გამოცემა 1 მრგვალი მაგიდა: ყველაფერი რაც თქვენ უნდა იცოდეთ სახლის მშენებლობის (ან განახლების!) შესახებ

სამართლიანი იქნება იმის თქმა, რომ ჩვენ ვართ სარემონტო ბუმის შუაგულში - ასე რომ, სარედაქციო დირექტორი ჯოანა სალცი ესაუბრა ექსპერტებს ქვეყნის მასშტაბით (დიზაინერების, არქიტექტორის, კონტრაქტორისა და მშენებლის ჩათვლით), რათა უკეთ გაიგონ მაღალი... და დაბალი.

ჯო სალცი: მე მოვისმინე ინდუსტრიის სხვადასხვა წყაროდან, რომ მისი აშენება არასოდეს ყოფილა იმაზე ძვირი, ვიდრე ახლა. Რატომ არის, რომ?

კილე ბაუნი, მაღაზიის დიზაინი: ჩვენთვის ფილადელფიაში, ჩვენ ნამდვილად გვაქვს უზარმაზარი მოთხოვნა ახლა და გვაქვს ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში. სულ უფრო და უფრო ძნელია ადამიანების პოვნა შენს სამუშაოზე სამუშაოდ. ჩვენ გვიჭირდა მშენებლების დაჯავშნა თუნდაც ერთი წლის განმავლობაში. მე ვფიქრობ, რომ ბოლო ორი წლის განმავლობაში უფრო მეტად დაინტერესდა დიზაინი და განსაკუთრებით COVID– ის შემდეგ.

დასტინ ენცე, დასტინ ბრენტის დიზაინი + მშენებლობა: მე არ ვარ 100% დარწმუნებული რა იწვევს მას, მაგრამ ჩვენი სახლის ხარჯები ახალი მშენებლობისთვის თითქმის ორჯერ გაიზარდა ბოლო ორიდან სამ წელიწადში. ჩვენ ვიყავით დაახლოებით $ 150 კვადრატულ ფუტზე ახალი მშენებლობისთვის და ამ ბოლო დროს ჩვენ დაახლოებით $ 300 ვიყავით. და ეს არ არის იმის გამო, რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად ამოიცნოთ, ეს მხოლოდ ცოტაა ყველა კატეგორიაში. COVID უკვე გახდა ამის ერთზე მეტი გზა: არის მასალების მოპოვების დეფიციტი, არის შრომის დეფიციტი. და აქ სამხრეთ იუტაში, სადაც საკმაოდ გაგვიმართლა COVID– ის საშუალებით, ჩვენ ვიღებთ უამრავ ადამიანს, რომლებიც მოდიან ქალაქებიდან და ქალაქებიდან, რომლებიც ბევრად უფრო მკაცრი ჩაკეტვის ქვეშ იმყოფებოდნენ. ასე რომ, ჩვენ უფრო დატვირთულები ვართ, ვიდრე ოდესმე.

ჯესიკა პლეასანტი, გოდვინის საცხოვრებელი კორპუსი და POP არქიტექტურა: COVID– მ ნამდვილად იმოქმედა მასალის ფასებზე და მიწოდების ჯაჭვებზე. ასე რომ, არა მხოლოდ უფრო ძვირი ღირს ორიდან ოთხზე მეტი რამის ყიდვა, არამედ დრო სჭირდება ადამიანებს, რომ მიიღონ ეს მარაგი. და, კაილის ნათქვამის გასამყარებლად, ნამდვილად არის გამოცდილი მუშახელის დეფიციტი. გარკვეული გამოცდილება და პრაქტიკული ცოდნა, რომელიც საჭიროა ტექნიკური სამუშაოს სწორად შესასრულებლად, მწირია. მე ვფიქრობ, რომ ეს ერთგვარი თაობა იყო. ძნელია მიიღოთ კარგი სანტექნიკოსი, ძნელია მიიღოთ ელექტრიკოსი, რომელმაც იცის რაზე ლაპარაკობენ და ასევე შეუძლია დაუკავშირდით სახლის მესაკუთრეებს, რომლებიც ძალიან პირადად და ემოციურად არიან ჩადებული ამ პროექტებში ისე, როგორც მათ პატივს სცემენ ინვესტიცია.

