როგორ გავდიოდი 17,000 აშშ დოლარიდან ვალიდან სახლის საკუთრებაში სამ წელიწადში

პირველ დილით, ჩემს ახალ სახლში, დივანზე ჩამოვჯექი, მიმოიხედე გადაუხვევი ყუთებისკენ და ცრემლები წამომივიდა. არასოდეს მიგრძვნია თავი ასე ამაყად. ხედავთ, აქამდე მისასვლელი გზა ადვილი არ იყო. ჯერ კიდევ 2016 წელს, მე დავბრუნდი სახლში 17,000 აშშ დოლარის ვალით, გერმანიაში საზღვარგარეთ ერთი წლის შემდეგ. ვალი მთლიანად ჩემი ბრალი იყო - მე ვჩხუბობდი იტალიაში, ჩეხეთში, ესპანეთსა და პოლონეთში მოგზაურობებზე. როდესაც სახლში დავბრუნდი, იძულებული გავხდი მეგობრებისთვის მეცხოვრა საცხოვრებლად, უფასო ქირაზე. ასე რომ, მე დავამყარე ჩემი თავისუფალი კარიერა შემდგომში და დავუბრუნდი მუშაობას სრული კინოფესტივალზე.

ჩემი ვალის დაფარვას დაახლოებით 16 თვე დასჭირდა. მე ვიჯექი უფასოდ, ვიმუშავე 60-საათიანი კვირა (ხუმრობა არ არის!) და ვმუშაობდი ფინანსურ მრჩეველთან ერთად, რათა თავი დამეფარა ჩემი ხარჯვის საკითხებთან დაკავშირებით. ის ნამდვილად კარგად ახერხებდა ჩემთვის პერსპექტივის დაყენებას. მან შექმნა მკაცრი ბიუჯეტი ჩემთვის და მე დავრჩი მასზე და თვალყურს ვადევნებდი ჩემს მიერ დახარჯულ თითოეულ დოლარს. თვის ბოლოს, მე დავინახე, სად ვხარჯავდი ხარჯებით და შევასწორე. ჩემი ერთ -ერთი მთავარი საკითხი იყო ის, რომ მე ავიღებდი ხელფასს და ჩავაგდებდი ჩემს საკრედიტო ბარათს ისე, რომ არ დამეტოვებინა ბევრი რამ ჩემს თავზე და მე ისევ გამოვიყენებდი ჩემს საკრედიტო ბარათს და ა. მანკიერი წრე!

ვალის გაქრობისთანავე შევძელი სწრაფად შემეგროვებინა დანაზოგი და გადავსულიყავი შტატგარეშე სამსახურში. მაგრამ 2018 წლის დასაწყისში, ჩემი კარიერა კვლავ შეფერხდა, როდესაც დედაჩემს ჩაუტარდა რუტინული ოპერაცია, რამაც გამოიწვია მრავალი ორგანოს უკმარისობა. კინაღამ დავკარგე. ექვსი თვე გავატარე მასთან ერთად საავადმყოფოში, ვმონაწილეობდი ჯანდაცვის სისტემის აღზევებასა და ვარდნაზე, სანამ ის საბოლოოდ ივნისში სახლში გაგზავნეს.

ამის შემდეგ არც ისე დიდი ხნის შემდეგ, ჩემი მეგობარი ბიჭი გამშორდა, როდესაც მე ვიყავი ჰონგ კონგში მედია მოგზაურობაში. მომდევნო თვეები ყველაზე რთული იყო ჩემს ცხოვრებაში, რადგან ჩავვარდი დეპრესიაში, რომლის გადალახვაც არ შემეძლო. ასაკს დასჭირდა გამოჯანმრთელება. ვგრძნობდი კომფორტს.

მე მინდოდა სახლი ქარიშხლის ქ. წმინდა იოანესში, ნიუფაუნდლენდი. აკვიატებულად ვათვალიერებდი უძრავი ქონების ჩამონათვალს. მე გავაკეთე ხედვის დაფა. დეკემბერში მივედი იპოთეკური ბროკერის სანახავად. მაგრამ, როგორც შტატგარეშე თანამშრომელი, ჩემი იპოთეკა მთლიანად იყო დამოკიდებული ჩემს საგადასახადო დეკლარაციაზე წინა ორი წლის განმავლობაში - 2016 წლის ჩათვლით, იმ წელს, როდესაც მე გატეხილი ვიყავი. მე მივიღე კვალიფიკაცია $ 150,000 იპოთეკისთვის. ეს ძირითადად მაძლევდა მუყაოს ყუთს.

მე და ჩემი ბროკერი შევთანხმდით, რომ ხელახლა ვიკრიბებოდით მას შემდეგ რაც ჩემი 2018 წლის გადასახადი შეიტანებოდა, რადგან მე მაშინ მივიღებდი ბევრად უკეთესი იპოთეკის უფლებას. მაგრამ მაინც არ შემიწყვეტია რეალტორთან დაკავშირება და არ შემიწყვეტია სიების დათვალიერება.

მივხვდი, რომ შეხედვა არ დააზარალებდა და მიხარია, რომ გამიჩნდა - სულ გამიმართლა. ჩემს რადარზე ორი სახლი გამოჩნდა, რომელიც აკმაყოფილებდა ჩემს კრიტერიუმებს: მდებარეობს ქალაქის ცენტრში და მინიმალური მოვლაა საჭირო. პირველი სახლი - მე ყველაზე მეტად აღფრთოვანებული ვიყავი - დამთრგუნველი იყო. ვფიქრობდი, რომ მეორე სახლი იგივე იქნებოდა.

მეორე სახლმა შეცვალა ყველაფერი. ეს იყო კარგად მოვლილი სამი საძინებელი ნახევრად მიმაგრებული სახლი, ახალი სართულებით და უზარმაზარი სამაგისტრო საძინებლით. უკანა გემბანი? შესანიშნავი ადგილია საზაფხულო BBQ– ებისთვის. იმ საღამოს შევთავაზე ჩემი შეთავაზება და მფლობელებმა მიიღეს.

სახლის ფასი იყო 165,000 აშშ დოლარი და ჩვენ მოვახერხეთ მასზე მოლაპარაკება 158,000 აშშ დოლარამდე. ეს ნამდვილად კარგი ფასიანი სახლი იყო (შემოწმება უნაკლო იყო) და მეეჭვება მფლობელები იყვნენ გაყიდვის სურვილი, რადგან ისინი უკვე გადავიდნენ თავიანთ ახალ სახლში რამდენიმე თვის განმავლობაში წერტილი.

ჩემი სახლი არის პატარა, კომფორტული და არა ლამაზი და თანამედროვე. მაგრამ ჩემია. მე მაქვს ბუხარი, მცენარეები ყველა ფანჯრის რაფაზე და პატარა ბოსტნეულის ნაკვეთი უკანა ეზოში. არსებობს გარკვეული სიამოვნება მისი შენარჩუნების უზრუნველყოფაში - მე არ მაწუხებს დამღლელი სამუშაოები, როგორიცაა ბალახის მორთვა ან მცირე რემონტი, რადგან ეს ჩემი. და მე ეს ყველაფერი დამოუკიდებლად გავაკეთე, ჩემი ცხოვრების ყველაზე რთული წლის შემდეგ. რაღაც უნდა ითქვას იმ პირადი საკურთხევლის ქონაზე.

ეს შინაარსი შექმნილია და შენარჩუნებულია მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.