ბაღის 7 თვისება, რომელსაც შეუძლია თქვენი სახლის გაუფასურება
ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილი პროდუქტებისთვის.
Ბევრნი არიან ფაქტორები რამაც შეიძლება გავლენა იქონიოს ქონების ღირებულებაზე, მაგრამ იცით თუ არა ბაღის მახასიათებლები, რომლებიც შეიძლება გაუფასურდეს თქვენს სახლს და შეაფერხოს მყიდველები?
ბაღის ღობედან დაწყებული მოძველებული დეკორით, ჩვენი გარე სივრცის ელემენტები შეიძლება გამორთული იყოს მომავალი მყიდველებისთვის და წინა კვლევა, სახლის მონადირეებს სულ რაღაც 10 წამი დასჭირდებათ იმის დასადგენად, მოსწონთ თუ არა მათ ქონება, ასე რომ თქვენი ბაღის დიზაინი შეუძლია გააკეთოს ან დაარღვიოს სახლის გაყიდვა.
Faraway Furniture– ის მიერ ჩატარებულ ახალ კვლევაში მათ აღმოაჩინეს, რომ იაპონური კვანძი შეუძლია დააგდოს თქვენი ქონების ფასი 10 პროცენტით; მოუვლელ გაზონს შეუძლია გაყიდვის ღირებულებიდან ერთი-ორი პროცენტი ჩამოაგდოს; და გარე გარე წყლის დიდმა მახასიათებლებმა შეიძლება დაკარგოს თქვენ 2,000-8,000 off გაყიდვის ფასად.
ჯონ გრეჰემი, მფლობელი საცხოვრებელი ქონება და გამქირავებელი აგენტები და ტომ სკარბორო, აღმასრულებელი დირექტორი მოძრაობით
, გამოავლინა ბაღის მახასიათებლები, რაც სავარაუდოდ გაუფასურებს თქვენს სახლს. ტომ ამბობს: ”ბაღი არის სახლის ერთ -ერთი ყველაზე სასურველი თვისება, მაგრამ სამომავლოდ ამდენი პოტენციური საკითხია მეპატრონეებს, რომლებმაც ყველაზე მეტად საერთო საკითხები შეიძლება გამოიწვიოს ფასების მნიშვნელოვანი შემცირება, ან გაყიდვის მთლიანად დაკარგვა, ამბობს ტომ.გადახედეთ რამდენიმე ძირითად დასკვნას ქვემოთ:
1. იაპონური კვანძი
განუსაზღვრელი დაუდგენელიგეტის სურათები
შარშან, ა გამოძიება გაერთიანებული სამეფოს დეპუტატების მიერ ჩატარებული კვლევის შედეგად დადგინდა, რომ ინვაზიური მცენარე, იაპონური კვანძი, არასწორად ამცირებს ქონება ბანკებთან არის "ზედმეტად ფრთხილი" ამ თემასთან დაკავშირებით - ამიტომ გასაკვირი არ არის, რომ მან მიაღწია სათავეს სია.
სარეველა, რომელიც შეიძლება სწრაფად და უკონტროლოდ გავრცელდეს, ცნობილია იმით, რომ მყიდველებს აძევებს ქონების შეძენისგან. ფაქტობრივად, ჯონ გრეჰემმა აღმოაჩინა, რომ მყიდველს შეუძლია ამტკიცოს, რომ ქონების ფასი 10 პროცენტით შემცირდება, თუ მანამდე კვანძები გაიზარდა. მისი ზომიდან გამომდინარე, მისი პროფესიონალურად ამოღება შეიძლება 5,000–20,000 ფუნტს შორის.
2. ხელოვნური ბალახი
ლიაო სიეგეტის სურათები
ხელოვნური ბალახი შეიძლება იყოს დაბალი მოვლის ვარიანტი, მაგრამ ის შეიძლება მოსაწყენი იყოს პოტენციური მყიდველებისთვის-განსაკუთრებით მცირეწლოვანი ბავშვებისთვის. მისი ბუნებრივი ბალახით ჩანაცვლება კვადრატულ მეტრზე დაახლოებით 150 ფუნტი ღირს, ამიტომ ბევრი მყიდველი ამჯობინებს თავიდან აიცილოს იგი. ჯონმა აღმოაჩინა, რომ გამყიდველებს შეეძლოთ გაყიდვის ღირებულების ხუთ პროცენტიანი შემცირება, თუ ბაღში ხელოვნური ბალახია.
