რა უნდა გავითვალისწინოთ ბინასა თუ სახლს შორის არჩევანის გაკეთებისას

როდესაც ვიკვლევთ რა ტიპის ქონება ყიდვისას გასათვალისწინებელია მრავალი ფაქტორი, მაგრამ ყველაზე დიდია იმის გადაწყვეტა, გინდა თუ არა ბინა ან სახლი. მნიშვნელოვანია აწონ -დაწონოთ ყველა ის ვარიანტი, რომელიც დაგეხმარებათ თქვენი ოცნების სახლის პოვნაში და ბევრი გასათვალისწინებელია.

”ორი ტიპის საკუთრებას შორის არჩევანის გაკეთება საერთო დილემაა, რომელსაც სახლის მყიდველები აწყდებიან და ორივეს მრავალი სარგებელი მოაქვს”, - ამბობს სტივ პარკერი, დირექტორი FHP Living და გაყიდვის აგენტი The Waterside Apartments– ისთვის.

თქვენი ბიუჯეტიდან გამომდინარე, თითოეულს აქვს თავისი მახასიათებლები და მახასიათებლები, რაც მეორეს არა ნამდვილად მოდის პრეფერენციები და ცხოვრების წესი, და ჩვენ გავუზიარეთ ჩვენი ინფორმაცია სარგებლისა და უარყოფითი მხარეების შესახებ ორივე. '

ტექნიკური მომსახურების ხარჯებიდან დაწყებული თუ რა სახის კეთილმოწყობა გსურთ, ეს ექსპერტის რჩევა დაგეხმარებათ გადაწყვეტილების მიღებაში.

1. მოვლა

სახლსა და ბინას შორის არჩევანის გაკეთება დიდი გადაწყვეტილებაა, ბევრი რამ უნდა გაითვალისწინოთ სანამ გადადგამთ ნაბიჯს. რაც შეეხება ტექნიკურ მომსახურებას, ბინები საიმედოობასა და მოხერხებულობას უძღვებიან. წყლისა და ელექტროენერგიის საკითხებიდან, ბინაში ცხოვრება ნიშნავს, რომ ამ ყველაფერს შენობის საკუთარი გუნდი იზრუნებს.

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ დამატებითი წლიური მომსახურების საფასური, ეს მოგცემთ ფუფუნებას იცხოვროთ კეთილმოწყობილ შენობაში-რასაც თქვენ ვერ მიიღებთ საკუთარი სახლის ყიდვისას.

თქვენ ასევე გადაიხდით მომსახურების საფასურს და მიწის ქირას, რაც ხელს შეუწყობს ბაღისა და კომუნალური ტერიტორიის მოვლა -პატრონობას, ნებისმიერი სახის კეთილმოწყობის მიმდინარე ხარჯებს. შენობა, პლიუს უსაფრთხოების ღირებულება, ლიფტის მოვლა და ნებისმიერი თანამშრომელი, რომელიც ზრუნავს შენობის შესასვლელსა და მისაღებ ზონებზე, 'გუნდები FHP- ში Ცხოვრება, ბერის ქონება და ჰარმონიის ხიდი უოტერსაიდ ბინები ახსნა

2. კეთილმოწყობა და აუცილებლობა ვჭამა

თუ გსურთ იცხოვროთ სახლში, სადაც შედის კეთილმოწყობა და აუცილებელი თვისებები, მაშინ განიხილეთ ბინა. ბევრი ურბანული ბინა მოსახლეობას სახურავს შესთავაზებს ბაღი, საერთო ტერასის სივრცე, დარგული გარე ადგილები, CCTV, კოდირებული კარები, დახურული შესასვლელები და თუნდაც სპორტული დარბაზი ან სპა. დამოუკიდებელი საკუთრება მოითხოვს დამატებით ძალისხმევას ამ სერვისების შესაქმნელად, ასე რომ განიხილეთ არის თუ არა ეს ის, რაც გსურთ.

მიუხედავად იმისა, რომ სახლის მეპატრონეს შეიძლება არ გაუმართლოს ამ ყველაფრის ქონა, ზოგიერთი უპირატესობა მოიცავს ბაღის ქონას, რომლის გაზიარებაც არ გჭირდებათ, ასევე საკუთარი ავტოფარეხის, ბაღის ფარდულისა და ლოფტის სივრცეს.

ეს კონტენტი იმპორტირებულია {embed-name}-დან. თქვენ შეიძლება იპოვოთ ერთი და იგივე შინაარსი სხვა ფორმატში, ან მეტი ინფორმაციის მოძიება მათ ვებგვერდზე.