ნინა კუკი ჯონი, სტუდია კუკ ჯონი: ეს განსაკუთრებით ეხება იმ შემთხვევას, როდესაც საქმე ეხება სრულყოფილ სამუშაოებს, იქნება ეს კაბინეტები, ლითონის დამუშავება თუ სხვა. თქვენ არა მხოლოდ უნდა მოძებნოთ ადამიანები, რომლებიც კარგად ფლობენ თავიანთ ვაჭრობას, არამედ მათ უნდა ჰქონდეთ კარგი შემსრულებლები, რომლებსაც შეუძლიათ გააკეთონ კარგი მაღაზიის ხატვა, რათა მათ სწორად ახსნან. ჯაჭვის გასწვრივ ბევრი განსხვავებული ნაბიჯია, რამაც საბოლოოდ შეიძლება გავლენა მოახდინოს ამ საბაჟო ხელჯოხის ფასზე. მაგრამ სულ ახლახანს, მართლაც მშვენიერ ხელოსნებზე წვდომა დიდი პრობლემა იყო.

ჯო: საინტერესოა, რომ სამხრეთ იუტა და ნიუ იორკი ერთნაირად განიცდიან ერთსა და იმავე გამოცდილებას. მათთვის, ვინც მუშაობს როგორც ქალაქებში, ასევე სოფლებში, ხედავთ ამაღლებას ამა თუ იმ საქმეში?

ჯესიკა: მე ვფიქრობ, რომ რა თქმა უნდა, ნიუ -იორკის მიტროპოლიტ რეგიონში, მოხდა ნამდვილი გადასახლება ისეთ ადგილებში, როგორიცაა ლიჩფილდის ოლქი ან ნიუ ჯერსი, სადაც შესაძლოა ადამიანები უკვე ჰქონდა განზრახვა პატარა ოჯახთან ერთად წასულიყო, რაც დააჩქარა ეს გეგმა, ან მათ, ვისაც საშუალება ჰქონდა მეორე სახლში წასულიყო, ახლა ეს პირველადი გახადეს. საცხოვრებელი. და ამან მართლაც დიდი გავლენა მოახდინა ადგილობრივ ვაჭრებსა და კონტრაქტორებზე ამ პატარა ქალაქებში, რომლებიც არ არიან მიჩვეულნი ამდენი ხალხის შემოდინებას. ამ სახის გარეუბნებში, ან მას უწოდებენ x ურბანულ რაიონებს, რაც ნიშნავს უფრო დიდ საქმიანობას დიზაინისა და მშენებლობის სფეროში. და ახლა კიდევ უფრო ძნელია აიძულო ის გამოცდილი მუშები ან ვაჭრები, რომ ჩაერთონ პროექტში. ერთმა ადგილობრივმა კონტრაქტორმა თქვა, რომ ის არასოდეს ყოფილა დაკავებული 18 წლიანი ბიზნესით.

ნინა: დიახ, მონტკლერში, ნიუ ჯერსი, იყო ბევრი ადამიანი, ვინც ყიდულობს მართლაც სწრაფად და გადადის ქალაქიდან. ჩვენ ვხედავთ ერთსა და იმავეს აქაც, რადგანაც მათ რომ ჰქონდეთ პატარა ბინა მანჰეტენზე, შეეძლოთ გაეყიდათ ეს და მიეღოთ ღირსეული ადგილი აქ, სადაც შეეძლოთ კარგი სამუშაოს შესრულება? ასე რომ, ისინი ყიდულობენ ქონებას, შემდეგ კი არა მხოლოდ გადადიან საცხოვრებლად, არამედ მათ სურთ შეასრულონ სამუშაოები, სანამ ისინი გადავლენ. და იგივეა ადგილობრივი კონტრაქტორების თვალსაზრისით, ისინი უბრალოდ მე არ მგონია, რომ არიან საკმარისად კვალიფიცირებულები იმ დონეზე, როგორც ჩვენ მათ მსგავსად იმ პროექტებზე მუშაობისთვის, რასაც ჩვენ გავაკეთებთ, ჩვენ ვამბობთ, რომ თქვენ იცით, შეხედეთ, შეიძლება დაგჭირდეთ სამი თვის ლოდინი, შეიძლება დაგჭირდეთ ექვსის ლოდინი თვეები

ჯო: ასე რომ, როდესაც თქვენ ყველა საუბრობთ კვალიფიციურ შრომაზე, მაინტერესებს რას ეძებთ.