დაკავშირებული ამბავი
25 ფაქტორი, რომელიც შეიძლება გავლენა იქონიოს თქვენი სახლის ღირებულებაზე
3. გარე წყლის მახასიათებლები
ჯეკი პარკერის ფოტოგრაფიაგეტის სურათები
დიდი წყლის მახასიათებლები ასევე შეიძლება უარყოფითად აისახოს თქვენი ქონების ღირებულება 2,000 - 8,000 ფუნტით, ჯონის თანახმად. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი შესანიშნავია ფუტკრების, პეპლებისა და ფრინველების მოსაზიდად, ზოგიერთი მყიდველი ხედავს წყლის მახასიათებლებს, როგორც შემდგომ შენარჩუნებას. Მეთანხმები?
4. არეული, დაუოკებელი ბაღი
ენტონი ბულტონიგეტის სურათები
დაუცველი ბაღი ჯონმა აღმოაჩინა, რომ მას არ მიენიჭა რაიმე TLC, ასევე შეიძლება დაეკარგა თქვენი მოთხოვნილი ფასის ერთი ორი პროცენტი. თქვენი გარე სივრცის ლამაზად წარმოდგენა არის შესანიშნავი გზა მყიდველების მოსაზიდად თქვენს საკუთრებაში. ფაქტობრივად, ა წინა კვლევაკეთილმოწყობილ ბაღებს შეუძლიათ გაზარდონ ქონების ღირებულება 2 000 ფუნტით. დრო, რომ შეინარჩუნოთ თქვენი ბაღი სისუფთავე და მოწესრიგებული, რა თქმა უნდა მოგცემთ დამატებით ქულას.
5. გატეხილი ღობის პანელები და გაბზარული კედლები
ლესლი ლოურენიგეტის სურათები
ღობეები არ მოდის იაფი, რის გამოც ყველაზე მეტად სახლის მონადირეები ეძებენ ქონება ერთი, რომელიც არ არის გატეხილი. სინამდვილეში, ტომ სკარბოროს კვლევამ აჩვენა, რომ გატეხილი ღობის პანელები ან გაბზარული კედლები შეიძლება ამოიღონ 1000 ფუნტი თქვენი სახლის ღირებულებიდან.
ღობეები ან კედლები დაამატებენ კონფიდენციალურობის გრძნობას სახლს, იცავენ ბავშვებს უსაფრთხო და გარეულ ცხოველებს. მათ გარეშე, ბაღი არ გრძნობს თავს განმარტოების ადგილად. ეძებთ თქვენი სახლის გაყიდვას? დროა ეს ღობე ჯერ შეკეთდეს ...
6. საცურაო აუზები ან ცხელი აბაზანები
ჰუსეინ კასირგეტის სურათები
მიუხედავად იმისა, რომ ზაფხულის თვეებში ბევრი მათგანს ანიჭებს უპირატესობას, ტომმა აღმოაჩინა, რომ მყიდველებს ხშირად არ სურთ ყიდვა ქონება საცურაო აუზით, რადგან მათი მოვლა ყოველწლიურად 2,737 ფუნტი სტერლინგი ღირს. ის ასევე შეიძლება შემაძრწუნებელი იყოს მცირეწლოვანი ბავშვებისთვის, რადგან ისინი თვლიან, რომ ეს შეიძლება საშიში იყოს პატარებისთვის, რომლებიც ირბენენ გარშემო.
7. ბაღის მოძველებული დეკორი
ჯეკი პარკერის ფოტოგრაფიაგეტის სურათები
ბაღის მოძველებული გაფორმება ასევე არის კიდევ ერთი თვისება, რამაც შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს თქვენი ქონების ღირებულებაზე. ტომის თქმით, მოძველებული ბაღის გადაკეთებას საშუალოდ 3,950 ფუნტი სტერლინგი დასჭირდება, რაც შესაძლოა თქვენი საბოლოო გაყიდვის ფასიდან ჩამოიშალოს. რა თქმა უნდა, ეს ყველაფერი პირადი გემოვნებით არის განპირობებული, ბაღის ავეჯი არ განახლდება ისე, როგორც სახლის სხვა უბნები, რაც იმას ნიშნავს, რომ ის ხშირად შეიძლება აღმოჩნდეს დათარიღებული.
მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.