3. ქონების ღირებულება

ბინის ან სახლს შორის არჩევანის გაკეთებისას, ნახეთ სად შეგიძლიათ მიიღოთ ყველაზე მეტად თქვენთვის ფული. როგორც წესი, ბინები უფრო ხელმისაწვდომია ვიდრე სახლები, მაგრამ ზოგიერთ ძებნილ უბანში შეგიძლიათ გადაიხადოთ უფრო მეტი გადახურულ ბინაში, რაც განსაკუთრებით ლონდონშია, მაგალითად.

გუნდის ერთობლივი კვლევის თანახმად, ორ ოთახიანი ბინა, რომელიც მდებარეობს მდინარე ტრენტის ნაპირზე ნოტინგემში, ეღირება სულ მცირე 300,000 ფუნტი, ორი საძინებელი ტერასული სახლი, რომელიც მდებარეობს ვესტ ბრიგფორდის ძებნილი ადგილის ცენტრიდან მცირე მანძილზე, არის ბაზარზე მსგავსი ფასი

"გავრცელებული მოსაზრებაა, რომ ბინის ყიდვა ხშირად უფრო ძვირი ღირს, ვიდრე სახლი, მაგრამ ეს ბევრზეა დამოკიდებული სხვადასხვა ასპექტები - როგორიცაა მდებარეობა, ზომა და ნომერი საძინებლებში იმ ობიექტებში, რომლებსაც თქვენ უყურებთ, 'გუნდი ახსნა

თქვენი კვლევის ჩატარება დაგეხმარებათ იპოვოთ საუკეთესო გარიგება თქვენი ფულისთვის, ასე რომ დაუთმეთ დრო ქონების ტიპების და საბაზრო ფასების კვლევას.

4. გადაწყვიტეთ იქნება ეს თქვენი სამუდამოდ სახლი

როდესაც გადაწყვეტთ რა აირჩიოთ, შეადგინეთ გეგმა, რამდენ ხანს აპირებთ დარჩენა ქონებაში. მაგალითად, სახლი მოგცემთ უფრო მოქნილობას, რაც შეეხება გაფართოებას, რაც გაადვილებს უფრო დიდხანს დარჩენას.

”ვინაიდან ბინის განლაგება, როგორც წესი, ზღუდავს ცვლილებების რაოდენობას და ტიპებს, თქვენ შეიძლება აღმოაჩინოთ, რომ თქვენ დროთა განმავლობაში გადააჭარბებთ თქვენს სახლს, რადგან თქვენი ცხოვრებისეული გარემოებები იცვლება”, - დასძინა გუნდმა. "მნიშვნელოვანია იმის გათვალისწინება, დააკმაყოფილებს თუ არა ბინა თქვენს მოთხოვნებს გრძელვადიან პერსპექტივაში."

ამას გარდა, ბინას ხშირად მოყვება იჯარის ხელშეკრულება (სადაც შენ ფლობ ბინას, მაგრამ არა მიწას). თუ თქვენ ირჩევთ ყიდვას, დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ რამდენი წელი დარჩა საიჯარო ქონებაზე - ეს შეიძლება გავლენა იქონიოს ქონების მომავალ ღირებულებაზე, რაც აძევებს პოტენციურ ახალ მყიდველებს.

5. განსხვავებები ცხოვრების წესში

ხარ თუ არა შემცირება ან გსურთ ახლოს იყოთ მღელვარე ქალაქთან, თქვენი ცხოვრების წესი დაგეხმარებათ თქვენი გადაწყვეტილების გაცნობას. მაგალითად, თანამედროვე მრავალბინიანი კორპუსები გვთავაზობენ საზოგადოების გრძნობას, ხოლო სახლი გთავაზობთ თქვენ უფრო მუდმივი დეკორატიული ცვლილებების განხორციელების შესაძლებლობა (მაგალითად, გაფართოებები, რაც თქვენ არ შეგიძლიათ გააკეთოთ აქ ბინა).

ასევე ღირს იმის გათვალისწინება, თუ რა სახის კეთილმოწყობა მოგწონთ, როგორიცაა ბარები, რესტორნები, კინოთეატრები და თეატრები, და ახლომდებარე საჭიროებები, როგორიცაა სუპერმარკეტი, სკოლები, ფოსტა, ექიმები და ა.შ. თუ ცხოვრების უფრო ნელი ტემპით მიდიხართ, სახლი ფოთლოვანი ქალაქგარე ქალაქში შეიძლება უკეთესად მოერგოს თქვენს მოთხოვნებს.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

გიყვარს ის რასაც კითხულობ? მიირთვით ჟურნალი House Beautiful მიწოდება პირდაპირ თქვენს კარზე ყოველთვიურად უფასო მიწოდებით დიდი ბრიტანეთიდან. შეიძინეთ პირდაპირ გამომცემლისგან ყველაზე დაბალ ფასად და არასოდეს გამოტოვოთ საკითხი!

გამოწერა

---

ეს შინაარსი შექმნილია და შენარჩუნებულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.