ნინა: ძალიან ხშირად ჩვენ გვსურს ისეთი დეტალების გამოყენება, რომლებიც ჩვეულებრივ არ გამოიყენება. ასე რომ, თუკი ზოგიერთი კონტრაქტორი მიჩვეულია რაღაცეების კეთებას და ისინი სულაც არ კითხულობენ ნახატებს ისე კარგად, ისინი ერთგვარად გამოიყურებიან და ამბობენ: „ოჰ, ხელჯოხი; მე გავაკეთებ ჩემი ხელით რკინიგზას, ”კონტრაქტორების წინააღმდეგ, რომლებიც ნამდვილად ხვდებიან დეტალებს და შეუძლიათ ინოვაციურ იდეებთან მუშაობა და მათი გაგება და მათი განხორციელების ცოდნა. გარდა ამისა, ჩვენ გვსურს კონტრაქტორები, რომლებიც ნამდვილად გეგმავენ პროექტის სრულ გეგმას წინასწარ. განსაკუთრებით თუ თქვენ აკეთებთ ბინის რემონტს, თქვენ უნდა წინასწარ განსაზღვროთ რა პოტენციური პრობლემები შეიძლება იყოს. ნებისმიერი რამ შეიძლება წარმოიშვას კედლების დანგრევისთანავე, ასე რომ თქვენ უნდა დაუსვათ ყველა მართლაც დიდი კითხვა პროექტის დასაწყისში. ამრიგად, თქვენ შეგიძლიათ მოემზადოთ იმისთვის, თუ როდის მოხდება რამე ადგილზე.

ბეტსი ჰელმი, შოფოსის დიზაინი: დიახ, ბევრი ადამიანია, ვინც შეხედავს ამ ნახატებს და შემდეგ უბრალოდ გააკეთებს საკუთარ ხელჯოხს. ჩვენ გვყავს გამოცდილი და ნამდვილი კონტრაქტორები და წისქვილები, ლითონის მუშაკები. და როდესაც ჩვენ არ შეგვიძლია გამოვიყენოთ ისინი, ეს უბრალოდ ველური ბარათია, რომ რაღაცეები არასწორედ მიდის, ისინი ყოველთვის ცდებიან. ჩვენ უბრალოდ გვსურს ვითანამშრომლოთ იმ ადამიანებთან, რომლებიც შეძლებისდაგვარად გაამარტივებენ მას. და როდესაც ეს ადამიანები არ არიან ხელმისაწვდომი, ეს მართლაც რთულია და გულწრფელად რომ ვთქვათ, ჩვენ უბრალოდ ვაბრუნებთ ჩვენს პროექტებს, რათა ეს ადამიანები შეასრულონ სამუშაო.

ჯესიკა: კონტრაქტორის პერსპექტივიდან გამომდინარე, მე 100% ვეთანხმები, რომ ეს ცოტა უაილდ ბარათია, როდესაც მუშაობ ვინმესთან, რომელსაც არ იცნობ. როგორც ითქვა, მე ვფიქრობ, რომ მართლაც მნიშვნელოვანია გონების შენარჩუნება, როდესაც ცდილობს ამ სფეროში ახალი ურთიერთობების დამყარებას. თითოეული ადამიანისთვის, რომელიც იმედგაცრუებული აღმოჩნდა, თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ თქვენი მომავალი როკ ვარსკვლავი. ასე რომ, მე ვფიქრობ, რომ შემოწმების პროცესი მართლაც მნიშვნელოვანია. ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია პროექტის კონკურენტუნარიანი ფასების მიღება. ადამიანებისთვის, რომლებიც ცდილობენ ჩვენთან ურთიერთობის დამყარებას, ჩვენ ყოველთვის ვაძლევთ მათ შესაძლებლობას, ერთის ჩათვლით, მათ აქვთ შესაბამისი სამუშაო გამოცდილება, რომელიც შეუძლიათ გვაჩვენონ და ორი, რომ აქვთ ცნობები. მე არ მინდა, რომ რომელიმე კონტრაქტორმა ან დიზაინერმა იფიქროს, ჩვენ არ ვაპირებთ ვიმუშაოთ ახალ ადამიანებთან, რადგან თქვენ უნდა იმუშაოთ ახალ ახალ ადამიანებთან. თუ ცოტა ხნით იქნებით იქ, ის, ვინც, ვთქვათ, იატაკის მოპირკეთებას აპირებს, გადადგება და თქვენ არ გექნებათ ვარიანტი - თქვენ მოგიწევთ ვიღაც ახალი მოძებნოთ.

დასტინი: ვფიქრობ, ჩვენ გვჭირდება ადვოკატირება, რომ ეს ვასწავლოთ ჩვენს შვილებს. ასეთი დეფიციტია, განსაკუთრებით ახალგაზრდებში. ჩემი ქვეკონტრაქტორები მეუბნებიან, რომ მათი შვილები არ არიან დაინტერესებულნი - იქნება ეს სამუშაო ეთიკა თუ ტექნოლოგია მათ ხელში ყოველთვის. მე ვფიქრობ, რომ COVID აჭარბებს იმას, რომ ვინაიდან ჩვენ უფრო და უფრო ვდგავართ ეკრანების წინ - ჩვენ ვკარგავთ ჩვენს ოსტატობას.

