოტენციური მყიდველები მიიღებენ. თქვენ არ გსურთ ჩავარდეთ პირველ დაბრკოლებაზე!

7. გარისული დეკორი

თქვენ გინდათ რაც შეიძლება გაუადვილოთ სახლის მომავალ მყიდველებს წარმოიდგინონ საკუთარი თავი თქვენს სახლში, ასე რომ ეს შეიძლება ნიშნავდეს მას სწრაფ შეღებვას სამუშაოს დაწყებამდე. თუ თქვენი პირადი დეკორაციის არჩევანი მეტისმეტად მდიდრულია - დაფიქრდით დეტალურად ფონი შაბლონები ან გამჭვირვალე საღებავი - მყიდველებს გაუჭირდებათ მისი წარსულის დანახვა. ამის ნაცვლად, შეარჩიეთ შეურაცხმყოფელი, ნეიტრალური ტონები.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.