ბაღის 7 თვისება, რომელსაც შეუძლია თქვენი სახლის გაუფასურება

Ბევრნი არიან ფაქტორები რამაც შეიძლება გავლენა იქონიოს ქონების ღირებულებაზე, მაგრამ იცით თუ არა ბაღის მახასიათებლები, რომლებიც შეიძლება გაუფასურდეს თქვენს სახლს და შეაფერხოს მყიდველები?

ბაღის ღობედან დაწყებული მოძველებული დეკორით, ჩვენი გარე სივრცის ელემენტები შეიძლება გამორთული იყოს მომავალი მყიდველებისთვის და წინა კვლევა, სახლის მონადირეებს სულ რაღაც 10 წამი დასჭირდებათ იმის დასადგენად, მოსწონთ თუ არა მათ ქონება, ასე რომ თქვენი ბაღის დიზაინი შეუძლია გააკეთოს ან დაარღვიოს სახლის გაყიდვა.

Faraway Furniture– ის მიერ ჩატარებულ ახალ კვლევაში მათ აღმოაჩინეს, რომ იაპონური კვანძი შეუძლია დააგდოს თქვენი ქონების ფასი 10 პროცენტით; მოუვლელ გაზონს შეუძლია გაყიდვის ღირებულებიდან ერთი-ორი პროცენტი ჩამოაგდოს; და გარე გარე წყლის დიდმა მახასიათებლებმა შეიძლება დაკარგოს თქვენ 2,000-8,000 off გაყიდვის ფასად.

ჯონ გრეჰემი, მფლობელი საცხოვრებელი ქონება და გამქირავებელი აგენტები და ტომ სკარბორო, აღმასრულებელი დირექტორი მოძრაობით

, გამოავლინა ბაღის მახასიათებლები, რაც სავარაუდოდ გაუფასურებს თქვენს სახლს. ტომ ამბობს: ”ბაღი არის სახლის ერთ -ერთი ყველაზე სასურველი თვისება, მაგრამ სამომავლოდ ამდენი პოტენციური საკითხია მეპატრონეებს, რომლებმაც ყველაზე მეტად საერთო საკითხები შეიძლება გამოიწვიოს ფასების მნიშვნელოვანი შემცირება, ან გაყიდვის მთლიანად დაკარგვა, ამბობს ტომ.

გადახედეთ რამდენიმე ძირითად დასკვნას ქვემოთ:

1. იაპონური კვანძი

შარშან, ა გამოძიება გაერთიანებული სამეფოს დეპუტატების მიერ ჩატარებული კვლევის შედეგად დადგინდა, რომ ინვაზიური მცენარე, იაპონური კვანძი, არასწორად ამცირებს ქონება ბანკებთან არის "ზედმეტად ფრთხილი" ამ თემასთან დაკავშირებით - ამიტომ გასაკვირი არ არის, რომ მან მიაღწია სათავეს სია.

სარეველა, რომელიც შეიძლება სწრაფად და უკონტროლოდ გავრცელდეს, ცნობილია იმით, რომ მყიდველებს აძევებს ქონების შეძენისგან. ფაქტობრივად, ჯონ გრეჰემმა აღმოაჩინა, რომ მყიდველს შეუძლია ამტკიცოს, რომ ქონების ფასი 10 პროცენტით შემცირდება, თუ მანამდე კვანძები გაიზარდა. მისი ზომიდან გამომდინარე, მისი პროფესიონალურად ამოღება შეიძლება 5,000–20,000 ფუნტს შორის.

2. ხელოვნური ბალახი

ხელოვნური ბალახი შეიძლება იყოს დაბალი მოვლის ვარიანტი, მაგრამ ის შეიძლება მოსაწყენი იყოს პოტენციური მყიდველებისთვის-განსაკუთრებით მცირეწლოვანი ბავშვებისთვის. მისი ბუნებრივი ბალახით ჩანაცვლება კვადრატულ მეტრზე დაახლოებით 150 ფუნტი ღირს, ამიტომ ბევრი მყიდველი ამჯობინებს თავიდან აიცილოს იგი. ჯონმა აღმოაჩინა, რომ გამყიდველებს შეეძლოთ გაყიდვის ღირებულების ხუთ პროცენტიანი შემცირება, თუ ბაღში ხელოვნური ბალახია.