ჯო: აბსოლუტურად. ვფიქრობ, ჩვენ უნდა გავავრცელოთ ეს გზავნილი. ჩვენი მკითხველები დიზაინერებისა და სახლის მესაკუთრეების ნაზავია, ამიტომ მეც მინდა გავამახვილო ყურადღება იმ მომხმარებელ მკითხველზე: რა არის ის, რაც თქვენი აზრით, სახლის მესაკუთრეებს მუდმივად უგულებელყოფენ რემონტის დროს?

ჯესიკა: მე ვფიქრობ, რომ ბევრჯერ, სახლის მეპატრონეები და შესაძლოა ის, ვინც დიზაინის პროფესიონალები არ ხელმძღვანელობენ, ზოგიერთს შეუმჩნეველი დარჩება დასრულებული სპეციფიკაციები და ისეთი რამ, როგორიცაა სანტექნიკა, შიდა ტექნიკა, ფიქრობენ, რომ მათ ბევრი დრო აქვთ გადაწყვიტოს. სინამდვილეში, დიახ, თქვენ შეიძლება ბევრი დრო გქონდეთ გადაწყვეტილების მისაღებად. მაგრამ რაც უფრო მეტი დრო დაგჭირდებათ ამის გასარკვევად, მით უფრო ძვირი იქნება ეს დროის თვალსაზრისით და ნაკლებად კონკურენტუნარიანი ფასები კონტრაქტორებისგან. ამიტომ მე ყოველთვის მოვუწოდებდი სახლის მეპატრონეს, ყველას, ვინც გადის რაიმე სახის სახლის გაუმჯობესების პროექტს, გაატარონ იმდენი დრო, რამდენიც მზად არიან, ან განიხილავენ, მართლაც დაასრულონ ბევრი იმ წვრილმანი დეტალი, რომელიც დიდ როლს შეასრულებს პროექტის მიღებაში შესრულებულია.

ჯო: მე ვფიქრობ, რომ ხალხი გამუდმებით უკვირს რამდენი გადაწყვეტილების მიღებაა საჭირო და ალბათ ყველაზე დიდი ღირებულება, რაც დიზაინერმა მიიტანა მაგიდასთან არის ყველა ამ გადაწყვეტილების გაადვილება.

ნინა: მე ვამბობ იმავე ხაზის შესაბამისად, გადაწყვიტეთ საქმეები ადრე, მაგრამ განსაკუთრებით რემონტით, გაიგეთ ეს ერთხელ მშენებლობა დაიწყება, დიდი ალბათობით იქნება სიურპრიზები - განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ განახლებთ ძველ სახლს.

დასტინი: და ამის დასამატებლად, მე ვფიქრობ, რომ ეს, ალბათ, უფრო მცირე დონის განახლებაზე ხდება, ან შესაძლოა წვრილმანი, მაგრამ ინჟინერია ალბათ არასოდეს მიფიქრია. ვფიქრობ, ზოგიერთმა დიზაინერმა შეიძლება გაამახვილოს ყურადღება დიზაინზე, ვიდრე რეალობის მომწონს, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ისინი არ იყვნენ მშენებლობის ნაწილი. თქვენ უნდა იფიქროთ საბოლოო შედეგზე, რომლის მიღწევასაც ჩვენ ვცდილობთ, არამედ იმაზე, თუ როგორ აპირებთ იქ მოხვედრას.

კილი: ჩვენი კლიენტები პირადად არ ფიქრობენ ისეთ საკითხებზე, როგორიცაა ინჟინერი, განათების სპეციალისტი, AV პირი, ფანჯრის დამუშავება, რომელიც სახლშია ჩაშენებული. ეს ყველაფერი არის უზარმაზარი ფასის საგნები, რომლებიც ნამდვილად არ არის საკმაოდ ბრწყინვალე ნივთების ნაწილი.

ჯესიკა: მართალია, და რა თქმა უნდა, ყველას არ აქვს ბიუჯეტი AV დიზაინერის დასაქირავებლად, ასე რომ, საიდან პოულობთ ბალანსს დიზაინის პროფესიონალური თვალსაზრისი მცდელობას მიაღწიოს ყველაფერს, რაც კლიენტს სურს და მუშაობას ფარგლებში ბიუჯეტი?

ჯო: აბსოლუტურად. ჩვენ ყოველთვის გვინდა გავითვალისწინოთ ყველა ბიუჯეტი. კარგი, დროა ელვის რაუნდისთვის. ასე რომ, ჩემი ბოლო შეკითხვაა: რომელი გირჩევნიათ, რემონტი თუ ახალი შენობა? და რას ურჩევდით სახლის მესაკუთრეს პროექტის დაწყებას?