დარეგისტრირდით
ბაღის ავეჯის 18 ნაკრები იდეალურია თქვენი გარე სივრცისათვის
საუკეთესო ფერადი ავეჯი
Salsa 4 ადგილიანი მრგვალი ბაღის მაგიდა და სკამები, მარჯანი
£399.00
ფერადი პოპულაცია აუცილებელია ბაღში და ჩვენ შეპყრობილნი ვართ ამ მარჯნის დიზაინით ჯონ ლუისის ბაღის ავეჯის კოლექციიდან. როგორც საცალო ვაჭრობის სალსა ასორტიმენტი, ოთხ ადგილიანი სასადილო მაგიდა და სკამები არის გამძლე და ამინდისადმი მდგრადია, ფოლადისა და რატანის კონსტრუქციის წყალობით, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მისი დატოვებაც კი გარეთ წელი
საუკეთესო სტილისთვის
ბუნებრივი რატანის გვერდითი მაგიდა და 2 სკამი
£157.50
შეეხეთ რატანის ტენდენციას ამ სუპერ ელეგანტურ მაგიდასთან ერთად 2 სკამით. შესანიშნავია პატარა ბაღებისა და აივნებისთვის, სკამებს აქვთ ღრმა ადგილი, რაც იდეალურია დასასვენებლად.
საუკეთესო სასადილოდ
სანტა როსა 6 ცალი გარე სასადილო კომპლექტი
£99.99
დაისვენეთ სტილში ამ 6 ცალი სასადილო კომპლექტით. ფოლადის ჩარჩოებით და ტალღის შუშის მაგიდის თავზე, ეს არის ძლიერი და გამძლე და სკამები იკეცება ადვილი შესანახად. მას ასევე მოყვება ქოლგა, რომელიც გიცავთ მზის სხივებისგან.
პასუხისმგებლობით წყარო
Portside Garden დასაკეცი ბისტრო კომპლექტი
£598.00
ჩვენ გვიყვარს ეს რუსტიკური, გაცვეთილი ნაცრისფერი მასიური ხის ბაღის ავეჯის ნაკრები. სკამზე დამზადებული მაგიდა და თანმხლები სავარძლები ასევე დასაკეცია, ამიტომ მათი ადვილად მოშორება შესაძლებელია, როდესაც არ გამოიყენება. კიდევ უკეთესი, ეს არის FSC– ს სერტიფიცირებული.
Საუკეთესო მომავალი
Ruxley 6 ადგილიანი სასადილო კომპლექტი და მრგვალი Firepit მაგიდა
£2,099.00
ამ სასადილო კომპლექტის მთავარი მახასიათებელია მრგვალი სასადილო მაგიდა, რომელიც ამაყობს ცენტრში დიდი გაზის ცეცხლით. შესანიშნავია საღამოს გამოყენებისთვის, დაამატეთ სინათლე და სითბო თქვენს გარე სივრცეში.
კარგი ფასი ფულისთვის
მაიამის 5 ცალი ლაუნჯერის ნაკრები
£179.99
ელეგანტური, ელეგანტური და კარგი ღირებულება ფულისთვის, ეს 2 კომფორტული სავარძლის კომპლექტი რეგულირებადი საზურგეებით, 2 ფეხის სკამით და საკოორდინაციო გვერდითი მაგიდით, დაგეხმარებათ უკან დახევას და მოდუნებას.
საუკეთესო გასართობად
St Mawes სასმელები/პლანტერი ბარი მაგიდა
£750.00
გსურთ გაზარდოთ თქვენი ბაღი და გადააკეთოთ იგი ალფრესკოს სასადილო ცხელ წერტილად? ეს ბარი მაგიდა არის დიდი ადგილი დასაწყებად. იმდენად მცირე ზომის, რომ მოერგოს თუნდაც ყველაზე კომპაქტურ სივრცეებს და დამზადებულია ამინდისგან დაცულ teak- ში, ჩვენ განსაკუთრებით გვიყვარს გალვანზირებული ფოლადის ქვაბი, რომელიც შეიძლება ივსებოდეს ყინულით და სასმელებით ან პატარა მცენარეებით.
საუკეთესო კომპაქტური ადგილებისთვის
პარკი ყვითელი ლითონის დასაკეცი ბაღის მაგიდა და 4 სკამის კომპლექტი
£385.00
არცერთი სხვა ფერი არ მოგანიჭებთ უფრო დიდ ღიმილს თქვენს სახეზე, ასე რომ არ არსებობს უკეთესი გზა თქვენი ბაღის გასანათებლად, ვიდრე ყვითელი ფერით. ეს ნაკრები შესანიშნავია კომპაქტური ფართებისთვის, რადგან შეგიძლიათ მაგიდა და სკამი გადაკეცოთ.