3. გარე წყლის მახასიათებლები

დიდი წყლის მახასიათებლები ასევე შეიძლება უარყოფითად აისახოს თქვენი ქონების ღირებულება 2,000 - 8,000 ფუნტით, ჯონის თანახმად. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი შესანიშნავია ფუტკრების, პეპლებისა და ფრინველების მოსაზიდად, ზოგიერთი მყიდველი ხედავს წყლის მახასიათებლებს, როგორც შემდგომ შენარჩუნებას. Მეთანხმები?

4. არეული, დაუოკებელი ბაღი

დაუცველი ბაღი ჯონმა აღმოაჩინა, რომ მას არ მიენიჭა რაიმე TLC, ასევე შეიძლება დაეკარგა თქვენი მოთხოვნილი ფასის ერთი ორი პროცენტი. თქვენი გარე სივრცის ლამაზად წარმოდგენა არის შესანიშნავი გზა მყიდველების მოსაზიდად თქვენს საკუთრებაში. ფაქტობრივად, ა წინა კვლევაკეთილმოწყობილ ბაღებს შეუძლიათ გაზარდონ ქონების ღირებულება 2 000 ფუნტით. დრო, რომ შეინარჩუნოთ თქვენი ბაღი სისუფთავე და მოწესრიგებული, რა თქმა უნდა მოგცემთ დამატებით ქულას.

5. გატეხილი ღობის პანელები და გაბზარული კედლები

ღობეები არ მოდის იაფი, რის გამოც ყველაზე მეტად სახლის მონადირეები ეძებენ ქონება ერთი, რომელიც არ არის გატეხილი. სინამდვილეში, ტომ სკარბოროს კვლევამ აჩვენა, რომ გატეხილი ღობის პანელები ან გაბზარული კედლები შეიძლება ამოიღონ 1000 ფუნტი თქვენი სახლის ღირებულებიდან.

ღობეები ან კედლები დაამატებენ კონფიდენციალურობის გრძნობას სახლს, იცავენ ბავშვებს უსაფრთხო და გარეულ ცხოველებს. მათ გარეშე, ბაღი არ გრძნობს თავს განმარტოების ადგილად. ეძებთ თქვენი სახლის გაყიდვას? დროა ეს ღობე ჯერ შეკეთდეს ...

6. საცურაო აუზები ან ცხელი აბაზანები

მიუხედავად იმისა, რომ ზაფხულის თვეებში ბევრი მათგანს ანიჭებს უპირატესობას, ტომმა აღმოაჩინა, რომ მყიდველებს ხშირად არ სურთ ყიდვა ქონება საცურაო აუზით, რადგან მათი მოვლა ყოველწლიურად 2,737 ფუნტი სტერლინგი ღირს. ის ასევე შეიძლება შემაძრწუნებელი იყოს მცირეწლოვანი ბავშვებისთვის, რადგან ისინი თვლიან, რომ ეს შეიძლება საშიში იყოს პატარებისთვის, რომლებიც ირბენენ გარშემო.

7. ბაღის მოძველებული დეკორი

ბაღის მოძველებული გაფორმება ასევე არის კიდევ ერთი თვისება, რამაც შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს თქვენი ქონების ღირებულებაზე. ტომის თქმით, მოძველებული ბაღის გადაკეთებას საშუალოდ 3,950 ფუნტი სტერლინგი დასჭირდება, რაც შესაძლოა თქვენი საბოლოო გაყიდვის ფასიდან ჩამოიშალოს. რა თქმა უნდა, ეს ყველაფერი პირადი გემოვნებით არის განპირობებული, ბაღის ავეჯი არ განახლდება ისე, როგორც სახლის სხვა უბნები, რაც იმას ნიშნავს, რომ ის ხშირად შეიძლება აღმოჩნდეს დათარიღებული.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.