ბეტსი: მე მიყვარს არსებული სახლის გამოწვევა და სული. მე მიყვარს იმის დანახვა, რაც შეიძლება იყოს. იმდენი არსებული სახლია იქ და ეს ამცირებს ჩვენს ნაკვალევს იმის გამოსაყენებლად, რაც უკვე არსებობს. ჩვენ გვიყვარს გამოწვევა და სახის მოსმენა სახლის არქიტექტურაზე და მასზე დაყრდნობით.

ნინა: მე მიკერძოებული ვარ, როგორც არქიტექტორი, საფუძველი მაძლევს უფრო მეტ თავისუფლებას, გავაკეთო ის, რაც ძალიან კონკრეტულად ვუპასუხებ იმას, რასაც ეს ოჯახი სჭირდება. ის მოითხოვს ვინმეს ძლიერი ნებისყოფით, რადგან ყველა არ არის ისეთი გაბედული, რომ გაგიშვათ, მაგრამ მე ვფიქრობ, რომ საბოლოოდ თქვენ მიიღებთ იმას, რაც ნამდვილად მორგებულია თქვენზე.

დასტინი: ვფიქრობ, ეს ყველაფერი პროექტზეა დამოკიდებული. ჩემთვის ის უნდა აღდგეს ძველ, მნიშვნელოვან შენობაში, რომელიც არის კარგი დიზაინით ან კარგი ოსტატობით გასაოცარი, რაც იქნება მარადიული. ჩემთვის, პირადად, მირჩევნია რაღაც მიწიდან. მაგრამ მე ვფიქრობ, რომ ის უნდა მოერგოს მის ბუნებრივ ლანდშაფტს, იქნება ეს ურბანული თუ სოფლური - ის, რაც არ არის ხელის შემშლელი.

კაილი: ვატყუებ და ორივე ვთქვი. მე მიყვარს პროექტი, რომელსაც ერთგვარი ისტორიული რემონტი აქვს. ჩვენ გვიყვარს ამ ძველი სახლების ეს მუდმივი ხასიათი, ერთგულად ვრჩებით იმაში, რაც არის, მაგრამ ვაძლევთ მათ უფრო თანამედროვე გამოყენებას. როგორც ითქვა, მე ვფიქრობ, რომ ეს ღირებულება ხანდახან ძნელია გაკონტროლდეს, ამიტომაც ჩემი პასუხი არის ის, რომ საფუძველი ოდნავ უფრო ადვილია, საერთო ჯამში, რადგან ის ზოგჯერ ნაწილობრივ არ ჰგავს. დიზაინის თვალსაზრისით, მე ყოველთვის მირჩევნია განახლება. მენეჯმენტის თვალსაზრისით, მე ყოველთვის ავირჩევდი მშენებლობას ნულიდან.

ჯესიკა: მე ვფიქრობ, რომ ბევრი დიზაინერი და არქიტექტორი იტყვის საფუძვლად, რადგან ის მოგცემთ თითქმის არავითარ შეზღუდვას - ცა არის ლიმიტი პროგრამისა თუ ესთეტიკის თვალსაზრისით. მაგრამ პირადად მე, თუ მაქვს ცარიელი ტილო, კატატონური ვიქნები. ამიტომ მომწონს რაღაც არსებულ ჩარჩოებთან მუშაობა. მე ვეთანხმები, რომ დიზაინის თვალსაზრისით, არსებული პირობების შეუზღუდავი ყოფნა იდეალურია, თუმცა, ვფიქრობ, არსებული სიტუაციიდან გამომდინარე, თუ ვინმე განიხილავდა ცვლილებას, მე ვურჩევ მათ განახლების გაკეთებას, რადგან თუ თქვენ უკვე ცხოვრობთ სივრცეში, შეგიძლიათ ერთგვარი ცხოვრება მასთან ერთად შესაძლოა კიდევ ექვსი თვის განმავლობაში, როდესაც თქვენ აწყობთ ყველა თქვენს იხვს და დარწმუნდებით, რომ გყავთ კონტრაქტორი ბორტზე, რომელიც ყურადღებას მიაქცევს თქვენი პროექტი და თქვენ გაქვთ თქვენი დიზაინის მახასიათებლები კვადრატში, ვიდრე განახორციელოთ ახალი მშენებლობა ვადებით, რომელიც შეიძლება იყოს ცოტა მეტი დაუმორჩილებელი

---

მიჰყევით House Beautiful- ს ინსტაგრამი.

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.