იდეალურია პატიოსნებისათვის
საბაგირო კუბი 8 ადგილიანი აივნის ნაკრები
£500.00
განათავსეთ თქვენი ეზო მთელი ოჯახისთვის, ამ მშვენიერი გარე ნაკრებით არგოსის ბაღის ავეჯის კოლექციიდან. შუშის მაგიდის ზედაპირით და 4 სკამითა და 4 განავლით, რომლებიც სუფთად არის მოთავსებული მაგიდის ქვეშ, ის ასევე არ შეაფერხებს თქვენს გარე სივრცეს.
დიზაინის მოყვარულთათვის
Tice Garden Dining Bench კომპლექტი, ნაცრისფერი
£279.00
MADE- ის ეს დიზაინი წარმოუდგენლად გლუვია. მინიმალისტური, გამარტივებული იერით, ის იდეალურია ნებისმიერი თანამედროვე ბაღისთვის.
საუკეთესოა დასასვენებლად
Garden Rattan Furniture 3 PC Sun Lounger Recliner საწოლი
გარეგანი
თუ გსურთ სადღესასწაულო ვიბრაცია პირდაპირ თქვენს ბაღში მიიტანოთ, ეს მზის ლუქების კომპლექტი კარგი დასაწყისია. მას ასევე მოყვება გვერდითი მაგიდა თქვენი სასმელების დასაყენებლად. სიმარტივისთვის, საწოლების თავზე ბორბლებია, რაც მათ ადვილად მოძრაობს.
საუკეთესო დივანი კომპლექტი
მინი კუთხის დივანი კომპლექტი სათავსოთი
£300.00
ეძებთ უკან დახევას და დაისვენოთ თქვენს ბაღში? არგოსი ყიდის ამ ხელით ნაქსოვ, რატანის ეფექტს მინი კუთხის დივან კომპლექტს, ბალიშის ზედა მაგიდით, რომელიც ორმაგდება როგორც ფეხის საყრდენი. გარდა ამისა, ეს არის გარიგება.
საუკეთესო აგარაკის ბაღებისთვის
დევონის მრგვალი ბისტრო კომპლექტი, ბრინჯაო
£399.00
ფხვნილით დაფარული ალუმინის ჩარჩოები ბრინჯაოს საფარით, ეს მომხიბვლელად ლამაზი ბისტრო კომპლექტი შესანიშნავია ეზოს ან კოტეჯის ბაღისთვის. ბონუსი: სკამები დასადგმელია.
საუკეთესო ბიუჯეტის ბაღის ავეჯი
ჰავაი 3 ცალი ბისტრო კომპლექტი
£39.99
მრგვალი ხასიათის შუშის მაგიდით და 2 PVC- ით დაფარული მზის ყვითელი პოლიესტერის სკამებით, ეს კომპაქტური ბისტრო კომპლექტი შექმნილია სწრაფი და მარტივი შეკრებისთვის.
საუკეთესოა თანამედროვე ბაღებისთვის
სიდნეის დივანი კომპლექტი
£139.99
ბაღის ავეჯი არ უნდა იყოს აურზაური. თუ თქვენ ეძებთ მარტივ დიზაინს, ინვესტიცია ჩადეთ დივანში, Very- დან. 2 სავარძელი, 2 ადგილიანი სკამი და კოორდინაციის ყავის მაგიდა, ის იდეალურია ნებისმიერი თანამედროვე ბაღისთვის.
საუკეთესო ძვირადღირებული ბაღის ავეჯი
ალდეგონდის 5 ადგილიანი რატანის ტახტის ნაკრები
£659.00
თუ თქვენ გაქვთ ადგილი ბაღის დივან კომპლექტისთვის, ჩადეთ ინვესტიცია მსგავსში. მოსახვევი დიზაინი აქ არის რეალური გაყიდვის წერტილი და ის შესანიშნავია გასართობად. დივნის სეგმენტების გარდა, ნაკრები მოიცავს 1 ყავის მაგიდას, 5 უკანა ბალიშს, 5 სავარძლის ბალიშს და 5 ბალიშს.
საუკეთესო პიკნიკის წვეულებისთვის
Mead Garden Bench Set, Graphite Blue
£499.00
გადართეთ ეს თანამედროვე სკამების ნაკრებით. ეს მშვენიერია, რადგან ის უფრო მეტ ადგილს იკავებს, გარდა ამისა, ის გვახსენებს ზაფხულის პიკს - სენდვიჩები, პიმსი და მზე!
ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.