სახლის შემოწმების რჩევები და ღირებულება

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეიძლება ძალიან მოინდომოთ თქვენი ჩაკეტვა ოცნების სახლიდოკუმენტების ნაადრევი ხელმოწერა შეიძლება სწრაფად გახდეს არასაჭირო თავის ტკივილის მიზეზი. სანამ რამეს მოაწერთ ხელს, იცოდეთ თქვენი ყველა ვარიანტის შესახებ უნდა. სახლის ყიდვის ფსონები ძალიან მაღალია სათამაშოდ, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება შემოწმებას. იმისათვის, რომ პროცესი გაახანგრძლივოთ, აქ არის ყველაფერი რაც თქვენ უნდა იცოდეთ ინსპექტორის დაქირავებისას:

რა არის წესები?

მიუხედავად იმისა, რომ შემოწმება არჩევითია, ყოველთვის კარგი იდეაა გადაიხადოთ ფული, რომ მანამდე გააკეთოთ ყიდულობთ ახალ სახლს, რათა თავიდან აიცილოთ დაბრმავება დამატებითი ხარჯებისა და რემონტის შემდეგ დასახლდა.

Მიხედვით Freshomeამ წესის ერთი გამონაკლისი შეიძლება იყოს იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი სახლის მოვლა დაფარულია ასოციაციით (ანუ კონდო სიცოცხლე). ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ ყოველთვის უნდა შეამოწმოთ თქვენს ბანკთან, რომ დაინახონ ისინი ამას. თუ აპირებთ შემოწმების გაკეთებას, შეარჩიეთ თარიღი და დრო, რომელიც შეესაბამება თქვენს გრაფიკს და დაესწარით მას - ჰკითხეთ თქვენს ინსპექტორს

ყველა კითხვები.

Რა ღირს?

Მიხედვით მთავარი მრჩეველი, შეერთებულ შტატებში სახლის საშუალო შემოწმება დაახლოებით $ 338 ღირს. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი შეიძლება იყოს 200 დოლარამდე ან 500 დოლარამდე, ისინი ჩვეულებრივ მერყეობს $ 279 -დან $ 399 -მდე.

რა არის დაფარული?

როგორც წესი, ინსპექტორები ამოწმებენ საძირკველს და სარდაფს, შიდა სანტექნიკას და ელექტრო სისტემებს, გათბობისა და გაგრილების სისტემები, ფანჯრები, კარები, იატაკი, კედლები, ჭერი, სხვენი და ხილული გადახურვა/იზოლაცია, Freshome აქციები.

თუ თქვენ ეძებთ ვინმეს შესამოწმებლად შიგნით კედლების, სახურავის, ბუხრის, სეპტიკური ავზის, ჭაბურღილების, ფარდულების ან სტრუქტურების მთავარი სახლის გარეთ, თუმცა, საიტზე აღნიშნულია, რომ თქვენ შეიძლება დაგჭირდეთ სხვა პროფესიონალების გამოძახება. მნიშვნელოვანია, რომ ჰკითხოთ თქვენს ინსპექტორს რას მოიცავს ისინი შემოწმების დაწყებამდე.

სად ვიპოვო ინსპექტორი?

ედ ფრანკი, აღმასრულებელი დირექტორი InspectAmerica Engineering, P.C. და პროფესიონალი ინჟინერი (P.E.), ამბობს თქვენ ყოველთვის უნდა აირჩიოთ ინსპექტორი, რომელიც არის ლიცენზირებული P.E. რადგან მათ აქვთ უმაღლესი რწმუნებათა სიგელები და შეუძლიათ ბეჭედი თქვენი სახლის შემოწმების ანგარიში მათი ლიცენზირებული P.E. ბეჭედი - რაც არის "შენი დაცვის გასაღები", წერს ის ამისთვის HSH.com.

კერძოდ, ფრენკი რეკომენდაციას უწევს ინსპექტირების კომპანიის პოვნას პროფესიული კუთვნილებით (მაგ. სამშენებლო ინსპექციის ინჟინრების ეროვნული აკადემია [NABIE] და ეროვნული პროფესიონალი ინჟინრების საზოგადოება [NSPE]), რადგან ისინი იღებენ მხოლოდ ლიცენზირებულ P.E.s. ამის ცოდნით, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ რესურსები, როგორიცაა სახლის ინსპექტორთა ამერიკული საზოგადოების (ASHI) ძებნა ინსტრუმენტი, რათა იპოვნეთ სახლის ინსპექტორი შენთან ახლოს

რა ხდება შემოწმების შემდეგ?

აი ზუსტად ის, რაც ინსპექტორმა უნდა გითხრათ შემოწმების დასრულების შემდეგ, ფრენკის მიხედვით:

• რა რემონტია საჭირო
• რამდენად სასწრაფოდ უნდა გაკეთდეს ისინი
• რა ხარჯები შეიძლება იყოს
• მიმდინარე დაზიანების ნებისმიერი რისკი ან საგნები, რომლებიც შეიძლება იმალებოდეს
• ნივთების შეკეთების ან შეცვლის ალტერნატივა

ის ასევე ამბობს, რომ თქვენ უნდა ელოდოთ:

• დეტალური წერილობითი ანგარიში, რომელიც უფრო მეტია, ვიდრე ჩამონათვალი
• ლიცენზირებული P.E. ბეჭედი ანგარიშზე

შემოწმების შემდეგ, Freshome აღნიშნავს, რომ თქვენ შეძლებთ მოლაპარაკებას ვინ განახორციელებს რემონტს. ”ამ მოლაპარაკებებს სამი ტიპიური შედეგი აქვს”, - განაგრძობს საიტი, ”გამყიდველს შეუძლია შეასრულოს რემონტი ანგარიშსწორებამდე, გამყიდველს შეუძლია მოგაწოდოთ თანხა რემონტისთვის, ან ისინი შეიძლება გახდნენ თქვენი პასუხისმგებლობა ".

თუ საჭირო რემონტი ძალიან ბევრი იქნება, მყიდველებს, როგორც წესი, შეუძლიათ სახლიდან გასვლა "შემოწმების ვადებში", თუ მათ არ მოაწერეს ხელი სავალდებულო დოკუმენტს - მოერიდეთ ამას სანამ არ იგრძნობთ თავდაჯერებული დაბოლოს, დაიჭირეთ ინვოისები ყველა რემონტიდან, ასე რომ თქვენ შეძლებთ წარმატებით მოაგვაროთ და მიიღოთ თქვენი ქონების აქტი.

---

მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.